摘要：伴随着社会的不断发展，人口基数日益增加，土地使用面积日益减少，为了增加土地资源的利用率，多层住宅建筑已经成为建筑行业的主要发展方向。在城市现代化发展的今天，多层住宅具有较大的发展优势，但在整个建筑施工中受建筑原材料的制约，导致多层住宅的发展受到一定的限制。为了加快我国多层住宅建筑行业的发展，需要从建筑原材料入手，提升建筑原材料在多层建筑中的使用价值。为此，本文将从多层住宅建筑的施工现状入手，分析出建筑施工中建筑原料所存在的问题，提出合理化发展建议。
关键词：多层住宅；建筑工业化；施工建议
在我国多层住宅建筑行业的高速发展下，建筑施工造成巨大的资源损耗与资源占用。同国外一些先进国家相比较，我国多层建筑施工周期长、质量差、能源消耗大、工业化施工程度低。因此，提升多层住宅建筑工业化施工质量十分重要。
1.多层建筑施工现状
1.1预制墙板
（1）墙体系统
多层住宅建筑施工的核心问题是：外墙、内墙、非承重隔断墙、盒子结构。其一，建筑外墙需要运用的基本施工材料为三合一预制墙板和轻质混凝土；SMXT 复合保温板作为外墙的保温材料，这种保温材料总厚度为20厘米到22厘米，具有0.012W/m•K的热导率；饰面材料可以运用仿石涂料、预制反打面砖饰面等。其二，建筑内墙需要运用的基本材料为“现浇混凝土”，这种混凝土能够抵挡八级或者八级以上的地震，其总厚度在16厘米到18厘米之间，为了提升建筑内墙的称重效能，需要拉通内纵墙；对于一些地震强度在七级以下，或者是非地震带区域的多层建筑内墙，可以选用“预制钢筋混凝土”作为内墙板，这种全预制墙体能够提升轻体的预制装配率，以及工业化施工水平，降低现场施工量。其三，多层建筑的非承重隔断墙基本施工材料为 “轻质混凝土”所制成的“圆孔条板”，这种条板的两面均十分的光滑，宽度为60厘米，厚度是10厘米；普通的混凝土“实心板”，这种实心板厚度在6厘米到8厘米之间，根据建筑的施工结构进行适时安装。其四，盒子结构使用在卫生间或者是厨房这种小区域内，这种盒子结构中主要包含橱柜、洗手池、洗菜盆等。
（2）楼板工程
进行多层建筑楼板施工时，需要充分考虑施工地点的地理位置，是否位于地震区域等。根据地震带的不同，合理选用不同的楼板施工材料。例如，在非地震区或者是地震等级在七级以下的施工地点，可以选用“预制圆孔条板”，将这种板材插入到墙体内部1厘米到1.5厘米作为的位置，可以选用体积较大的楼板，每一个空间放置一块即可。如果施工区域处于地震带，并且地震等级在八级甚至八级以上，需要选用“叠合板”作为楼板的施工材料，这种板材的厚度在6厘米左右，使用率较高，能够最大程度上节约资源，降低施工成本。
（3）小型构件
多层住宅施工时除大型结构框架之外，还有小型的构建，例如楼梯、阳台板、隔断板等，这些小型的构建需要运用“清水混凝土”预制构件，安装完成后就不需要二次进行抹灰工作。
（4）地下室工程
为了节约土地使用面积，提升土地资源的利用率，多层住宅建筑除地上高度外，还包含地下深度。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆如今附带地下室的建筑已经随处可见，这种地下室工程主要选用“钢筋混凝土”预制装配工艺
1.2预制圆孔板剪力墙结构
预制圆孔板剪力墙结构是近年来的一种新型建筑结构体系，这种预制板结构如今已经被运用到国内外的不少多层建筑施工之中，其建筑外墙、建筑外墙、非承重墙等墙体均采用“钢筋混凝土”预制“圆孔条板”。这种新型圆孔板可以在工厂内进行预制，然后将预制好的圆孔板运到施工现场，进行就位组装，并将钢筋穿插到预制板之中，保证预制板与预制板之间能够放下链接，具有良好的贯通性与整体性，然后运用混凝土进行浇筑。由于这种圆孔条板的重量比较轻，完全不需要运用大型设备进行起重，降低资金的投入，提升了工业化生产效益。但是这种条板的施工工艺较为复杂，每一块圆孔板均需要运用混凝土进行浇筑。
1.3框架轻板体系
框架轻板体系主要运用“现浇混凝土”作为施工方法，对剪力墙实施“现浇混凝土”，并将梁进行叠合，将预制圆孔板或者是叠合楼板作为楼板。针对一些总层数不高的住宅可以选用“发泡水泥”作为住宅的建筑外墙，厨房、卫生间等小空间可以选用盒子结构。
2.多层住宅工业化施工的建议
2.1地下防水工程施工：其一，在多层住宅施工中，基础性底板通常选用SBS改性沥青3毫米+3毫米或是3毫米+4毫米两种地板铺设方式；其二，为防止地下出现渗水现象，地下室的外墙需要选用速凝型的沥青橡胶等防水涂料，这种防水涂料使用方便、操作简单、性能优异，不可以选用卷材类型的防水材料；其三，使用复合刚性防水建筑施工方式，能够有效降低施工成本，提升施工效益。除此之外，地下防水工程施工材料还可以选用渗透结晶型防水材料，例如赛柏斯等。
2.2简化屋面做法：为提升多层住宅工业化施工方式，可以根据住宅的具体情况，适当的减少施工程序，有效提升施工效率，降低施工成本，将防水措施、保温措施、找坡三者之间相互结合，有效落实“三合一”建设施工方略。
2.3所有装修、装饰以及厕浴、厨房设备都应采用标准部件化，一律采取工厂加工现场组装工艺，不要再在现场加工制作。
2.4现代化住宅施工建设中，均包含地下停车库，这种地下工程需要根据施工地点的具体情况进行合理施工，可以选用“跳仓法”施工工艺，以此达到相关建筑要求。
2.5一些混凝土构件的简易型流动型加工点，在小区型建筑工程中随处可见，尤其是美国和日本等发达国家的多层住宅建筑中，能够有效降低施工成本，提升施工质量，良好解决施工成本与施工配置之间的矛盾。
总结：
综上所述，多层住宅建筑已经成为建筑行业的发展趋势，施工配件已经从专用型配件朝着通用型配件的方向发展，这为工业化施工建设提出了更高的要求与标准。需要根据时代的发展，不断的更新技术，提升生产工艺，创新工艺材料与工艺结构，加快我国建筑行业的发展。
参考文献：
[1]杨嗣信. 对多层住宅建筑工业化施工的建议[J]. 建筑技术开发，2015，（10）：14-17.
[2]蒋勤俭. 住宅建筑工业化关键技术研究[J]. 混凝土世界，2010，（03）：34-36.
[3]余松，张俊娅. 国外住宅建筑工业化的发展[J]. 住宅科技，1990，（09）：25-26
论文作者:胡秀芳
论文发表刊物:《基层建设》2017年第14期
论文发表时间:2017/9/29
标签：多层论文; 建筑论文; 住宅论文; 圆孔论文; 混凝土论文; 楼板论文; 外墙论文; 《基层建设》2017年第14期论文;