摘要:建筑工程造价预结算审核工作是合理确定工程造价的必要程序,由于建筑工程项目的施工工期较长,投资规模较大,因此要想确保工程项目的经济效益,必须要对成本的投入进行有效的控制,并对建筑工程的造价预结算进行全面系统的审核。本文就以此为中心,结合工作经验,对当前建筑工程造价预结算审核问题进行分析论述。
关键词:建筑工程造价;预结算审核;审核方法;工作要点分析
近年以来,伴随着建筑工程的数量的逐渐增多和市场竞争力的不断加剧,有一些相关单位开始研究采取种种不良的手段希望可以达到增加工程造价的目的,这样做就造成了严重的资源浪费,另一方面,也带来了很多工程质量隐患。而建筑工程的预结算审核工作对于一些施工企业的经济效益来说能够产生非常重要的意义和价值,与此同时它也是保证能够有有效确定工程造价的重要环节和前提。所以,研究建筑工程造价管理预结算审核方法就显得非常的关键和有意义。
1建筑工程造价预结算审核工作存在的问题
在建筑工程造价预结算审核过程中,往往面临着一系列问题,容易出现材料管理制度不完善等现象,致使施工中相关材料的购买数量以及质量很难得到有效控制,从而直接影响到工程造价,给建筑工程造价预结算审核工作带来较大难度。为此,相关人员在进行建筑工程造价预结算审核的过程中一定要对此引起注意。在建筑工程造价预结算审核工作中,常见的问题主要有以下几点。
1.1存在较严重的造价虚增现象
在建筑工程建设项目中,偷工减料的现象时有发生,致使项目缩减和价格控制的比例失调。在建筑工程造价预结算审核工作中,建筑材料的单位价格是一项较为重要的审核事项,审核人员可以在材料定额中找到关于建筑材料单位价格的明确规定。然而,市场是不断变化的,材料定额和市场价格之间有时难免会产生一定差异。财会部门在具体审核材料定额的过程中,对整体工程造价的认知不够深入、细致,加之与施工部门的沟通受到一些主客观因素的限制,对于一些价格出现变动的材料无法及时获取相关信息,致使工程造价出现虚增的现象,严重影响了工程造价预结算审核工作的质量。
1.2报价方式不全面
财会部门对于建筑工程项目建设过程当中所涉及到的土石方工程以及零散工程的报价方式以议价方式为主,未采用定额方式,进而导致工程预结算虚价的形成。在这一背景作用之下,建筑工程施工方所采用技术措施无法引导议价报价方式的有效开展,进而导致预结算审核问题陷入误区。
1.3设计图纸混乱
在建筑工程造价预结算审核工作中,设计图纸是非常重要的参照依据。然而,在部分建筑公司,往往会出现设计图纸混乱的现象,且一些审核人员容易将施工设计图纸和工程竣工后的设计图纸混为一谈,致使建筑工程造价预结算审核工作面临一定难度和障碍。为此,相关审核人员一定要将施工设计图纸和工程竣工后的设计图纸区分开,前者具体是指对工程造表以及工程施工步骤进行整体规划的设计图纸,而后者主要是指在工程完成后,对于具体设计方面的变更和材料的用量等数据进行记录的图纸。对此,相关审核人员一定要明确,避免将以上图纸搞混或者将早已被取消的施工设计图列入造价估算工作中,影响到工程造价预结算结果的准确性。
1.4管理方面存在缺点
在建筑工程造价预结算审核过程中,施工材料造价管理是非常重要的审核内容,也是建筑工程造价预结算工作的主要构成部分之一。在建筑工程施工过程中,所使用施工材料的数量和质量会对建筑工程造价预结算结果的准确性造成极大的影响。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆就当前我国建筑工程造价预结算的审核而言,缺乏完善的建筑材料管理制度是对审核工作的开展造成影响的重要因素之一,而这种因素的存在不仅会使建筑工程的施工过程中出现施工材料以次充好的现象,也会提高建筑工程的造价,对合理的降低工程施工成本极为不利,而且在很大程度上也会对建筑工程的施工质量造成极为不利的影响。
1.5相关联系单位的变更
在建筑工程造价预结算的审核工作中,相关联系单位的变更也会对审核质量以及审核结果的准确性带来一定程度的影响,同时,其也涉及到修改设计图和施工过程中的一些事项,为此,相关人员一定要引起重视,一旦联系单位的材料发生变更,要第一时间进行处理,以此明确必要的数据和信息,从而保障工程造价估算的准确性。在一些施工单位中,往往存在这样的现象,个别管理人员或者施工人员通过弄虚作假等不良手段,为自己谋利,或者恶意将一些关键数据删除、篡改。凡此种种,都严重影响到建筑工程造价预结算审核工作的准确性。
2建筑工程造价预结算审核工作要点
2.1工程量的审核
在建筑工程施工过程中,部分建筑施工单位为了达到增加工程造价预算的目的,往往会虚增工程量。而对建筑工程造价预结算进行审核,并将工程量的审核作为一项重要的审核内容,可以及时的发现工程造价中存在的不合理之处,并及时对其进行纠正。在建筑工程造价中,虚增工程量是极为常见的增加工程造价预算的方式,也是建筑施工单位谋取更大利益的方法。工程量虚增的实质是指部分建筑施工单位为了获取更大利益而私自增加工程量。为了更好的避免这种现象的出现,审核人员在对工程量和工程造价预结算进行审核的时候,需要先对工程设计图纸有一定的了解和掌握,以便其能够彻底的了解建筑工程,从而确保其能够及时发现工程造价存在的不合理之处,并采取科学、 适宜的方法予以解决。
2.2材料价格的审核
在建筑工程造价预结算中,审核工作的开展需要依据合同的规定来进行,但是在实际操作过程中,根据合同对建筑工程进行全面审核的难度比较大,因为施工材料的加工带有一定的不固定性,这也给建筑工程造价的实际预算带来了一定的变数。因此,在建筑工程造价的实际预算中,造价人员应根据工程施工的实际情况对工程造价预算进行调整,并且调整后的预算也应处于合同规定的范围内,以便保证工程造价预结算能够在合同规定的范围内得到最大程度的降低。此外,建筑工程的长期停工会对工程造价的预算造成影响。假如遇到这种问题,则造价人员应根据平均价格进行计算,以便在此基础上保证建筑工程造价预结算结果的准确性。
2.3明确预结算范围
建筑工程造价预结算审核工作开展之前,明确预结算范围,通过对工程造价预结算编制要求、施工说明以及设计特点等方面,将工程内容进行分类。在对建筑工程施工图纸进行审核时,一定要采取客观、准确的分析施工图纸。要认真的核实施工完毕的内容与工程竣工图纸之间是否有着一定的差异,特别要注意的是图纸中已经取消了的施工项目,以上内容,都必须在竣工的图纸中表现出来。这些核实工作,审核人员一定要认真仔细,以便更加准确地确定预算范围,以便最后得出最真实、最科学的审核结算。
2.4做好材料价格审核
材料的价格审核是工程造价预结算审核的重要内容。施工材料的价格会受到各方面影响而上下浮动,对预算准确性造成影响,提高了材料价格的审核难度。一般情况下,在进行审核预算时,主要是根据合同进行审核的。对于合同中明确规定不能调整的条款,保持不变。按照实际预算情况,合同中允许的部分可以在施工过程中对造价内容进行调整。施工技术材料和施工日记对材料的进度进行确定施工时间,为了保证工程造价的真实性,要根据材料在使用过程中所使用的平均信息价来进行审核。例如,在建筑工程项目不可避免地会涉及到土石方工程以及零散工程,不同的议价方式很容易产生工程预结算虚价,预结算审核出现问题,宜适当结合定额方式。
3结束语
建筑工程造价预结算审核工作是工程造价管理中最为关键的一环,也是促进施工企业良性发展不可忽视的工作,在审核的过程中,能够有效的确定工程项目的造价,合理控制投资的成本,为企业带来更多的经济效益。本文就以此为中心,结合工作经验,对当前建筑工程造价预结算审核工作的内容进行分析,并提出审核工作的要点,希望能够对今后的工作有所帮助,提升审核工作的效率,进一步保证施工企业的经济效益。
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论文作者:余海平
论文发表刊物:《基层建设》2016年14期
论文发表时间:2016/10/28
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