摘要：建筑工程审核工作的重点内容是预结算审核，其能够及时发现在建设资金应用过程中存在的问题，有利于资金利用率的提升，为工程造价控制目标的实现奠定良好基础。文章对建筑工程造价预结算工作加以说明，提出提高预结算审核水平的相关措施。
关键词：建筑工程造价；预结算审；工作要点；分析
前 言：建筑工程涉及到的内容比较广，为了更好的维护各方面的利益，就应当结合建筑工程相关的特点，严格按照国家相关法律法规，明确预结算流程及审核工作要点，对建筑工程施工过程中可能存在的问题进行把控，将工程造价控制在可接受范围内。
1.建筑工程造价预结算审核要点
建筑工程造价预结算审核工作需严格遵守国家相关法律政策，在综合分析建筑工程合同及相关资料的基础上，充分认识到施工不同环节有着不同的造价预结算审核要点，应引起足够的重视。
1.1工程清单审核要点
建筑工程清单是把与工程造价直接相关的如施工范围、内容和工程量等内容进行做详细的记录，对建筑工程预结算进行审核时应当对工程清单的审核加大力度，尤其是工程量清单审核要点更为重要。一方面，审核人员应当对国家最新发布的工程造价审核标准尤其是审核内容的变化加强重视及时的对其做出科学分析，在严格遵守清单计价原则及规范的基础上开展审核工作。另一方面，对施工图纸加强重视且认真分析并深入到施工现场了解具体的工程量施工情况，在符合招标文件基础上加以准确计算。另外，审核人员要时刻关注费率套用和定额，并做好市场调研工作，对施工材料的规格和价格有所了解，为工程清单审核工作顺利进行做好铺垫。
1.2中间结算审核要点
建筑工程到一定的施工阶段，根据施工单位和业主所签订的合同条款，业主需要支付一定额度的工程款，因此对已经完成工程的付款审核显的尤为关键。所以应当做好施工中期付款的审核工作。首先，审核人员在付款比例、节点和付款方式等应当严格的遵守所签合同条款内容。其次，对设计变更和现场签证等内容的审计加强重视，建材是否严格按照相关规定流程进行工作，及时的发现问题所在，依据合同条款维护也在权益。最后，注重已完成工作质量检查。工程质量关系着工程相关功能能否充分发挥，因此审核人员根据相关设计图纸及相关规范编制对施工质量进行科学的检查，满足条件后方可付款。
1.3竣工结算审核要点
建筑工程竣工结算审核时设计的要点相对比较多：一方面审核人员应将招投标文件、施工合同和工程结算文件等作为重点内容，明确结算方式和结算价格，尤其是对施工单位所提的资料进行检查其是否具有真实性和完整性。另一方面，加强工程变更审核。通常是工程的变更对工程造价有所改变造成一定的影响，因此审核人员应当对工程的变更、施工量和施工质量等进行加强审核。另外，针对施工期间存在问题的部分应当根据相关合同内容扣除相应的费用，确保竣工结算的工作及合理性。
2.建筑工程造价预结算审核工作存在的问题
2.1材料管理制度不够完善
建筑工程造价预结算进行内容审核时必然会涉及到许多建筑材料，因此建筑材料的质量和数量在一定程度上给预算审核造成较大的影响。但是，我国目前建筑材料管理制度的不完善在一定程度上给工程造价预算审核工作的顺利进行造成一定的影响。由于建筑材料管理制度上不完善，导致建筑材料在施工过程中经常会出现材料质量不达标、材料数量不足和材料规格不符合等问题，因此给整个建筑施工质量和进度造成一定的影响，甚至还会出现返工现象，从而造成企业施工成本过高。
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2.2施工设计图纸较为混乱
设计图纸作为建筑工程施工初期先完成的工序，其不但是施工去过程的重要的依据而且其对工程造价的预结算在审核工作上也起到重要的作用。但是，大部分企业在施工过程中对设计图纸不够重视，施工图纸和其他图纸的混淆时有发生。这在一定程度上给工程造价预结算审核加大了难度，同时还有可能会出现审核工作从做现象从而给工作人员加大了工作量。此外，部分施工企业一味的追究更多的经济利益，常出现之前修改过的施工图纸也算到建筑工程造价中，在一定程度上提高了施工成本，给以后的工程造价预结算工作造成影响。
3.建筑工程造价预结算审核工作要点分析
3.1在预结算审核前对各项工作进行准备
在建筑工程造价预结算审核工作之前要做好各项工作的周全准备，如对相关的建筑施工设计图纸进行确认，以免给工程造价做出错误的判断；同时对所用的建筑材料的型号、性能、数量和价格等进行核对，避免出现错漏；最后，对所审核的单位进行确认，确定其是否出现变更，以此对审核前各项工作准备周全，以免出现遗漏。
3.2提高审核人员的能力
建筑工程造价预结算审核工作直接受到审核人员的专业技能水平的影响。因此，审核单位应当提高相关审核人员的综合素。一方面，定期组织相关人员进行专业技能培训，同时审核人员多积累工作经验和方法以此弥补自身的不足。另外，审核单位注重要求业内知名专家开展相关的知识讲座活动，为相关人员传授审核技巧，以此来提高审核人员的审核工作能力。另一方面，注重工作人员的岗前培训。审核单位根据和业主所签的合同对相关工作人员进行岗前培训。同时应结合工程实际情况介绍审核工作中可能存在的问题及相对应的策略，使相关的审核人员做到心中有数。加强对专业知识的靠在制度，只有通过考核的人员才允许上岗，以此提高工程造价预结算审核队伍的整体水平。总之，审核单位在落实工程造价审核工作是受到多种因素影响，这就需要审核单位对审核工作不断做出工作总结，结合业内常出现的问题及业主委托要求，采取相应的措施加以积极应对，不断提高自身的预结算审核水平和质量。
3.3选择合适的审核方法
不同的施工单位在施工规模复杂程度上和施工方法上都会存在一定的差异，因此，工程造价审核人员就要根据具体的情况选择合适的审核方法，以此来对材料质量、价格和施工情况等作出全面的审核。在审核方法上有对比审核法、全面预算审核法、重点审核法和分组审核法等，因此在选择审核方法时要根据施工单位的实际情况，深入了解施工的具体情况，以此来选择合适的造价预结算审核方法。
3.4对工程量进行审核
大部分施工单位往往都是以提高工程造价预算来谋取更多的利用。针对这种以虚报工作量的情况要予以解决。在审核工作中要结合施工设计图纸进行审核，以此对施工中所使用的人力、物力、财力、时间、设备等有确切了解，以此能设定出此次工程造价的标准。因为工程造价核算所涉及到的内容较多，所以在审核过程中所用的方法也各不相同。在审核过程中如果出现不确定因素那么就需要相关人员进行实地考察，以确保工作的正确性。因此，不仅要全面了解套用费率和定额方法，同样也需要全面的掌握市场信息，特别是主要材料和部件的单价必须做到心中有数，并与市场价格相结合进行计算。
4.总结
建筑工程造价预结算审核工作关系着工程造价控制目标的顺利实现，尤其是我国现阶段工程迅速发展，建筑工程造价控制也越来越受到人们的关注。预结算审核工作至今影响到工程造价的高低，所以这也就引起审核单位足够的重视，并且与业主进行充分的沟通，认真审核分析工作中可能存在的问题，并结合自身实际的工程，制定有效策略，提高预结算审核工作水平与质量，以圆满完成预结算审核任务。
参考文献：
［1］唐天桥． 建筑工程造价预结算审核工作要点分析 ［J］． 江西建材，2016（12）：224-300．
［2］范钦培. 预结算审核工作要点在建筑工程造价的分析［J］．中小企业管理与科技（中旬刊），2017（1）：66-67．
论文作者:何雪莲
论文发表刊物:《基层建设》2018年第22期
论文发表时间:2018/9/10
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