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摘要：本文首先分析了房建工程预算管理和控制的重要意义，接下来详细阐述了建筑工程概预算管理中的问题，最后对提高施工项目预算控制和管理工作水平方案做具体论述，希望通过本文的分析研究，给行业内人士以借鉴和启发。
关键词：房建工程；预算管理；问题；应对措施
引言
在工程项目建设过程中，要对工程造价和成本进行不断测算和评估，从工程实际预算水平出发，采取有效措施将工程造价保持在可控范围内。而因工程项目具有一定的复杂性和多变性，在工程项目实际执行过程中，存在着较多内外部影响因素，严重影响着工程造价成本。若实际造价和成本预算出现差距，极易引发超预算现象。
1房建工程预算管理和控制的重要意义
所谓的工程预算，其实就是这个建设项目的总投资，简单的说，就是依据这项工程，对它的投资以及再生产的计算，在进行建筑工程起步到施工再到完工这整个过程中所需的全部花费的计算，就是所谓的工程预算。工程预算要在整体建筑工程中的每个阶段都要贯穿。因此，进行建筑工程预算的工作人员，要在思想上清晰的认识到这项工作的重要意义，加强对于工程预算的管理和控制。工程预算这项工作的目的在于能够让物力财力以及人力都得到利用的最大化，而不单单是防止这些东西的浪费，所以这项工作能够把利益实现最大化。建筑工程预算对于建筑工程方面的影响是非常巨大的，有着非凡的意义。
2建筑工程概预算管理中的问题
2.1粗糙的概预算编制
建筑工程的施工企业之间的竞争十分激烈，而概预算又是建筑施工过程中的必要组成部分，一套完美的编制显得尤为重要。概预算决定着工程竞标的底价，没有任何一个环节能够替代其在整个工程施工过程中的竞争地位。可是在实际建设过程中，当前在很多的施工单位中都不具备一个较为完善和科学的概预算的编织，甚至有的施工单位对概预算的编制的重要性充耳不闻，普遍存在着编制的内容不够完善和细致的问题，其中的纰漏随处可见，进而使得在实际的概预算编织进程中不能够很好的保证绝大多数的数据的可靠和有效，而且实际建筑工程十四共过程中需要的一些材料的价格也会受到市场的变化而出现变动，所以很容易出现施工单位在施工后期不断的提升预算最终导致在施工的过程中出现严重的预算透支，从而使工程投资量持续扩大。
2.2不合理的工程设计
建筑工程的设计阶段，在整个施工过程中起着非常重要的作用，其将会直接决定整个工程的建设质量。在实际的生产建设过程中有一些施工单位为了更好的减少工程的回收期，与此同时也为了更好的减少对现场勘探的精力投入，在实际的工程施工过程中就省去了有效的引导环节，所以施工人员很容易对工程的实际需求和建设要求都不够了解，设计人员也无法借助现有的一些信息资源来完成相关的设计，最终导致设计的结果不符合实际需求，工程在建设中暴露的问题也更加的严重，在这种大背景之下，为了避免资源的过度浪费这就要求工程概预算管理必须再次填充相应的施工项目。
2.3专业人才匮乏
就现如今，还有着很多的建筑施工企业，对于预算管理这项工作不重视，这就必然的导致进行项目预算的工作人员他们的专业性达不到要求，使得就算是进行了一系列的项目管理工作，但是是否能够起到相应的效果还有待考察，所以进行项目预算的工作人员不专业，必然会使得项目预算管理所产生的效果不是很理想。
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3提高施工项目预算控制和管理工作水平方案
3.1加强设计过程中的预算控制
对于整个的项目的工程预算管理水平，就一定要在设计图纸方面进行严格的把关，因为设计图纸他对于整个的工程项目预算以及估算，都有着非常大的影响，依据现实情况来看，如果对于图纸设计方面能够进行严格的把控，就能对于项目预算有着有利的影响，使得在施工的时候，大大的节约成本，而且能够对于建筑工程质量也有着一定的保障，所以，在进行设计工作的时候，设计人员要进行全面的实地考察，做到对整个施工项目的各个方面都有所掌握。在施工材料的选取上，也能做到利用有限的资金，挑选到合适的材料，避免了建筑成本的节约。在设计图纸做好以后，还要对设计的图纸进行严格的审核，不能在任何一个环节放松，确保最后的设计图纸有着一定的科学以及合理性。
3.2引入BIM技术辅助预算管理
从预算管理实践来说，存在着的物料浪费问题和其他问题，影响着物料的使用，不利于工程预算目标的实现。引入BIM技术，通过精准计算工程每个环节的预算，集成各类预算信息，为工程资源配置和利用以及预算管理工作的实施，提供高效的技术支持，能够获得不错的成效。BIM技术在预算管理中的应用具体如下：①实现预算信息的累积收集和共享。从工程管理的角度来说，累积各类信息，对降低造价风险的产生，保证预算的精准度，有重要的意义。基于BIM技术，能够实现预算的信息化管理，相关人员可及时掌握各个环节的成本预算和进度情况，提高了预算管理的水平，增加了管理效益。②预算精准计算。基于构建的BIM数据库，结合生产进度，强化生产各环节的预算管理。利用BIM技术，实现工程信息模型和相关信息的结合，比如工程成本等，构建信息共享管理平台，标注变更部位的预算信息，增强了预算管理效果，提高成本控制水平。③实现了预算可视化管理。利用BIM技术，实现相关数据和三维模型的整合，模拟施工生成相应的造价信息，为工程预算精准性把控提供了支持。
3.3加大预算队伍的建设力度
从建筑工程预算对工程管理的积极作用发挥角度来说，预算工作人员的能力水平，直接影响着各项管理工作的效果，因此要做好严格把关。在具体实践中注重预算队伍的建设，为预算工作人员提供更多的学习机会，提高其业务能力水平，使其更好地落实预算管理工作。
3.4保证管理工程概预算程度的可靠可行
在进行实际的编制工程概预算的时候要树立大局思想观念，不仅如此在实际的建筑工程概预算的管理进程之中，更需要树立这种思想观念，从把握大局上面出发，调动每一位工作人员的积极性和主动性，以期在整个概预算的管理程序中能够发挥主体作用，秉承集体意识，各部门、各人员之间形成一个统一的目标，以便不断的提升建筑工程概预算管理的质量，同时，施工单位依旧需要严格的遵循相关的规章制度，严格的按照招标的正常流程完成各项工作，禁止在招标过程中使用不正当手段，树立良好的竞争意识，充分利用互联网技术，定期开展概预算管理人员的培训工作，使其掌握更多管理手段，给建筑工程的施工单位做好榜样，并对其概预算管理奠定一定的基础。
结语
综上所述，建筑工程概预算在整个建筑工程中使十分重要的，任何单位都不可以私自减掉这一环节，工程概预算会对建筑工程的成本、质量与实施进度有着很大程度的影响，对建筑企业的经济效益起着决定性作用。针对本文提出的关于工程概预算的种种问题，相关部门应该正视这种挑战，在工程概预算的详细编写过程中、在规范工程概预算管理程序的过程中、在加强建筑设计工作监管过程中严格采取相应的有效措施，将工程造价的水平进一步降低，将资源的利用率明显提高，将建筑企业的项目利润收益逐渐提升，让建筑工程行业不断发展和进步。
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[3]窦键.浅谈建筑工程概预算存在的问题及解决对策[J].科技创新与应用.2012.
论文作者:王家升
论文发表刊物:《房地产世界》2019年7期
论文发表时间:2019/9/17
标签：预算论文; 概预算论文; 建筑工程论文; 工程预算论文; 工程论文; 过程中论文; 预算管理论文; 《房地产世界》2019年7期论文;