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摘要：文章对目前装配式建筑成本过高所带来的影响进行总结，并分析引起其成本过高的原因，提出了降低成本的有效途径和未来发展方向，以供参考。
关键词：产业组织模式工业化；装配式建筑；成本控制
1引言
装配式建筑形式已经成为未来的建筑业的主要发展方向。其与传统的钢筋混凝土建筑相比具有标准化生产和施工、提高生产效率、减少用工、缩短工期、减少资源消耗和污染排放等优点，但是存在建筑成本过高、对生产和施工技术要求高、相关标准不完善等问题，其中成本过高问题已经严重制约装配式建筑形式的发展。
2成本过高已成为装配式建筑发展的障碍
在建筑工业化发展的过程中，一直遵循着制造业中最基本的经济规律之一，就是工业化会形成规模经济并有效降低成本。但是目前的装配式建筑模式却呈现出成本增加的状况，成本过高对装配式建筑发展的阻碍主要表现在以下几点：一是会降低装配式建筑的市场竞争力。装配式建筑具有绿色环保、低碳、质量稳定、生产效率高等优点，但是除了部分地区进行强制推广之外，基本没有开发商会主动选择此种建筑模式，而且在进行强制推广的地区也是在政府部门的优惠政策之下实施的，并且也会尽量降低装配率，这是由于在目前房屋价格受到限制的情况下采用装配式建筑模式会显著降低其开发商的利润，所以会降低其市场竞争力。二是会使得装配式建筑失去发展动力。对于建筑开发企业来说，获取利润是其发展的动力来源，但是上文分析，在没有政府优惠政策的支持下，装配式建筑具有较高的成本和较低的利润，所以建筑开发企业和施工企业都会主动选择现浇结构或对装配式结构进行有限度的发展，这就会导致装配式建筑失去发展的动力，严重阻碍装配式建筑形式的发展。三是会导致地方政府承担较高的推广成本。目前在政府推广装配式建筑形式的过程中，由于装配式建筑形式的优势更多地体现在公共利益方面，而对开发和施工企业没有任何利益，所以需要给开发企业和施工企业提供较多的优惠政策，诸如限制现浇结构的建设、增加装配式建筑的直接补贴、降低装配式建筑房屋的预售控制标准，以及在地方税收或建筑容积率等方面的优惠等，才能确保装配式建筑与建筑工业化的发展，这就导致地方政府会承担较多的政策损失和推广性成本，且会随着装配式建筑形式的推广而逐渐增加。
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3装配式建筑成本过高的原因分析
3.1装配式建筑的标准化、专业化和规模化程度较低
装配式建筑的标准化主要体现在其构配件的标准化生产方面，由于目前对装配式建筑的零部件和构配件的生产标准化程度较低，导致不同企业之间生产的构配件存在差异，导致其存在不可替代性，所以降低了构配件的市场竞争程度，虽然相关部门正在制定以及发布了相关的装配式建筑建设标准和规范，但是与制造业的标准化程度还是有着较大的差距。
装配式建筑的专业化主要是体现在没有构配件的标准化生产的前提下，导致了进行配构件生产的企业为了降低生产成本，而采用将多种构配件在同一条生产线上通过工艺转换进行生产模式，这样在不同构配件的生产中，由于生产工艺存在较大的差异，所以需要工人不断进行施工工艺调整，从而降低其专业化和生产效率，导致生产成本的增加。
装配式建筑的规模化是降低其生产成本的有效途径，但是由于缺乏构配件的标准化和专业化的前提下，难以形成较大规模范围内的社会化分工和协作，而对于单一企业来说，盲目地扩大规模就会承担库存和资金占用的风险，且由于目前装配式建筑构配件的需求量较低，难以实现采用批量生产的方式来降低成本，所以导致其成本较高。
3.2产业组织集成化程度较低
对于装配式建筑来说，其产业组织模式的集成化程度低体现出离散性的特点，这主要是由于目前的装配式建筑仍让采用的是以建筑方为核心，施工方、设计方和构件生产方多方参与的产业组织模式，但是施工方、设计方和构件生产方之间缺乏有效的沟通，而需要经过建筑方进行协调，所以导致其生产过程的集成化程度较低且过程较为复杂。而产业组织集成化程度低会导致装配式建筑形式的生产效率较低且成本增加，这主要体现在以下几个方面：一是在装配式建筑的生产过程中，通常是由建设方发起项目并委托设计方进行设计，装配式建筑构配件缺乏标准化且无法掌握构配件的具体生产状况，导致设计方知识从宏观上进行概念性的设计。二是在建筑方根据设计方的概念性设计委托构件生产方进行构配件生产时，则需要对此建筑进行拆封并对设计进行深化，然后协调设计方和构件生产方对其中不满足构配件生产部分的设计进行修改。三是建设方在选择施工方之后，就要根据施工方的具体情况与构件生产方进行沟通和协调，来进行构配件参数与尺度的重新修正和结构分析，以避免出现偏差，确保建筑整体安全。四是在施工过程中，建设方还要协调各方对上述流程进行不断重复和深化。所以从以上几个方面可以看出，在整个装配式建筑的生产施工过程中，需要建设方与各方之间进行重复的协调和沟通，增加了建筑生产和施工中的节点、协调过程的复杂程度以及协调过程的时间，这样就会导致生产和施工效率的下降，增加了出现制造偏差的可能性，增加生产和施工中的损耗，因为是生产成本增加。
4产业组织模式工业化是装配式建筑降低成本的必由之路
使装配式建筑产业组织模式工业化是降低其成本的有效手段，并需要从微观上实现同类建筑构配件生产标准化，且在宏观上实现设计施工一体化和企业组织集成化。对于前者来说，需要构配件生产者根据市场需求趋势来确定生产规模和生产类别，并可以通过扩大规模的方式来降低成本成本，并根据整体建筑市场来实现构配件独立生产和并行制造，这样使得独立生产者只需专注其中一种或少量几种产品，因而可以实现高度专业化来确保构配件产品的质量。这样也可以使得设计者因为构配件的参数明确和标准化而在设计阶段就明确构配件的选型，施工方也可以实施预定施工方案，通过这样社会化的生产、分工和协作，可以降低建设成本，确保工程质量。此外，还要从宏观上实现设计施工一体化、企业组织集成化来降低运营和交易成本。
5结语
近年来随着我国经济的快速发展和城镇化进程的不断加快，我国各项基础设施建设的速度和规模不断提高，也推动了建筑业的发展。但是在建筑工业化进程不断加快的过程中，传统的建筑生产方式由于建筑效率低、资源消耗高、且容易对环境造成污染和破坏而与目前环境恶化、资源紧缺的矛盾日益突出，因此促进了我国建筑业的转型升级。
参考文献：
[1] 张权钗, 邓博, 曹钟月. 对装配式建筑的发展与成本控制的探究[J]. 科技经济导刊, 2017(19).
[2] 李飞龙. 装配式建筑工程造价预算与成本控制分析[J]. 江西建材, 2017(15):251-251.
论文作者:韩远林,刘俊
论文发表刊物:《防护工程》2018年第7期
论文发表时间:2018/8/9
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