摘要：近年来，随着全国范围内的文旅热，各类大型文旅建筑如雨后般春笋拔地而起，但是相应的配套设施尤其是消防工程并不能达到令人满意的效果。各类消防事故每年都有发生，给此类建筑的建设单位和施工单位敲响警钟，所以，有不少竣工时间较长的文旅项目开始了消防系统升级提升工程，在此大背景下，如何在设计上、施工上乃至运维上保证消防安全，显得尤为重要。
关键词：消防、设计、装饰、新工艺
1 工程概况
近年来，随着大型文旅项目的蓬勃发展，并伴随着各类建筑的电气火灾的不断发生，一些具有前瞻性和忧患意识的建设单位开始着手对一些知名和具有传承意义的项目进行提升，本人有幸参与，借此机会浅谈下关于本工程中消防机电系统恢复和提升的工作心得和施工控制要点。
某文旅项目施工主要集中在具有高大空间的部位，总体的要求是保持原貌，消防和部分功能做进一步提升。在工作中，建筑和机电安装存在以下几个特点：
（1）空间、面积大。总建筑面积约3000平方米，结构最高点约60m，辅房廊厅结构最高点约24m。空间较大，常规消防设施比较难达到效果，存在消防安全隐患。
（2）装饰面大量使用木饰面材料。为保证装修质感和效果，单层高大挑空上部至顶部装饰面大量使用了实木木雕，存在一定消防风险。
（3）高价值及各类艺术品物件。建筑内本身安放了不少的艺术品和很高价值的饰品，这决定了在消防方面除了对人的保护，必须也要对这些财产进行保护。
（4）维护保养困难。为了美观和效果，在内饰装潢中使用灯具多，而装饰钢架空腔内线管、灯具附件及管道布置复杂，因此在运维期间检修及维护保养上存在一定困难。
（5）顶面装饰空腔温度高。建筑总体是一个较为封闭的空间，尤其是顶部装饰空腔，在夏季空腔内由于空气受热升腾的现象，装饰空腔内温度很容易增高，从而存在火灾风险。
（6）须满足消防设计方面的规范。
2 提升建议
综合以上特点，在工程开始初期，作为监理单位就已经对以上问题有了较为清晰的认识，故签发监理工程师联系单，从几个方面提出建议供建设单位参考：
相关消防设计不留死角，尤其是木饰面及艺术品周边必须有安全保护和报警系统，如：1）考虑装饰钢架空腔内电线多，建议在装饰空腔内设置喷淋和报警系统；2）慎重选择灯具和光源，尤其是木饰面、织物类周边避免使用产生高热的金卤灯、卤素灯或冷阴极灯具；3）灯具及其灯具附件与非不燃类建材及饰品、艺术品之间需有可靠保护措施，杜绝灯具及其附件与非不燃材料的直接接触，加设支架、周围采用A级防火材料进行隔绝等；4）建筑内原设计水炮不能兼顾的上部空间需设置其它保护措施和报警系统。5）内装设计须从方便运营维护角度，设置维修马道，需能到达各设施、设备末端点位，且保证维护照明要求；6）装饰空腔内须考虑排风系统。
除此以外，我方还对后期运营期间提出建议：1）按制度定期对消防设施系统检查、维保、发现问题及时维修，确保消防体系正常运转；2）强化对管理人员、操作人员的实时培训，并定期组织有效的消防应急演练；3）运营期必须保证疏散通道通畅。保证疏散指示不被遮挡、指示清晰。
以上建议获得业主高度重视，通过和设计、施工单位、消防主管单位的积极沟通，各方达成共识。
3 相关设计方面的提升
3.1 内装方面
经过重新调整设计，在装饰空腔内，布置了检修马道，基本满足运营期间的检修需求，并设置了检修照明。
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3.2 给排水方面
考虑到装饰空腔内的温度较高，为防止喷头误报，新增设计了预作用喷淋系统。在原有水炮基础上新增了4台水炮，并由水炮厂家重新进行了平面布置，确保保护范围无死角。泵房内相应增加水泵和稳压罐确保系统运行。
3.3 电气方面
所有灯具采用LED冷光源，避免灯具发热带来火灾隐患。同时，灯具附件增设支架，做到与非不燃物不接触，以及统一放置在不燃物上和用不燃物进行隔离，既方便了运维的检修，又降低了火灾风险。在火灾电气报警方面，结合高大空间特性，采用了三种消防报警手段即红外对射，水炮自带的热成像探测以及双波段火灾探测报警装置，保证了高大空间内的火灾探测报警。空腔内，设计了感烟型火灾探测器，兼顾空腔内起火的早期预警。除此以外，根据GB50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》12.4.6条规定，大于12米的空间场所“照明线路上应设置具有探测故障电弧功能的电气火灾监控探测器”，现场在大于12米且运维比较困难的照明线路上，加装了具有报警和切断故障电弧电流，消除电弧火花的灭弧式电气火灾保护装置，从源头上掐断了电气火灾的危险源。
3.4 消防排烟方面
结合现场实际情况，在有条件的基础上，扩大了部分排烟风管的截面积，以满足实际排烟和规范要求；同时更换了可更换部位的老化破损的风管，同时在穿墙风管防火阀及排烟防火阀两侧各两米范围内风管外壁采用防火板进行防火保护，确保排烟系统的可靠运行。在装饰空腔上部空间内，增设送、排风设备，加强空气对流置换，一定程度上达到了降温的目的。
4 施工质量控制
（1）严格审核总、分包资质，督促施工单位建立及完善安全、质量管理体系，配置足够数量的各类管理人员及技术力量，以满足本工程的需要；
（2）严格控制原材料质量，建立原材料进场报验及实验台账。对所有进场主材进行严格验收，必须符合设计要求及规范要求，尤其是消防工程原材料，必须经过消防3C认证。坚持先检后用原则，对未经检验的材料不得用于施工现场；
（3）严格执行“三检”制度和联合验收制度。对各关键工序明确停工待检点，未经监理验收合格不得进入下道工序。同时对于隐蔽验收，建立联合验收制度，即装饰封板前，由总包、分包、监理、业主乃至管理公司运维人员进行现场联合验收，对于不符合设计及规范要求的部位不得隐蔽，直至整改至符合要求。
（4）提高防火质量等级要求，除常规的消防报警硬管采用防火涂料的涂刷，还要求在金属软管及接线盒上再涂刷一层防火涂料，起到双重保护。
（5）采用可靠工艺。为防止电线虚接问题，采用扭接式连接器加热缩管的多重保障工艺，杜绝电线虚接问题。
（6）在施工同时，及时完善竣工图的修改，保证现场管线走向、设备点位等与竣工图一致，保证竣工图交付业主后能为运维提供准确的参考和依据。
经过上述要点的控制，该工程消防提升的效果和施工质量均达到令人满意的结果，为今后长效稳定的运行，提供了坚实的保障。
5 结语
经过此次改造，文旅型项目的消防提升涉及到方方面面，在符合现行规范要求基础上，总结运营期间的各类问题和人性化服务，在设计上要提高标准，在实施中提高质量标准，这样才能相对更长久和可靠的保障建筑安全。
参考文献：
[1]《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013中国人民共和国住房和城乡建设部 2014.5.1
[2]《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015中国人民共和国住房和城乡建设部 2015.12.3
[3]《建筑设计防火规范》GB50016-2014中国人民共和国住房和城乡建设部 2014.8.27
论文作者:沈晓丹,俞凯,杨卫
论文发表刊物:《基层建设》2017年第31期
论文发表时间:2018/1/24
标签：火灾论文; 灯具论文; 水炮论文; 风管论文; 腔内论文; 尤其是论文; 建筑论文; 《基层建设》2017年第31期论文;