（山西省交城县住房保障和城乡建设局 山西 吕梁 030500）
【摘 要】这些年，随着经济的不断发展和进步，社会在不断地进步。在这种条件下，建筑工程这一行业发展的速度也在急速的增长，这不仅是社会经济发展条件下的外在需求，更是人民生活的保障。众所周知，建筑工程专业发展的主要基础是工程造价的动态管理与控制分析。另外在生活中它越来越显得重要了。因此，不断加大对造价这一行业的管理对于建筑工程社会效益的提高是很重要的。本文就建筑工程造价的动态管理与控制进行了系统的分析，希望对相关专业的人士有指导性的意义，为建筑工程专业社会效益的提高提供基础。
【关键词】建筑工程造价;动态管理;控制分析
Dynamic Management and Control Analysis of Construction Cost
Cheng Li
【Abstract】These years, with the continuous development and progress of the economy, the society is constantly in progress. Under these conditions, the speed of the development of the construction industry is rapidly increasing, which is not only the external demand of social and economic development, but also the guarantee of the people’s life. As we all know, the main basis for the development of construction engineering is the dynamic management and control of Engineering cost. In addition, it becomes more and more important in life. Therefore, increasing the cost of the management of this industry is very important for the improvement of the social benefits of construction projects. In this paper, the construction project cost management and control of the dynamic system analysis, hope that the relevant professional who have the guidance of the significance, for the construction of professional social benefits to provide the basis for improvement.
【Keywords】Construction cost; Dynamic management; Control analysis
【中图分类号】TU723.3 【文献标识码】A 【文章编号】1002-8544（2016）20-0165-02
近几年随着经济的发展，城市建设的脚步也在逐渐的加快，那么作为该行业的建设者，该如何对建筑工程的造价记性有效的动态管理与控制，需要相关行业从事着不断进行研究，作出努力。只有这样才可以将建筑工程与社会经济进行紧密的结合，并提高社会将经济效益。本文从建筑工程造价动态管理出发，分析了我国建筑工程现在的状况，及措施等方面进行了解析。
1.建筑工程造价的概念
建筑工程的顺利进行的基础和前提是工程造价的合理实施，同时，如果造价合理，也会为整个工程省下一笔不小的开支，增加社会的经济效益。那么对工程造价应该做到足够的重视，更加科学性、实践性、以及理论性的对工程造价进行管理和改革。那么，应该提高专业知识的培养，增加造价人员的工程经验，以及提供充足的技术环境显得尤为重要了，同时在这个过程中，要结合国家的法律法规，从守法开始。因此，本文提到的建筑工程造价动态管理以及控制实际上就是要求在工作的过程中采取科学有效的措施和方式，在符合实际社会背景的前提条件下，让工程与实际生活有着巧妙地协调和结合，进而使工程质量得到进一步的提高。
2.建筑工程造价的环节
在工程造价的过程中，会涉及到很多环节，看似关系不大但是在工程的造价过程中，都要引起足够的重视。下面就三个阶段进行阐述。
2.1 可研阶段
在决策阶段通常进行对工程造价的综合性评估，之后根据评估得到的数据进行工程造价的动态管理和控制。另外，还要有一定合理性的可行的投资方案。在可研阶段，不但要结合整个建筑工程的总价，还要确定工程的合理规模，同时会把一些影响因素分析出来：首先是确定工程的规模，最近几年，很多工程仅仅是追求工程的规模大小，并没有真正考虑工程的社会经济效益有多少，因此，在这种盲目的建设下，很多工程项目最后的社会经济效益是呈负增长趋势的，严重影响整个社会的经济效益。其次是对建设项目的所在地进行选择。在选择建设区域的时候不但要考虑周围材料的供应问题，同时要注意交通的条件，要尽可能选择原材料丰富，交通便利的地方，不但可以节省开支，更有利于工程的顺利进行。
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2.2 设计阶段
初步设计阶段作为对工程造价影响最大的一个阶段，同时也是设计阶段的重要部分。这就要求设计人员要对最后给出的设计方案负全责，需要把工程造价和工程的设计进行紧密合理的结合，用科学的方法进行分析和研究，严格把控工程造价这一环节，最后得到最好的设计方案。其次，技术设计阶段的另一个重要工作是基本招标以及对招标文件的一个准备工作，它对于建筑工程的造价有着很重要的影响。最后一个方面是在施工阶段，要合理开展工程的预算，不管是招投标报价、签订合同，还是编制施工进度计划表，都是建立在施工图纸的基础上的，在最后的竣工验收时，施工图纸的设计占主要的地位。因此，设计人员应该在合理分析施工现场之后，认真分析影响进度的因素后，进行科学、准确、合理的设计出符合施工情况的建筑图纸来，同时在这其中，要考虑施工成本这一问题，应该尽量将成本降到最低。
2.3 施工阶段
一方面，施工计划能否合理的安排，关系着施工进度是否可以得到保障，同时，也会影响施工成本的高低。另一方面，施工阶段是工程造价的关键点，因此要尽可能严格控制对施工阶段设计的变更。一旦施工阶段有所变更，相关人士要对变更后的经济进行评估，减少产生的不利影响，提高社会经济效益。其次，招标文件以及控制价的编制对于整个工程都有一定的影响，因此要严格遵守国家的有关法律法规，另外要在合同中进行解释说明合同的解释顺序、金额、项目等要素。成本清单的编写要符合实际条件，准确合理，只有这样才可以保证工程的合理性并顺利的进行。
3.建筑工程造价的现状
现如今，工程项目的业主和生产者是企业，那么他们会利用自己的权利，为自己的效益目标以及经营策略进行制定，特别突出的是在现在经济条件下，他们可以根据市场的信息变动，亦或是经营管理的变化，随意定出自己的价格。这就造成了工程造价是一种动态的工作，随着市场的不断发展和变化，稳定价格可以随时的反馈市场的动态信息和需求。
4.对建筑工程造价的措施
4.1 建筑工程造价要进行动态的分析
为了在日益竞争愈发激烈的市场中获得明显的优势，对于现在的施工企业而言，应该更加全面的看到工程造价动态管理和控制的影响，使用合理有效的手段，来提高起的市场经济效益和市场竞争力。与此同时，应该使用科学的方式把工程造价管理的概念带入到真正的工作中去，高效率的应用在工程中，这样，就可以以工程造价理论为基础，结合工程造价的实行、使用和管理来实现对工程造价的编制和执行，以此加大对工程造价的合理化和科学化的使用。
4.2 关注影响工程造价的主要因素
在现如今的市场经济条件下，物品的价格在不断地发生变化，这对人们的生活产生了巨大的影响。因此，有些行业要求对物价以及薪酬采取一定的措施进行控制，对于人工费所产生的差额亦或是物价的改变进行合理的改变。现实生活中，工程商所使用的材料差额已经十分的明显，这无疑对于现在所提的工程造价动态管理和控制有着促进的作用。但是，事实上，也存在一定的误区，这就需要相关人员采取合理的措施进行调整，比如：对材料费进行调差等。
4.3 提高对工程造价的认识
为了实现建筑工程项目中工程造价的有效控制，需要提高对动态工程造价管理的认识，在其编制的过程中，应该加强对计划工程量和实际工程量的比较，另外，在对其管理和实施过程中，应该从实际出发，对实际工作进行有效的调整。这就需要借助工程造价动态管理的实行过程中，保证工程造价在实际过程中可以按实际情况进行发展，以此实现工程造价对工程的指导性作用。
4.4 完善工程造价动态管理体系
上面经常提到，工程造价要实行科学有效的动态管理，为了实现这一目标，对施工成本进行有效的控制，那就需要更加完善现有的工程造价管理体制。对于现如今的施工企业而言，急需针对设计的修改和变更情况完成对造价管理的完善工作。以此为基础，是造价管理更加科学有效，进而提升一个企业的造价管理水平，使造价管理工作更加顺利的进行。
5.总结
目前，随着我国经济的不断发展，经济体制改革也随着经济的发展，不断深入，另外我国社会主义市场经济体制也随之确立，也深深地影响了我国建筑工程行业并发生了前所未有的巨大变化，将我国的建筑工程行业引领向新的高度前进。渐渐地，现有的建筑单位和施工单位形成了两个基本相对独立的利益主体，与此同时建筑工程造价的科学性和合理性两个方面，也踏上了新的征程。当然，这就确定了建筑工程造价的管理体系的基础是动态管理和控制，同时把它看作是双方的共同需求。文章从这个角度出发，对建筑工程造价的有效性动态管理和合理性控制问题进行了分析和研究，并收获了一系列的结论，希望这些结论能够对从事该行业的人士有所帮助。
参考文献
[1]缪丽琴.浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制[J].江西建材,2015,(16).
[2]张波.浅析建筑工程造价的动态管理与控制[J].建筑与预算,2014,（12).
[3]涂君.建筑工程造价动态管理与控制方法探讨[J].住宅与房地产,2016,(24).
论文作者:成丽
论文发表刊物:《建筑知识》2016年20期
论文发表时间:2017/6/2
标签：工程造价论文; 动态论文; 建筑论文; 工程论文; 建筑工程论文; 阶段论文; 造价论文; 《建筑知识》2016年20期论文;