北海市建筑工程公司 广西北海 536000
摘要：近几年，随着社会经济的迅速发展，建筑工程发展的速度越来越快，尤其是高层住宅房屋建筑。因为房主建筑工程和人们的生产、生活有着密不可分的关系，人们越来越重视房屋建筑施工的质量和安全。为了缓解我国住房紧张和房屋建筑施工的问题，在高层住宅房屋建筑施工中应用房建施工技术具有重要意义。基于此，本文就高层住宅房屋建筑施工中常见的问题进行具体分析，并对房建施工技术在高层住宅建筑中应用的作用进行论述，希望可以给相关的工作人员提供一些有效的参考意见。
关键词：高层住宅；房建施工技术；施工特点
引言：
“机遇与挑战并存”这句话同样适用于建筑业。这几年，随着我国经济的发展，我国建筑业迎来了前所未有的发展机遇，在机遇下，隐藏着巨大的挑战。因为人们的日常生活和建筑工程息息相关，所以房屋建筑工程的质量直接关系到人们的生命财产是否安全。由于当前土地资源紧张，因此，高层住宅房屋建筑工程迅速崛起。基于此，本文就高层住宅房建施工技术在房屋建筑中的作用进行探析，以此提高高层住宅房屋建筑施工的质量和安全。
一、高层住宅房建施工常见问题
随着城市化进程的加快，高层住宅建筑已经成为了当今社会的发展趋势。高层住宅建筑与早期的住宅建筑有所不同，不仅对施工的质量和安全提出了要求，对施工技术也提出了更好的要求，由于大部分的施工单位缺乏科学先进的施工技术，导致高层住宅房建施工中经常出现各种问题，不仅延缓着施工的进度，也给工程的质量埋下了安全隐患。下面对高层住宅房建施工常见的问题进行具体的分析：
（一）技术控制问题
技术在房建施工中的重要性不言而喻，由于高层住宅房建施工不仅存在难点多且难度大，特别是一些技术方面的控制非常困难，因而在实际施工中不可避免的会出现一些技术控制方面的问题。有关技术标准规定，建筑现场施工技术必须与建筑工程项目设计要求相符合，即所选的施工技术首先应能够满足现场施工要求，其次能够保证工程施工质量[1]。但实际上，由于受施工场地不同、技术要求不同等多种因素的影响，使得一些施工技术并不是对所有高层住宅房建施工都适用，也不是在所有高层住宅房建施工中都能够取得较好的技术控制效果。若设计人员因对施工现场勘查不仔细、不全面而导致技术选择不合理，就有可能造成施工出现技术控制方面的问题。
（二）施工人员问题
就我国目前高层住宅房建施工队伍来看，许多施工单位施工队伍大多由农民工组成，这些农民工文化程度普遍不高，对建筑施工方面专业知识不强，尤其是高层住宅房建施工，且流动性大，哪里有机会就去哪里，加之农民工整体职业素质偏低，使得施工人员成为高层住宅房建施工中引发问题出现的一个主要因素。
（三）施工安全问题
高层住宅房建施工有着明显的独特性，施工周期长、工程量大，高空垂直作业频繁，因而施工安全管理难度大，管理内容复杂。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆不仅如此，施工安全管理渗透在高层住宅房建施工各个环节之中，需要工程参建各方与当地政府协同管理，只要某一环节存在安全隐患或某一方出现安全管理不到位等情况，都有可能造成高层住宅房建施工过程出现安全问题。
二、高层住宅房建施工中的主要控制技术
（一）防裂缝技术
针对高层住宅房建表面施工过程中容易出现裂缝问题，就需要采用科学有效的防裂缝技术对其加以严格的控制。混凝土是现代建筑施工中必不可少的一种重要材料，但若其温度应力控制不当就很容易造成建筑表皮裂缝，不仅影响了建筑外观美感，更影响了建筑施工质量。从造成高层住宅房建表皮施工出现裂缝的原因入手，对施工过程中的裂缝问题进行控制。目前，高层住宅施工中的防裂缝技术主要有两种：一种是针对混凝土；另一种是针对墙体施工。对于混凝土楼板施工环节，需要合理把握混凝土的水灰比，适当减少水泥用量，添加减水剂等，这些都是较为有效的控制混凝土质量的方法，使用这些方法可以减小混凝土内部温度应力对建筑表皮产生的不良作用，进而使住宅表皮裂缝得到较好的控制。
（二）标高控制技术
标高控制水平关系着整个高层住宅房建施工过程中的质量，它贯穿房建施工全过程，是检测与衡量高层住宅房建施工质量的一个重要指标，在高层住宅房建施工中起着极其重要的作用。一个标准、规范的高层住宅房建施工，每一层都需要进行标高控制处理，以保证每层高度均符合设计要求。现阶段，用于高层住宅房建施工标高控制的技术与仪器设备不仅种类多，而且测量精度比传统测量技术有了飞跃性的提高，如水准仪、GPS技术、全站仪等。可以采用水准仪对高层住宅每楼层标高进行测量与检测[2]。在此前提下，为避免任何疏忽情况发生，进一步提高住宅楼层标高，还应为房建施工标高环节提供一个统一的标准。高层住宅房建施工标高控制主要内容包括基坑、墙体、红庄点、平板等。标高控制技术主要体现在对于红庄点的标高控制要保证每层轴线上至少有4个引测洞，对于基坑、墙体等的标高控制要保证每层4个引测洞处于同一水平面上，保证标高达到统一标准。
（三）沉降观测技术
由于地下原有管线铺设、地理环境、水文地质等因素的影响，高层住宅建筑在施工前后可能会发生沉降，影响住宅使用安全，所以沉降观测技术在高层住宅房建施工中也是非常重要的一类技术。沉降观测技术是由计算机技术、信息技术与通信技术等多种技术综合而成，用以对住宅施工过程与整个建筑沉降情况进行监测的有效手段。在高层住宅房建施工中运用沉降观测技术，可以有效提高施工安全，减少沉降事故发生，为整个房建施工质量提供有力保障。通过计算机软件对沉降观测技术反馈回来的沉降量等数据信息分析，对现场实际观测数据与标准数据之间的比对，就反映出的问题予以纠正，可以为沉降预防措施的制定提供必要的参考和依据，从而提高防治措施的有效性。
（四）垂直度控制技术
如前所述，垂直度的控制在高层住宅房建施工中至关重要，它关系着高层住宅建筑的使用寿命、剪力墙设计质量与安全，若垂直度控制不好，将会对整个住宅施工质量与安全造成极大的威胁。在高层住宅房建施工过程中，对于垂直度的控制目前主要以经纬仪、三维激光扫描仪与加重锤三种仪器设备的综合运用方式为主，这是因为综合运用多种仪器既可以弥补单一仪器的缺陷与不足，又能够进一步提高垂直度控制的精度与效率。而且这三种仪器的综合运用在实际施工中取得了良好的控制效果，是经过实践检验的、行之有效的一种方法。高层住宅房建施工垂直度控制技术的具体操作流程为：首先，利用三维扫描激光仪结合加重锤对高层住宅垂直度进行检测，确保住宅垂直度符合剪力墙施工要求；其次，利用经纬仪按照施工图纸设计要求对住宅垂直度进行校验，找出存在竖向误差的垂直度并进行校正；最后，利用激光扫描仪、加重锤与经纬仪三者共同对垂直度进行控制，严格保证垂直度符合高层住宅房建施工要求，延长住宅使用寿命。
结语：
根据上文叙述可知，房建施工技术在高层住宅房建中应用，提高了高层住宅房屋建筑的施工安全和施工质量。随着城市化进程的加快，高层住宅建筑已经成为了当今社会的发展趋势，因此，为了实现高层住宅建筑结构设计合理、经济效果好的特性，在高层住宅建筑中应用施工技术是非常必要的。在高层住宅房屋建筑施工中，应用的施工技术主要有：防裂缝技术、标高控制技术、沉降观测技术、垂直度控制技术等。施工技术在高层住宅房屋建筑中应用，既为建筑施工的质量和安全提供了有利条件，也促进了建筑行业的发展。
参考文献：
[1]刘永明．对高层住宅的房建施工技术的分析研究[J]．中国建筑金属结构，2013（18）：22-24.
[2]陈丹，钱秀良．高层住宅的房建施工技术及管理措施探讨[J]．科技展望，2014（08）：252-253.
论文作者:叶祖勋
论文发表刊物:《防护工程》2017年第9期
论文发表时间:2017/8/31
标签：高层住宅论文; 标高论文; 技术论文; 施工技术论文; 建筑论文; 裂缝论文; 建筑施工论文; 《防护工程》2017年第9期论文;