摘要：地产行业已经步入白银时代，越来越多的建设单位开始注重成本控制，地产暴利阶段已经结束，只有精细化管理才能创造合理的利润，除了地价外的70%成本可以在设计阶段加以控制，施工过程中增强签证管理，进而实现成本控制。在保障施工质量的情况下，优化设计结构，在科学、合理的前提下进一步控制工程造价。
关键词：建筑；结构设计优化；成本控制；工程造价
目前建筑设计公司遍地开花，但是技术水平差异较大，设计师的自身素质和责任心差别也很大，导致做好项目设计凭借的大部分是运气，即便有设计院的控制，在设计费用偏低、兼顾安全和成本的情形下，实际进行细化设计的人员更不能保证高水平完成设计方案，使得难以把控设计图纸，进而对成本控制造成阻碍。在保证工程可以实施的情况下，对于初步完成的设计方案进行优化，融合全新的设计理念，选用适合的新型材料，对局部进行改善，不仅能降低工程成本还可以实现更好的使用体验。结构设计是整个工程的基础，描述工程整体规划和施工工艺，是控制工程造价的第一个环节。合理的设计方案可以减少项目投资，一旦设计方案不合理，可能导致工程停工或返工，反而引起二次投资，使工程造价过高，建筑结构设计优化的过程中务必协调平衡好经济与技术的关系。
1房屋结构设计中建筑结构设计优化的意义与原则
1.1房屋建筑结构设计优化的意义
1.1.1提高房屋建筑的实用性
优化房屋建筑结构设计可以在原有的设计要求与最初的设计基础上，针对建筑整体或局部结构进行设计调整，在不改变设计初衷的基础上提高建筑结构的整体性能。人们对建筑结构的根本要求是安全，其次是房屋的实用性如采光性能、通风、空间大小及整体布局等。优化建筑结构设计可以更好地提高房屋的实用性，满足使用者的具体需求[1]。
1.1.2节约建筑成本
优化房屋建筑结构设计通过优化建筑整体结构、制定最佳的建筑方案，有利于简化施工流程、选择合适的建筑材料、保证工期不被延误。这可以有效的控制房屋建筑施工中各环节的成本包括时间成本、人力成本、经济成本等。从而节约房屋建造的整体成本，提高企业的经济效益。
1.2房屋建筑结构设计优化的原则
1.2.1安全性原则
安全性是房屋结构优化的基本原则，在进行房屋建筑结构设计优化时，设计人员必须首先考虑设计方案的安全性。这是保证房屋建筑施工环节的安全性，也是为了保证房屋的使用安全性，从而降低因房屋建筑结构不合理导致房屋质量不合格造成的人员、财产损失。
1.2.2针对性原则
房屋按其实际用途可划分为不同类别：办公楼、居民住宅、医院与学校等大型楼房等。不同类型的房屋建筑对设计有不同的需求，如建筑结构的整体布局。在进行建筑结构设计优化时，要根据房屋具体用途进行合理优化，突出其使用价值，满足用户实际需求。
1.2.3经济性原则
对房屋建筑结构设计进行优化，施工单位必定从经济原则入手，降低建筑成本，以确保自身的经济收益。同时降低房屋建筑成本有利于控制房屋价格，满足人们减轻自身经济负担的要求。
1.2.4环保性原则
目前社会建设坚持走绿色环保路线，以保护社会生态环境。在房屋建筑结构设计优化时，要考虑到房屋建筑方案的环保性。例如在建筑架构设计尽量减少玻璃结构或选用反射力较弱的玻璃，以降低城市中的光污染。
2工程造价受建筑工程结构设计的影响
（1）在整个项目中，配套的水电、通风等设施成本较为固定，可以变动的并不多，主要影响项目成本的还是其主体结构，主要使用的材料是混凝土和钢筋。结构形式的选择对主体结构设计十分重要，合理的结构是对美观性、经济性、功能性进行充分分析考虑的。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆合理的设计方案需要通过施工实现，对施工进度、人员物料投入做充分计划和严格把关，这样方可使经济效益最大化。建设结构设计方案的好坏直接影响工程质量和造价成本，切实可行的方案可以使工程质量达到预期效果，一旦与实际不符就会带来一定的返工和维护，严重的还会出现连带赔偿。
（2）在建筑结构形式优化后对具体的施工组织方案做具体约束，制定合适的施工方案。以往多将造价控制放在施工阶段，忽视设计阶段的控制，使得设计要求高，施工要求苛刻，造成施工质量差的恶果。通常工程的设计和预算由两个不同的机构进行，缺乏统一性，造价师在不充分了解设计理念的情况下，根据交付的设计方案直接做预算，使两者不相适宜。设计预算在充分沟通后共同对结构、材料、钢筋等重要施工点进行研讨，充分保证高要求的部分施工，严格控制可调整部分的成本，选择性价比高的产品，有助于减少成本支出。充分考虑后期的维护成本也属于工程造价成本控制的一部分。
（3）由于建筑物的固定性，具有唯一性，不能进行批量生产，所以建筑构件尺寸也是独一无二的，通过对层数、层高、室内外高度差等多方考虑进行空间组合。建筑的层高越高，粉刷、装饰、电梯等费用成本越高，层数不同荷载不同，对地基要求不同，在不影响建筑结构的情况下，增加楼层可以使单位建筑面积内造价成本减少，一旦超过一定层数时建筑结构需要随之改变，增加单位造价成本。室内外的高差太大会增加造价，过小又对使用和卫生等方面带来影响。按照设计规范要求，进行合理的空间组合可以充分发挥建筑物的作用还能减少工程造价。
3建筑结构设计优化的管理措施
3.1制定并落实管理制度
目前建筑行业普遍存在管理机制不健全的问题，在这种环境中，想要确保施工质量、明确责任是极其困难的。相关政府主管部门应牵动建筑结构设计优化进程，借助行政干预，完善相关法律法规，营造一个高水平的设计市场。各企业也应健全内部管理制度，对施工进行有效管理，虽然这样带来一定的人员成本，但从整体的施工管理看，投入还是十分有必要的。施工过程通常会有监理机构对施工单位进行监督管理，但是设计部分的监督管理还未受到重视，可以引进设计监理，用以协调、约束设计单位，严格监督完成设计要求，并用科学合理的方式控制造价，增加工程的合理性、经济性。
3.2加强设计人员的管理
在设计过程中运用精细化、专业化的工作模式，和设计同步完成优化方案，将优化设计方案的人员实行合理的绩效管理，以便提高其工作积极性。针对项目各部分进行分析，成本较大的部分进行严格分析审核，提出合理的优化意见，并及时与设计单位进行沟通，共同研究论证优化方案。设计人员不仅停留在理论上，对做过的设计方案实施加以关注，一来提高自身工作水平，二来能够总结以往案例总结经验。现代化的建筑形态日新月异，设计风格多样化，功能、结构、造型也独具特性，设计人员在加强书本知识学习的同时还要与时俱进，开拓眼界、不断创新思维。对工程的材料也要进行深入了解，目前建筑市场材料也是种类繁多，多掌握材料性能才能在设计的过程中选用最适宜的材料，从而降低工程造价。
3.3工程造价信息化控制
随着科技发展，信息化时代早已到来，信息意味着价值，人们的生活工作已经离不开网络，借助互联网的力量，我们能够及时获取有价值的信息。国内外的建筑工程案例数不胜数，可以供同行业参考借鉴，有助于提升整个市场的水平。计算机软件可以方便快捷地帮助优化设计方案，在信息化的同时融合设计人员的创新智慧，优化建筑结构设计，控制工程造价会变得越来越科学。
4 结语
对房屋结构设计中的建筑结构设计进行优化，可以提高房屋的使用价值，增加实用性；也可以降低建筑成本，促进房屋建筑施工技术的进步。在实际的建筑设计环节，通过优化策略制定最佳方案已成为设计人员的主要设计方式。设计人员应不断提高优化水平，促进房屋建筑结构的进一步优化。
参考文献：
[1]赵致宾，李国章.浅谈房屋建筑的结构设计优化的原则和方法[J].建筑设计，2015（23）：201.
[2]瞿倩.房屋结构设计中建筑结构设计优化方法的应用探究[J].2015，（10）：2091.
论文作者:李园峰
论文发表刊物:《防护工程》2018年第31期
论文发表时间:2019/1/14
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