阿怀学
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摘要：在建筑施工项目中，一个项目要经过立项、招投标、设计、施工、竣工等一系列的阶段，一个建筑项目从开始到结束经过的全过程即为其全寿命周期。在如今我国环保节能理念的推广下，建筑行业也开始不断向绿色建筑的方向发展。在绿色建筑的发展过程中，为更好的对其进行建设，并在施工过程中时刻落实环保节能理念，对绿色建筑的全寿命周期内进行工程管理是非常有必要的。另外，对其全寿命周期内的工程管理进行评价，有利于完善绿色建筑建设过程中的管理措施，提高管理水平。
一、绿色建筑全寿命周期评价体系概述
（一）绿色建筑全寿命周期评价概念
绿色建筑全寿命周期评价是从“空间”和“时间”上全面的评价绿色建筑，分决策、规划、设计、施工、运行管理、拆除阶段实现全过程的评估。从而达到绿色建筑评价的科学化。其中，“时间”体现全过程，包括整个过程中的各个环节。“空间”体现全方位，从节地与室外环境、节水（材）与水（材料）资源利用、室内环境质量和运营管理等方面来考察，从建筑单体能源消耗方面扩展到全面审视建筑活动对周边生态环境和居住者所生活的环境的影响。
（二）绿色建筑全寿命周期评价体系
绿色建筑全寿命周期评价体系的构建是一项复杂的系统工程。从参与主体、空间、和时间综合考虑。参与主体包括政府管理部门，在项目立项、审批及日常的管理中、认真把关，严格管理。规划单位，从前期植入绿色建筑相关理念是提升绿色建筑建设水平的前提保障。设计单位，决定了绿色建筑的主要功能和质量水平，是达到绿色建筑的关键。施工单位，施工过程对周边环境的影响巨大，因此必须制定相应的措施。运营管理单位，必须采用科学的管理方法，建立合理的管理制度，运用现代化的管理手段进行科学管理。绿色建筑咨询服务单位，其工作水平对绿色建筑的实施效果具有重要影响。
二、绿色建筑全生命周期的工程管理
（一）建筑工程项目前期质量管理
建筑工程项目的提出，一般根据国家经济社会发展的近远期规划，以及提出者（单位或者个人）生产经营或社会物质文化生活的实际需要。因此建筑工程项目构思必须以国家及地方的法律、法规和有关政策方针为依据，结合实际的建设条件和经济社会发展变化的环境进行。
项目构思从识别需求开始。建筑工程项目需求的识别要考虑下列因素二市场需求、经营需要、客户要求、技术进步和法律要求。
（二）建筑工程项目勘察设计阶段的质量管理
1、委托勘察设计任务。
建设单位应根据主管部门审批的或在有关部门备案的投资项目可行性研究报告等文件，办理设计委托，与确定的勘察设计单位签订合同，建设单位根据设计单位提出的勘察资料要求，即勘察任务书，委托勘察单位并签订合同，明确双方职责。
2、搜集和提供设计基础资料。
设计基础资料是设计的重要依据之一，它必须满足工程设计的要求，按合同规定的时间及时、准确地向设计单位提供设计基础资料。
3、审查设计方案。
管理设计质量，审查设计方案，以保证项目设计符合设计大纲的要求，符合国家有关工程建设的方针、政策，符合现行的设计规范、标准，符合国情，符合工程实际，技术先进，能充分发挥建设项目的社会效益、经济效益和环境效益。
4、审核设计图纸。
设计图纸是设计工作的成果，又是施工的直接依据。所以，设计阶段质量控制最终要体现在设计图纸的审查上。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆设计图纸的审核包括：初步设计图纸审核、技术设计图纸审核和施工图设计审核。
（三）建筑工程施工质量管理
工程施工是指按照设计图纸和相关文件，在建设场地上将设计意图付诸实现的测量、作业、检验，并提供质量保证的活动。施工的作用是将设计意图付诸实施，建成最终产品。任何优秀的勘察设计成果，只有通过施工才能变为现实。
（四）建筑工程质量验收
在建筑工程项目管理过程中，进行建筑工程项目质量的评定和验收，是施工质量管理的重要内容。建筑工程质量等级的评定是承包商进行质量管理结果的表现，也是竣工验收组织确认质量的主要法定方法和手段。建筑工程的竣工验收，是指在建筑工程已按照设计要求完成全部施工任务，准备交付给建设单位投入使用时，由建设单位或有关主管部门依照国家关于建筑工程竣工验收制度的规定，对该项工程是否合乎设计要求和工程质量标准所进行的检查、考核工作。
三、绿色建筑全生命周期工程管理的评价体系构建
（一）明确评价标准
由于绿色建筑具有明显的“绿色”的特征，具有一定的特殊性。因此，在绿色建筑的全寿命工程管理评价中，首要要做的就是明确管理评价体系的资源标准，以更加有针对性的对工程资源及进行管理。其次，就是对管理标准进行明确，例如，对人员管理、工作内容安排等标准进行明确。最后，是对技术标准的明确。绿色建筑的进行依赖于高水平的绿色施工技术。
（二）评价体系设计原则
为更加规范的对绿色建筑工程管理进行评价，还应该对遵循一定的评价原则。在评价过程中，尽量做到公平公正客观真实。另外，还需要遵守科学评价的原则。从绿色建筑的宏观与微观层面分别进行考虑，更加真实的反映评价结果。再例如绿色建筑的评价还应该遵循可操作原则，例如评价元素的测量方式等。最为关键的是要坚持综合性原则，评价体系中要囊括项目全部内容，不能够顾此薄彼，从而对建筑工程项目进行总结和完善。
（三）构建评价体系
评估是一项全面而系统的工作。为了确保生命周期管理的顺利开展，应建立完整的评估体系。具体而言，首先根据项目管理的各个方面构建多个系统，如绿色建筑设计和规划系统，构建评估模型，为实际工作提供参考和依据，并及时发现存在的问题。其次，为避免疏漏，在评估体系建设中，应坚持多元化原则，结合分层次划分的总体目标，以获得准确真实的评估结果。最后，从整体建设入手，兼顾综合效益项目环境、经济等因素，建立符合绿色建筑生命周期管理的评估体系，指导项目建设活动的顺利进行。
四、结语
总而言之，绿色建筑的全寿命周期工程管理评价体系是对绿色建筑的建设与管理措施进行的全方位评价过程，应在评价过程中注意其评价标准、评价原则等，构建全面而又综合的评价体系。
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论文作者:阿怀学
论文发表刊物:《建筑模拟》2018年第1期
论文发表时间:2018/5/8
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