西安微电子技术研究所基建工程部 陕西西安 710065
摘要：近年来，房屋建筑过程中的防水施工得到了业内的广泛关注，研究其相关课题有着重要意义。本文首先对相关内容做了概述，分析了防水施工难点分析及对策，并结合相关实践经验，分别从多个角度与方面就防水技术应用等问题展开了研究，阐述了个人对此的几点看法与认识，望有助于相关工作的实践。
关键词：房屋；建筑；防水；施工
1建筑防水技术的重要性
首先，防水技术在建筑工程施工中和建筑质量的关系较为紧密，工程施工内容众多，程度庞杂，如果缺少足够重视，容易产生质量问题，引发渗漏，降低建筑质量。调查数据表明，导致建筑工程渗透有多方因素，设计占18%，材料占20%，管理造成的占17%，施工占45%，从中可以看出，施工因素影响最大，由此，建筑施工是控制防水的关键[1]。其次，防水技术是房屋建筑中不可缺少的一部分，可尽量减少建筑引起的侵蚀，是确保房屋建筑结构及使用状况的重要措施。防水技术的应用能够保护建筑空间结构，确保分项施工进行的合理性，配合有效使用防水材料，有效控制渗漏、侵蚀，延长建筑使用周期。再次，建筑防水技术直接关系到人们生命安全，及国民经济发展，国民经济体制改革下，人们逐渐认识到建筑防水技术的迫切性，如果在建筑工程施工中出现建筑物的渗漏，影响人们正常的工作和生活，削弱建筑物的使用年限，威胁人们生命健康安全，对国民经济构成的损失显而易见，由上，在建筑工程施工中，使用防水技术很重要。
2防水施工难点分析及对策
2.1屋面防水
从屋面防水角度来看，山墙、女儿墙等相关墙体的节点不具备严密性，屋面和垂直面卷材没有进行科学的搭配，致使卷口出出现开裂的情况，随着建筑使用时间的影响，开口会越来越大，致使屋面出现渗水的情况；施工过程中没有规范的对卷材转角处理妥善，没有进行滴水线作业等因素，致使屋面出现渗漏的现象；而屋面防水层表面处于不平整的状态，会致使发生积水的现象，引起屋面出现渗漏的现象；因为住宅建筑中的厕所以及有关管道大多数都是从屋面穿过来的，倘若通气管管口没有封盖严实，那么就会造成雨水顺着相应管道流入到室内中，致使管道出现渗漏的现象。不仅仅是这样，屋面的伸缩缝、檐口等地方如果没有做好防水作业，那么也容易出现渗漏的情况。
在屋面防水工程中，施工方案应符合《屋面工程技术规范》中的相关要求，防水方案中从防水材料到操作工艺均有应细致明确的规定，对工程施工进行全过程控制；施工过程中，铺贴防水卷材时，按照坡度的大小确定具体的铺贴方向，上下层及相邻卷材的搭接应错开，严格按照规程中的规定及施工规范确定卷材宽度，进行施工，同时注意保护墙面和檐口；涂膜防水施工中，涂料应按照分层分遍的原则进行，先涂层干燥后才能进行下一层的施工，根据设计中屋面设防等级确定涂层具体厚度，使用密封膏将屋面接缝、板端缝等进行嵌填密封。
2.2外墙防水
在建筑外墙防水工程中，外墙窗周边嵌缝不严密、阳台施工嵌缝时基层处理不干净、墙体材料吸水率过高、基础不均匀等设计、施工不规范造成的问题均可引起外墙渗漏；由于混凝土收缩，在女儿墙组合柱周围可产生凹槽、裂缝等引起渗漏；由于温差变形、材料收缩等因此可导致框架外墙混凝土与轻型墙体间产生裂缝，雨水沿裂缝可进入室内。
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外墙施工方案应符合外渗漏检验方法及标准的相关要求，在施工前安排好工序，做好施工组织管理；施工过程中，墙面接缝、门窗周边、阳台等部位需按照规范嵌填密封材料，按照缝深度等于缝宽0.5-0.7倍的原则，做好构造防水、密封防水；建筑物使用中外墙水平缝渗漏是较为常见的质量问题，为加强外墙防水，在无外架子时，可使用合成高分子防水卷材在外墙和楼板阴角处铺设一层；阳台、窗台等凹凸节点密封防水做好后须淋水检查，確保质量合格。
3防水技术应用问题
3.1防水材料运用不合格
最初级的防水技术应用手段就是在房屋建筑的施工时，在外部使用防水材料构筑，在房屋建筑与水源之间构筑起由防水材料组成的防水层给房屋建筑建立起防水屏障。但是由于目前防水材料市场的市场规范性低，又缺少相关的部门监督，往往造成防水材料的质量良莠不齐。再加上相关施工人员有时为了节约成本采用一些廉价的质量低劣产品，那么对于房屋防水性能的破坏就更加严重了。
3.2施工团队专业性不高
受制于施工方对于防水技术在房屋建筑中普遍的不重视现象，被安排于防水技术应用施工的团队往往缺少专业的技术培训，仅仅使用所谓的施工经验进行盲目的应用操作，这也就造成了防水技术在房屋建筑中的实际应用效果极差，甚至徒有其表却丝毫没有防水的效果。防水技术的应用前提是对房屋整体构造与基本参数完成详尽的分析，并在此基础上针对房屋的特性开展施工。而实际的施工中很多的施工团队整体素养不高，对于新型的房屋结构与建筑材料没有准确的认识，最终造成防水技术在房屋建筑中的应用不力。
3.3施工管理混乱
房屋建筑工程的施工规模较大，施工周期相对较长，因此施工与建筑土地开发的单位往往不是同一家，即同一房屋建筑工程的监管，开发，施工单位并不一致，常常由不同的团队进行。这样的内部施工管理虽然能够缩短工期，加快施工的进程。但是面对细节化的防水技术应用，不同的团队之间容易出现管理协调不一致，技术特点不相同的现象。对于注重基础的防水技术应用工程来说，相关施工单位之间施工的应用不一致很容易造成模板粘合稳定性差，房屋渗漏等技术问题。
4建筑防水施工
4.1施工前的准备
为了进一步加强防水施工，在施工的前期阶段需要引起以下重视：第一，熟练掌握相关设计图纸内容，并将防水施工图所存在的安全隐患进行事先的实施，和有关人员之间相互交流；第二，技术人员、施工人员等有关人员都需要进行交底工作，交底工作包含诸多内容，例如项目内容、安全预防等；第三，相关人员需要对施工材料做好详细的检查，并依据钢筋、水泥的具体配比情况进行；第四，事先做好养护工作，这样做到目的是为了施工的顺利开展创造有利条件。
4.2施工现场的准备工作
相关人员依据相关设计图纸内容，制定出真实可行的方案，并将施工现场的有关要求加以确定，依据施工图纸中存在的各个阶段开展施工。而地下室防水工作作为核心内容，所以在具体的施工中，应当将施工现场中的有关因素充分的考虑进去，与此同时还应当对地下水位做好详细的测量，依据施工的具体要求，科学的调整水位的高度，从而符合相应的施工标准。
4.3施工过程管理及施工后养护
施工过程中，施工人员需要高度负责，遵守施工规则，保证地下室防水施工的质量；在施工过程中加强各项施工的监督，对施工中出现的不良现象进行处理，将施工中遇到的问题，在第一时间内，在不改变施工设计结构，不影响施工质量的前提下，进行解决。在防水施工中，需要用到的施工设备、材料较多，需要保证施工设备可以正常的工作，并在不使用时，对施工设备进行养护，保证其性能良好；根据施工面积、施工工期选择适当的施工人员，在防水施工完成之后，需要对其进行的养护，养护工作是其施工中的最后一道工序，也是施工质量的有力保障。
5结语
综上所述，加强对房屋建筑过程中的防水施工的研究分析，对于其良好效果的取得有着十分重要的意义，因此在今后的过程中，应该加强对其关键环节与重点要素的重视程度，并注重其具体实施措施与方法的科学性。
参考文献：
[1]高峰.建筑工程防水施工的难点及应对策略[J].工程技术.2017（11）：60-62.
[2]马广安.关于建筑工程屋面防水施工中的问题及防治对策分析[J].经济技术协作信息.2017（01）：115-116.
论文作者:王维维
论文发表刊物:《基层建设》2018年第2期
论文发表时间:2018/5/16
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