摘要：随着近些年来我国城市化规模的不断扩大，我国建筑工程行业获得了前所未有的发展，随之也产生了相应的房屋安全问题，房屋安全鉴定是保障房屋建筑安全的必要手段之一，开展房屋安全鉴定，有利于及时发现房屋安全隐患，并推进房屋加固工作。在房屋的安全鉴定工作中，房屋结构检测能够从科学的角度上对房屋实行“体检”，能够有效保障房屋的安全性和稳固性。鉴于此，我们必须加强房屋结构的安全性检测并且探究房屋加固的技术，尽可能减少安全事故，为国民生活创造和谐安全的居住环境。本文对房屋结构安全性检测鉴定与加固技术进行分析，以供参考。
关键词：房屋；结构；安全性；检测；鉴定；加固初探
引言
房屋安全性密切关联着人们的生命安全，因此需要重视房屋安全鉴定和结构加固。只有确保房屋结构的安全，才能保证整个房屋的质量安全，并对建筑物内出现的各种安全问题进行额外的修复，从而进一步保证房屋结构的总体安全。因此，必须优化检测方法，及时纠正现有的加固房屋问题，并进一步制定适当的加固措施，以改善房屋的总体质量安全。
1我国房屋建筑结构的安全性现状
我国房屋建设处于供不应求的状况一直延续至今，房屋建设速度长期处于亢奋状态。由其改革开放以来，房地产市场飞速发展，既有建筑的存量的急剧增长，标志着我国经济建设的快速发展，同时也给房屋安全使用管理带来巨大的压力。房屋安全是生产、经营、居住、学习、娱乐活动安全的基本保证，如果房屋安全性没有保障，一旦发生安全事故，不仅给业主及相关使用人群造成重大经济损失，而且给国家和社会造成恶劣的影响。
2房屋安全性鉴定中结构检测的技术要点
2.1根据房屋设计图纸进行有效检测
房屋设计图纸是房屋工程的参考样本，很多房屋出现安全问题都多多少少与房屋建造图纸的设计有一定的关联，房屋在建设和竣工阶段产生的变化都会有一定几率偏离建筑图纸的工程要求，进而造成房屋出现质量问题。、
2.2确定房屋结构检测的优先级
房屋结构检测的工作内容涵盖面较为广泛，对于房屋的结构检测，要对特殊工程结构进行优先检测，比如要优先对钢梁、混凝土等房屋重点部分进行检查和测试。对一些最容易出现房屋安全隐患的地方进行优先检查，具体检查时，可首先明确房屋建筑结构的检测的重点。
2.3砌筑结构房屋的结构检测
一般情况下，砌筑式的房屋结构不仅包含混凝土结构，还有许多砖筑结构，砖筑结构的房屋所占比例较大，砖筑结构的房屋结构检测技术也必须得到重视，不同结构的房屋有不同形式的结构检测，对于不同结构的房屋展开不同形式的房屋结构检测。
2.4重视对混凝土结构的检测
房屋结构检测应着重加强对房屋混凝土结构的检测，混凝土结构检测技术能够促进房屋结构检测技术的提升和发展。混凝土检测方式主要有回弹法、超声法、钻芯法、后装拔出法等，并且在不断发展的过程中，又出现了超声回弹综合法、钻芯回弹综合法等检测技术。
3常用房屋建筑结构加固设计和技术应用
房屋安全鉴定的目的之一就是对一些存在安全问题的房屋进行加固处理。结构检测能够发现房屋结构存在的不足，进而可根据检测情况对房屋采取加固措施，消除房屋安全隐患，保障房屋的安全可靠。
3.1增大截面加固法
增大截面加固法是建筑加固改造中通过增大原构件截面面积或增配钢筋，以提高其承载力和刚度，或改变其自振频率的一种直接加固法，主要用于：建筑基础、梁、柱等构件的加固中，其中在建筑加固改造中运用比较广泛。
增大截面加固法可以根据原构件的受力性质、尺寸面积、和施工条件的实际情况，加固设计可以为单面、双面、三面和四面增大构件截面。而梁、板等受弯混凝土构件，如果是以增大截面为主的加固施工，可以对受压区域加固，也可以以增加配筋为主加固受拉区，或者二者同时进行。另外为了保证补加钢筋混凝土和原混凝土的正常和协同工作，配置构造钢筋按照要求设置。如果是以增大钢筋面积为主的加固，为了保证新加钢筋的正常工作和协同工作，需采取一定的构造措施，设置钢筋保护层保护钢筋的密实性，并需要适当的增加截面。
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3.2粘贴钢板加固法
钢板粘贴补强法是采用环氧树脂系列粘接剂，将钢板粘贴在钢筋混凝土结构物的受拉区域薄弱部位，使之与结构物形成整体，用以代替需增设的补强钢筋，通过钢板与补强结构的共同作用，提高其刚度，限制裂缝开展，改善钢筋及混凝土的应力状态，提高梁的承载能力，以达到补强效果一种加固方法。
粘钢加固法施工简便、快速，增加原结构的重量较小，基本不改变结构外形，不影响建筑使用空间。 但打磨混凝土表面时，粉尘和噪声较大，为提高其耐久性，延缓胶层老化，防止钢板锈蚀，粘贴完工后，需在钢板及邻接混凝土表面进行防水防腐处理。
3.3外包型钢加固法
外包型钢加固法惯称包钢加固，是采用横向缀板或箍板为连接件，将型钢包在原混凝土构件表面、四周或两侧的一种加固方法，所用型钢可采用角钢、工字钢或组合型钢等。目前已被广泛应用于钢筋混凝土柱、梁的加固。
外包型钢加固法与增大截面加固法相比，具有下列明显的优点：
1.结构构件截面尺寸增加少。
2.能大幅度提高原构件承载力和延性。
3.施工简单工期短。主要的施工工艺只有钻孔、焊接、灌胶和粘钢，湿作业较少，所用的胶黏剂固化快，施工工期短，适用于应急工程。
4.抗震能力好。整体的钢骨架对核心混凝土的变形有较强的约束作用，可以较好承受冲击荷载和振动荷载，可以使得原来的“弱节点”加固成“强节点”，与抗震设计原则相一致。
4加固技术在房屋建筑中有何意义
4.1延长建筑使用年限
建筑质量的好坏与否,使用年限是非常重要的一项指标。在现今城市建筑中,其在建设完毕、投入使用之后往往由于受到多种因素的影响而对其使用年限出现了缩短现象,对于经济以及资源都是一种较大的损失。而通过结构加固技术的运用,则能够在降低多种房屋质量因素影响的同时提升建筑整体质量,进而使建筑的使用年限得到了延长。
4.2能够提高房屋建筑的抗震性
提高房屋建筑的抗震性是当前我国对房屋建筑提出的基本要求。在地理学上来说,当前的地质板块进入运动多发期,地震也成为一种经常发生的自然灾害,并且给经济社会的发展和人们的生活造成了破坏性的影响,地震频发导致的房屋建筑倒塌现象比比皆是,在现代房屋建筑施工过程中,必须提高房屋建筑的抗震能力。而结构加固技术能够在房屋结构方面提高房屋建筑的稳定性,进而提高房屋抗震能力，满足当前经济社会发展的需要。
5房屋建筑工程加固作业过程中存在的问题
5.1施工人员自身综合素养有待提高
在房屋建筑的加固作业过程中，施工人员作为加固作业的实操者，其自身专业能力和综合素质在一定程度上会对加固作业的整体效益产生直接影响，就目前来看，由于施工作业的主体自身专业能力和综合素养较低，因此，在实际施工时各种违规作业屡见不鲜，不仅影响了工程施工质量和施工效益，也给居民的生命财产安全埋下了巨大的安全隐患。
5.2监督管理工作没有落实到位
随着城市化、工业化建设进程的不断加快，建筑工程项目规模和数量在持续增加的同时，安全事故的发生率也呈现上升趋势，而导致上述问题产生的原因，在很大程度上是由于施工单位的监督管理工作没有落实。与其他新建工程的施工作业相比，从事改造工作的大多是一些规模较小、技术力量较差、管理意识有限的小型企业，在改造作业过程中他们的工作重心往往集中于提高企业的经济效益和社会效益，导致增加安全事故发生率的同时，也严重破坏了社会的稳定性。
结束语
总之，房屋安全鉴定必须基于一套行之有效的检测体系，在这个体系下又要有先进的检测技术作为支撑。并根据不同的房屋结构进行加固工作，以此提高房屋安全鉴定工作的有效性和科学性。房屋结构安全检查应符合国家相关技术标准，并通过现场取样安全检查。发现危险房屋建筑应及时委托房屋安全鉴定机构对房屋进行安全检查，确定房屋的安全，并及时修复或拆除已经严重损坏的房屋。
参考文献
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[3]袁志刚.探析房屋结构安全性检测鉴定与加固的具体途径[J].居舍,2017(21):155.
论文作者:陆日成,
论文发表刊物:《城镇建设》2020年2月第5期
论文发表时间:2020/4/30
标签：房屋论文; 房屋结构论文; 结构论文; 截面论文; 作业论文; 鉴定论文; 安全性论文; 《城镇建设》2020年2月第5期论文;