摘要：在住宅建筑设计中使用BIM技术，可在保证住宅建筑施工质量的同时降低施工难度，科学控制施工进度及施工方案，既满足了人们对住宅的需求，又推动建筑行业持续、稳定发展。
关键词：BIM技术；住宅建筑设计；应用
引言：
在技术信息时代，应用BIM技术于住宅建筑设计，这不仅符合现阶段住宅稳定性、环保性建筑需要，而且还能丰富BIM技术的应用实践，这对建筑行业持续发展具有重要作用。与此同时，有利于全面提高设计水平，推动BIM技术深入研究。
1 BIM技术阐述
随着科技及建筑行业的发展，BIM技术在建筑设计中的应用日益广泛。BIM技术是利用计算机设备进行辅助设计，依据各种数据信息建立虚拟模型，其可应用在建筑设计的各个方面。BIM技术主要包含了建筑设计、施工、施工操作及维护，应用BIM技术可在施工前预测各种问题，并依据预测改进施工方案，以提高建筑设计及施工质量，提高企业经济效益。
BIM技术具有模拟性、优化性、可视化、可出图性与协调性等特征。由于BIM技术具有可出图性的特点，因此在进行可视化处理之后可协助进行图纸设计工作，同时通过有针对性的优化措施提高设计图纸的科学性。由于BIM技术具有优化性特点，所以可通过持续优化及准确信息，协助工作人员进行住宅建筑设计工作。通过BIM技术的模拟性特点，提高住宅建筑设计水平；通过BIM技术的协调性特征协调各种问题与工作，深入研究出现问题的原因；通过BIM技术的可视化特征向人们展现住宅建筑形式。
2 BIM技术具体应用及前景展望
2.1 前期仿真
在对于住宅类型的建筑在进行设计以前，为了可以完成最佳的设计方案，要开展前期的仿真设计。将BIM技术使用到对建筑工程进行设计中，它的形态为虚拟的存在，施工开始以前，在BIM当中把施工的所有流程、涉及到的内容、设计完成的方案展开比较，同时对整个环节实施仿真建设，经过该部分的工作，将设计当中隐藏的问题查找出来，同时对这些问题展开讨论，还要给出合理的解决措施，以BIM为前提条件实施优化，对施工环节展开把控，持续的进行调节，直至最佳的状态。比如对用于居住的建筑实施的设计工作，在设计工作开始的前期阶段，借助于BIM技术对该建筑物的整体效果图进行描述，在图示当中，将此工程进行建设期间的难点以及重点部分找出来，对基础底板区域当中的大体积混凝土发生流水问题的段落实施区域划分，将钢结构的整体模型进行设置，对设计完成的住宅大楼的整体高度、建设位置的阳光照射的强度及阴影面积的强度展开探测，确保对于用于居住的建筑进行设计的科学性。
2.2 动态把控
能够借助于BIM技术，完成对居住的建筑进行设计的把控。在进行仿真施工期间，能够把整个流程当中的信息进行采集，再借助于BIM展开讨论，对存在缺陷的区域实施优化。借助于以前设计完成的，居住的建筑的方案和采集到的有关信息，把其使用于对住宅小区这个建筑物实施的设计工作之中，对于所有原材料的资源进行使用之后的情况展开讨论，对于其采光方面的因素，技术工人能够按照反馈回来的结果对于该建筑的设计方案进行调整，以此为前提条件达成信息的交换，确保后期的项目能够顺利地进行。对用于居住的建筑进行设计的整个环节，全部可以经过BIM模型，然后仿真出来，再进行仿真期间，能够将实际要求、基础设施、建筑位置、设计完成的方案、建筑使用的材料进行更改，这整个环节是动态的，技术员工能够达成对整个用于居住的建筑进行设计的把控。
2.3 可持续应用
建筑行业当中的工程，在进行建设期间有无可持续性能，这对于整个工程项目而言，是可以确保它的全面效益的重要因素。从事该工作的技术人员，能够借助于BIM技术，把建筑行业当中的住宅项目的整体位置、对于总体构架进行的构想，设计成一个仿真的模型，在此期间，使用合理的方式对于建筑建设的整个流程进行描绘，同时使用3D、4D的仿真模型展开权衡，在进行设计期间，将住宅建筑所处的环境、区域当中的经济、社会获取的效益的可持续发展进行全面考虑。图1为4DBIM涉及的工作范围。比如：借助于ＲEVIT工具，将建筑住宅进行建设的区域内的地质因素、植被的具体分布情况进行模拟，模拟暴风、雨、雪，必行在此基础上对建筑物的稳定性进行检测，将冬天、夏天当中的阳光强度进行模拟，然后再加入一些该地区的风土韵味，还要采纳户主给出的意见，对该住宅建筑展开科学的规划，在此前提下对于人、所处环境、经济三方面存在的联系进行调节，就能够达成该住宅建筑的可持续发展。
图 1 4DBIM 涉及的工作范围
2.4 空间规划
实际规划的过程中，应全面分析住宅建筑所在地形，为了提高判断准确性，强化建筑可视度，利用GIS技术记性地形勘察，利用3D软件掌握可视度，通过技术结合全面分析建筑物高度，全面显示坡向以及坡度，同时，住宅建筑的门窗比例也能合理确定，空间形状、空间大小也能合理显示，这能大大提高设计合理性。即使设计期间存在变更或者修改等情况，此时数据库会及时更新，视图修改后的效果也会直观呈现，这能够起到设计完善、设计推进的重要作用。
2.5 结构性能
住宅建筑要想优化整体设计效果，务必做好每一环节的设计工作，即组成系统整体的各个单一结构应接受BIM技术分析，确保每一结构达到抗震需求，以及稳定性标准。与此同时，还应具体分析结构性能，即在BIM模型中准确输入相关数据，通过相关软件获得分析结果，如果设计中存在不足，那么应及时调整设计方案，全面提高结构性能，确保设计质量不断优化。
2.6排水系统中的应用
一般在绘制排水管道系统设计图时，设计人员可使用BIM技术绘制三维视图与平面视图，以每一楼层作为基础，设计人员需逐个绘制每层楼的排水管道，进而将其衔接为一个整体。设计人员在绘制每一层楼道时，需依据平面各个楼层的平面视图与三维视图等进行绘制，设计人员需保证在绘制排水管道系统平面视图时，可在对应的三维视图中观测管道与建筑主体之间的相对位置。另外，使用此软件可筛选出不会影响设计内容的图元，并隐藏这些图元，为设计人员的设计工作提供便利。
2.7 前景展望
现如今，我国在BIM技术方面的研究经验较少，并且BIM技术应用范围相对较小，实际应用过程中存在一定问题，对比于同时期的发达国家，BIM技术应用理论相对成熟，并且应用经验丰富，这意味着我国在BIM技术应用中存在较大上升空间，BIM技术在我国应用前景良好。要想提高这项技术的推广价值，我国政府、相关部门应对其高度关注，其中，政府应制定相应的技术战略，并做好战略部署工作，具体说明BIM技术应用标准以及应用过程中的注意事项，同时，相关部门应对其进行模型完善，全面监督模型应用情况，通过制定法律法规为BIM技术提供可靠保护。此外，政府还应提供充足的资金支持，为专业人才提供参与机会以及进步空间，全面调动专业人员的参与积极性，鼓励专业人员早日取得成熟的研究成果。相关企业应对BIM技术持客观的认知态度，在意识到BIM技术应用意义的基础上，主动应用BIM技术，扩大技术应用空间。并在技术实践的过程中创新先进理念，坚持产业结合思想，主动和高校、科研院校合作，以便为BIM技术应用提供充足的理论支持。企业还应为员工组织系统的BIM技术培训活动，促使员工在了解BIM技术的基础上掌握技术管理的方法，确保BIM技术在住宅建筑设计中以及其他建筑工程中具体落实。
结束语：
随着先进技术的不断发展。BIM技术应运而生，将这一技术应用于住宅建筑设计活动，即通过模型构建、信息数据获取等方式模拟住宅建筑外形，进而能为用户直观展示设计效果，能够全面满足用户的居住需要，并且建筑设计还应充分体现环保性质。
参考文献：
[1]隆宗鸷.分析住宅建筑设计中BIM技术的应用[J].建材与装饰.2018（01）
[2]苏柳铭.BIM技术在住宅建筑设计中的应用[J].住宅与房地产.2018（06）
[3]左刚.基于BIM技术在住宅建筑设计中的应用研究[J].中国住宅设施.2018（09）
论文作者:王玲
论文发表刊物:《防护工程》2019年第6期
论文发表时间:2019/6/20
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