摘要:土建工程施工管理内容较多,其中施工进度一定程度上影响施工成本,以及工程能否在预定时间内交付使用,因此,加强土建工程施工进度管理,是施工单位管理工作的重点。本文简单分析影响土建工程施工进度的因素,提出土建工程施工进度管理相关措施,以供参考。
关键词:土建工程;施工进度;管理;控制措施;探究
施工进度管理是土建工程管理工作的重要组成部分,正确处理施工进度与施工质量、施工成本之间的关系,保证在预定时间内,保质保量的完成施工任务,是施工单位关注与研究的重点。
一、土建工程施工进度影响因素
土建工程参与单位较多,包括建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等,如施工协调与管理不到位,容易影响施工工作的稳步推进,影响施工进度。研究发现,土建工程施工中以下因素容易给施工进度造成不良影响:
1.资金因素
土建工程施工中,建设单位自身原因,如实力不雄厚,融资过程受阻导致资金链断裂,无法支撑土建工程的顺利施工。部分建设单位将工程款用作他用,或内部重组,相关人员未及时到岗等,导致工程款不能准时发放,严重影响施工单位的施工积极性,甚至导致施工停工,施工进度拖延。
2.材料因素
材料因素是影响土建工程施工进度的重要因素之一,主要表现在:一方面,建设单位供应材料未按照约定时间到场,或施工中临时决定更换施工材料,延长施工材料到场时间,影响施工人员的正常使用。另一方面,建设单位供应的材料,或施工单位采购的材料数量、型号、技术参数与实际不符,或施工材料无法满足土建工程规范及设计要求等,影响施工材料的正常供应,导致施工工期的延长。
3.人的因素
人的因素给土建工程施工进度造成的影响体现在诸多方面,一方面,管理人员。土建工程施工中,如管理人员没有全局意识,不能做好各施工部门、工种间的协调,施工中相互影响,不仅施工质量无法保障,而且容易导致施工进度的延长。另一方面,施工人员。施工人员是土建工程的直接参与者,施工人员专业水平低,施工质量差,无法满足施工工艺要求,导致返工等,延长施工进度。
除此之外,施工变更、设计变更,施工单位与建设单位合同纠纷等,都会影响施工工作的如期进行。
二、土建工程施工进度管控措施
为保证土建工程施工工作的如期完成,施工单位应结合以往管理经验以及土建工程实际,积极采取有效施工进度管控措施,保证施工工作按照施工进度计划稳步推进。
1.做好进度组织管理
土建工程中做好施工进度组织管理,是施工进度目标顺利实现的保障,因此,施工单位应充分认识到施工进度管理的重要性,做好施工进度组织管理,具体应认真落实以下内容:一方面,成立以项目经理为首的进度管理小组,结合土建工程施工内容编制合理的施工进度计划,明确施工进度管理指标及目标,将施工进度目标合理划分,落实到具体的个人。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆另一方面,做好施工前各施工部门的协调工作,明确不同施工部门施工内容、进场时间、退场时间等,构建不同部门沟通机制,确保各部门相互协作,保证施工进度严格按照计划进行。
2.加强施工进度监督
为保证施工进度的稳步推进,施工单位应加强施工进度监督,尤其应认真落实以下内容:一方面,制定完善的施工进度监督制度。施工单位应在总结以往施工进度管理工作经验的基础上,制定完善的监督制度,明确管理人员的进度管理工作内容,开展监督工作应遵守的规范等,要求管理人员尽职尽责,认真落实施工进度监督细节。另一方面,及时消除影响施工进度的因素。针对影响施工进度的因素,施工单位应及时采取措施加以解决,例如,提前要求供货商送货,做好施工材料性能检查,预留充足的施工材料处理时间。另外,定期检查施工进度,对比实际施工进度与计划进度,分析施工进度偏差原因,采取有效措施调整施工内容,在保证施工质量的基础上,确保实际施工进度严格按照计划进度进行。
3.提高进度管控水平
施工单位应做好施工进度工作研究,不断提高施工进度管控水平。一方面,加强合同管理。为防止资金不到位影响施工进度,施工单位应在合同中详细约定施工款的支付时间、支付数额,以及未及时支付工程款建设单位应承担的责任,督促建设单位严格按照约定期限,支付对应工程款。另一方面,做好管理人员技能培训。施工单位应定期组织施工进度管理人员开展思想教育活动,使管理人员树立全局意识,明确各自的职责,认真开展施工进度管理内容。同时,开展施工进度管理培训活动,讲解施工进度管理技巧与注意事项,要求管理人员认真学习。另外,做好施工进度管理工作总结,分析施工进度管理中存在的不足,注重与其他管理人员交流,学习他人施工进度管理中的经验、技巧,结合自身实际,不断的尝试与探索,总结出一套适合自己、管理质量有保障的施工进度管理方案。
除此之外,为防止施工质量、设计变更导致施工工期的延长,施工单位应做好施工人员的岗前培训以及施工过程监督工作,讲解施工工艺细节、施工参数以及规范标准要求,要求施工人员严格按照施工工艺要求开展施工工作,不断督促施工人员认真落实相关施工参数与施工细节。另外,明确设计变更流程、规范等,最大限度的降低设计变更给施工进度造成的影响。
三、结论
土建工程施工中,施工单位做好施工进度管理,确保工程的准时交付,有助于提升单位形象及长远发展,因此,施工单位应做好施工进度管控研究。本文通过研究得出以下结论:
(1)影响土建工程施工进度的因素较多,包括资金因素、材料因素、人的因素等,为防止这些因素给土建工程施工进度带来不良影响,施工单位应积极采取应对措施。
(2)施工单位应做好施工组织管理,做好各部门施工协调工作。同时,做好施工进度监督,制定应对各种风险的对策。另外,提高管理人员进度管控水平,保证施工进度管控目标的顺利实现。
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论文作者:施闪方
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第12期
论文发表时间:2018/9/10
标签:施工进度论文; 土建论文; 施工单位论文; 工程论文; 因素论文; 管理人员论文; 建设单位论文; 《建筑学研究前沿》2018年第12期论文;