关键词：房建施工；技术节约措施
引言：
随着我国的社会经济和科学技术迅猛发展，带动了建筑行业的快速进步。我国的建筑行业开始沿着高质量、快速化和低造价的轨道发展，建筑市场的竞争日趋激烈，房建企业应结合社会发展情况，及时处理施工过程中出现的种种技术浪费现象，并以清醒的头脑认识到当前房建行业所面临的严峻挑战，对技术节约措施予以高度重视，才能在保证建筑工程质量的同时，为企业带来更多的经济利益。
一、房建施工中技术节约的现状
1.1竞争压力
随着我国的大力支持和改革开放的促进，各建筑企业如春笋般冒出来，抢占着国内外市场，但随之而来的是激烈的竞争，为了使自身企业在市场上能占据一席之地，企业必然运用到现今技术促进企业的不断发展。
建筑行业内的项目招标也采取清单报价的方式来竞标，更体现了低造价，高质量，短周期的高标准，企业之间使用各种手段来增加中标率，刺激企业不断研发新技术来增加自身实力。随着我社会通货膨胀，导致职员工资不断上升，企业利润不断压缩。企业对成本管理控制并不十分恰当，种种原因导致企业竞争力不断攀升，也刺激着技术的不断发展。
1.2新技术推广力度不够
建房行业由于社会的竞争和企业自身的经济实力，导致社会上新技术的产生，绝大多数掌握在大型企业手中，中小型企业的技术施工仍处于落后状态。新技术推广力度不够，一方面是小型企业仍对技术的投资意识不强烈，不敢于将大量资金投入到技术当中；另一方面国家对国家上的新技术没有及时引进，导致国内企业较于国际技术的落后局面。
二、房建施工中技术节约措施的运用
2.1 确认开工条件
为了达到技术节约的目标，房建工程要从正式施工前入手，即先确认开工条件，充分做好施工准备工作和施工设计工作。在开工前要深入调查是否具备开工条件，要做好施工人力资源、施工机械设备和施工物资等生产要素的配置与调度，确保人力、物力、财力全部到位，才能有效规避间断施工和停窝工现场。
2.2 加强人力资源管理
房建工程是由人来完成的，所以加强人力资源管理至关重要。房建施工现场要针对加班、控制人员和出勤率等问题，及时发现并解决人员配置不合理、派工不妥当的不良现象，在施工过程中，每天由工长派工，早晨安排合适的上岗人数，避免出现人才闲置的问题，尽量减少人工成本。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆还要定期考核和评价责任人员，将机械设备使用费、材料费、人工费和完成工程任务量作为考核指标，与工资待遇相挂钩，激发工作人员的工作积极性和主动性。
2.3 构建责任成本制度与成本管理体系
（1）确定责任人，一般由工程经理担任，是房建施工的第一负责人。企业要大力提高工程经理的责任意识，在其管理范围内如果出现成本超支现象，就要依照相应的超支比例对其进行一定惩罚，贯彻落实"谁负责、谁承担"的原则，实现控制工程成本的目标。（2）普及定期考核制度，在工程经理责任成本范围内，如果节约成本则给予奖励，如果超支则进行惩罚并给出改进意见，考核形式不拘一格，考核内容要着眼于人工费、机械设备费、材料费等。（3）完善责任成本管理。在采购施工材料前，施工负责人要仔细分析与研究工程设计施工图纸，根据现实情况和施工预算，测定施工材料的实际数量，并完成合理的施工材料申请方案，贯彻落实物美价廉的采购原则。（4）还要提高管理施工材料的力度，严格记录施工过程中使用施工材料的情况，不浪费、不闲置，特别是要定额供应木材、砂石料和钢材等材料，节约成本，提高效益。
2.4认真审核施工图纸
按图施工是房建施工单位最基本的工作原则。要想控制施工成本，达到技术节约，必须认真审核施工图纸，将不确定因素扼杀在萌芽状态。施工单位在工程施工前，要结合施工计划，在满足用户需求和保障工程质量的基础上，深入研究施工图纸，并邀请专业人士的参与，一起合作，提出有效、积极的修改意见，再与业主进行协商交流，尽量实现施工图纸的完美性。在施工图纸审核完毕后，就要确保各项施工工作有条不紊地运行，正所谓"时间就是金钱"，施工方要在确保安全的基础上加快施工进度，尽量缩短施工周期。
2.5制定合理的施工计划
在房建施工过程中制定科学合理的施工计划是实现高效率、高收益的不二选择。房建工程规模宏大，涉及诸多细节因素，在施工过程中不可避免地出现施工方案不完善、难以结合现场的实际情况执行规划的现象，导致大量人力、物力、财力浪费。建筑企业必须制定科学合理的施工计划，充分考虑施工对象的环境、规模、设施和人员等因素。为实现最佳效益，可同时制定多个施工计划，并进行全面对比，从中选择出最经济适合的方案，以此提高房建工程的自身价值。
2.6 使用房屋节能技术
作为建筑行业的前沿理念，房屋节能技术是未来维护生态环境和节约能源资源的必然要求，也是我国促进资源节约型社会建设的重要路径，能从根本上实现我国能源资源的优化配置，在一定程度上缓解我国能量供应与社会经济快速发展的突出矛盾。随着社会的不断进步，房屋节能技术层出不穷，如通过使用中空玻璃、铝合金外遮阳卷帘、地板式电采暖等技术，实现房屋的采暖降耗。我国已有很多城市实现了房屋节能，比如杭州房建采用循环再利用技术，通过回收处理雨水，用于补充景观用水和灌溉小区的绿化；通过导光管将阳光导入地下室，成为日间照明光源。这些节能方式源于自然，为建筑物带来无限趣味，同时达到资源合理利用的目的。
2.7 强化总结与分析
一个工程建设结束后，并不意味着所有的工作都已完结，总结与分析是每个房建工程建设不容忽视的必要环节，其承载着已完成工程中的所有经验和下个新工程的开端。每次接到一个房建工程项目时，管理人员不仅要对其进行合理规划和准确预算，在工程结束后，还要对其进行及时总结与分析，发现不足之处，汲取经验与教训，并提出行之有效的解决措施，力求在下次工程中规避这些问题，不仅可以提高工程质量与效率，也能有效避免资源、时间浪费现象。这是一个良性循环过程，只有通过周而复始的总结工作，工程建设才能日臻完善。
结束语：
随着社会的发展，国家对资源节约和绿化环保越来越重视，房建技术也是节约的发展趋势，逐渐改进房建行业浪费资源材料的现状，也是降低施工项目的成本，增加施工单位的中标率，为其带来更大的经济效益。
参考文献
[1]苏湘宏.房建施工中几项技术节约措施的应用[J].城市建设理论研究.2012（30）
[2]魏冠军.探讨房建施工中的技术节约措施[J].城市建筑.2013（14）
论文作者:陈正
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第29期
论文发表时间:2018/3/7
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