张鑫
（齐齐哈尔市公安消防支队，黑龙江，齐齐哈尔，161000）
【摘 要】近年来我国高层建筑火灾时有发生，严重威胁着公众居民生命及财产安全。为此，本文结合工作实际，就高层建筑的火灾特点、消防安全隐患进行详细分析，从而进一步提出加强高层建筑消防安全监管工作的对策。
【关键词】高层建筑；消防安全；火灾隐患；监管对策
近年来随着我国社会经济的快速发展和新型城镇化建设步伐的加快，城市高层建筑的数量逐年增加，楼层越建越高，楼体单体体量越来越大，高层建筑消防安全隐患也日益突出，火灾时有发生。例如2011年2月3日（大年初一）凌晨零时13分，沈阳皇朝万鑫国际大厦B座公寓楼发生火灾。火灾是业主燃放烟花引燃B座11层1109房间南侧室外平台地面塑料草坪，致使建筑外窗破碎，引燃室内可燃物，形成大面积立体燃烧。2010年11月15日，上海市静安区胶州路728号公寓大楼发生特别重大火灾事故，造成58人死亡、71人受伤，直接经济损失1.58亿元。事故的直接原因：在胶州路728号公寓大楼节能综合改造项目施工过程中，施工人员违规在10层电梯前室北窗外进行电焊作业，电焊溅落的金属熔融物引燃下方9层位置脚手架防护平台上堆积的聚氨酯保温材料碎块、碎屑引发火灾。为此，研究和探讨高层建筑消防安全隐患及监管对策已经成为公安消防监管工作的重中之重。
一、高层建筑的火灾特点
（一）火灾蔓延途径多，易形成立体火灾。由于高层建筑的电梯井、电缆井、管道井多，火灾发生后易形成“烟囱”效应，建筑高度越高，“烟囱”效应越明显，易造成烟、火迅速向上蔓延。同时由于水平通风管道多，其烟和火容易沿吊顶夹缝、走道、管道等向水平方向扩散。因而高层建筑火灾一旦失控，极易形成立体火灾。
（二）人员疏散困难，易造成群死群伤。高层建筑由于结构复杂、功能多样、人员密集，发生火灾时，一方面由于人员密集、疏散通道少或者不熟悉，内部人员自己疏散时因高温、烟气充斥整个建筑物内，能见度较低，往往因拥挤而导致踩死、踩伤事故，甚至有人因惊慌而跳楼。加之在一般情况下被困人员在浓烟中停留4-5min就有死亡的危险，因而高层建筑火灾极易造成人员窒息、中毒死亡，造成群死群伤。
（三）火灾荷载大，易形成大面积燃烧火灾。高层建筑由于其种类繁多，有住宅楼、宾馆、商场等综合楼，其功能多样，可燃装饰材料多。据统计，一般住宅楼的火灾荷载密度可达35-60kg/㎡，高级旅馆可达45-60kg/㎡，因此高层建筑室内一旦发生火灾，极易在较短的时间内形成大面积火灾。
（四）建筑高度越高，扑救难度越大。一方面，高层建筑发生火灾时，往往登高车达不到着火楼层的高度，主要靠室内楼梯或消防电梯登楼灭火。由于楼层高、器材多，灭火救援人员攀登一定高度后，体力严重下降，一定程度上会影响灭火战斗救援行动；另一方面，火灾发生后，一般整个高层建筑都停电，加之火灾时产生的浓烟大，室内能见度降低，也严重影响灭火战斗救援行动。
二、高层建筑消防安全隐患分析
（一）建筑设计、施工不规范，留下“先天性”的火灾隐患。有的高层建筑物未严格按照国家相关建筑设计防火规范、标准进行设计，有的高层建筑物虽按相关建筑设计防火规范、标准进行了设计，但为了节省投资，擅自更改设计，减少建筑消防设施，从而留下“先天性”火灾隐患。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆如防火防烟分区不当，分隔不严，无防排烟设施，封闭楼梯间和防烟楼梯间问题较多。
（二）装修装饰、用火用电造成火灾荷载过大。一是建筑采用大量可燃或易燃的装饰材料和物品陈设。如吊顶、墙布(纸)、窗帘、地毯、沙发等。虽然有些材料经过阻燃处理，但是一旦发生火灾，这类材料仍然会被引燃，且大量可燃易燃材料释放的浓烟扩散迅速且通常有毒，极易让人窒息而亡。二是空调、热水器、冰箱、电视、电脑等各种大功率电器和电子产品已经成为现代生活必需品，用电量急剧增加，电器线路超负荷运转，这些都给高层建筑埋下了火灾隐患。
（三）高层住宅建筑建设概况及存在问题。主要表现在：有的建筑固定消防设施使用时间较长，带病运行；有的建筑原有消防设施已被淘汰，生产厂家和施工单位已不存在，存在的问题根本无法修复；有的单位消防设施长期无人管理，甚至还将消防设施长期闲置停用；有的高层建筑管理人员不熟悉消防设施的运行原理和功能，存在不会操作、不会检查、不会保养等现象。
（四）居民实施消防违法行为现象普遍。一些居民日常忽视消防安全重要性，往往为了自身方便，随意将日常生活用品、电动车和生活垃圾杂物等堆放在住宅楼梯间或者公共疏散通道，将汽车停放在住宅小区公共通道或室外消火栓等附近，严重影响了消防车通行和消防设施使用，部分居民擅自挪用消防水带、水枪等物品，以上一系列行为都是居民实施消防违法行为，从而影响了公共消防安全，降低了公共消防安全系数。
三、加强高层建筑消防安全监管工作的对策
（一）建立健全消防安全监管机制。根据《消防法》、《消防监督检查规定》、《高层建筑消防管理规则》等法规的有关规定，对高层建筑物业应确实履行消防安全职责，加强日常的安全管理。各级消防部门和主管部门要抓好消防安全培训，尤其抓好物业管理队伍的消防安全培训，使其能够掌握消防管理的基本常识，实现持证上岗。物业公司在街道和社区委员会的直接领导下，在公安派出所的监督下开展工作，形成自上而下，层层抓、层层管的局面，落实日常的防火巡查、检查制度，及时有效消除火灾隐患。
（二）加强行业监管，提升建筑消防设施维护水平。大力推行单位建筑消防设施社会化维护保养机制，着力提升建筑消防设施维保行业整体业务水平。加强对建筑消防设施维保行业监管，依法严肃查处违反消防安全技术规定维修、保养消防设施的行为，坚决将一批资质不符合要求、技术不过关、信誉度不好的维保单位清理出市场，着力营造规范、有序的建筑消防设施维保行业氛围，严格市场准入门槛。
（三）加强物业监管，落实消防设施日常维护保养措施。政府应采取有效措施，大力推进和加强社会专门物业管理部门建设和发展，让物业管理部门担负起包括商品房内部消防设施、住宅小区消防基础设施等在内的公共性设施管理、维护和保养的责任，确保各项消防设施完好。推行物业管理，将建筑消防设施纳入物业管理内容是治本的根本措施，只有落实了物业管理，才能从根本上解决建筑消防设施损坏和丢失问题；同时要加强检查督促，发现损坏、丢失现象要追究有关单位和人员的经济、行政甚至法律责任。
（四）大力开展消防宣传教育工作，提升公众消防安全素质。公安消防部门要积极会同建设、房产、城管、广电等部门，充分运用各种宣传媒介和手段，广泛深入地宣传消防法律法规，制订防火公约，普及防火、灭火和自救逃生知识。加强消防宣传培训，提高高层建筑内人员应急防灭火能力。在高层建筑内建立动态消防宣传栏、消防漫画、专题图片展等，让公众在进出楼道时，时时看到警示图片，重点突出高层建筑安全疏散、初起火灾扑救方法、消防设施使用等基本常识。社区、街道应组织开展消防灭火演练，熟悉建筑消防设施操作，开展消防常识和疏散救援培训，提高高层建筑内人员应急防灭火能力，增强建筑物内人员自行逃生能力，加大逃生知识普及力度，从而减少火灾发生时人员伤亡及财产损失。
参考文献：
[1]王爱平.高层民用建筑消防安全隐患及对策[J].武警学院学报,2007年08期.
[2]王毅.试论城市高层民用建筑消防安全[J].法制与社会,2011年24期.
作者简介：
张鑫，男，黑龙江省齐齐哈尔市公安消防支队防火处。
论文作者:张鑫
论文发表刊物:《工程建设标准化》2016年6月总第211期
论文发表时间:2016/8/12
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