摘要：现阶段，我国城市化进程加深，基础建设不断增加。其中，房建工程数量不断增加。在建设中引入监理机制，对保证房建工程建设的质量和效益，有着重要的意义。不过当前我国建筑监理发展尚不完善，没有实现全过程监理，比如设计阶段参与不足等，影响着其作用的发挥。因此，深度分析此课题，提出行之有效的方法很有必要。
关键词：房屋建筑；施工监理；常见问题；对策
1导言
在新时期环境下，我国人们的生活水平以及社会经济都得到了快速的提升，人们对房屋建筑的要求也是逐渐提高，房屋建筑工程规模不断增加，工程技术也更加严格，这对房屋建筑的监理工作就造成了一定的难度。为了保证房屋建筑具有良好的质量，就需要做好对其工程质量的监理，并把握好房屋建筑的质量控制要点，这对建筑企业的行业竞争力的提升以及长远的发展具有重要的意义。
2房建工程监理的重要性
开展房建工程建设工作，实施监理机制，对保障工程质量和安全，实现工程效益目标，有着重要的意义。具体体现在以下方面：首先，设计阶段。从当前工程设计实际来说，常见勘察问题和成本控制不强等问题，影响着工程的建设效益。引入监理机制，强化对设计的控制，对提升设计方案的有效性以及科学性，保证设计成果的转化，发挥了积极作用。其次，施工阶段。此阶段是质量和安全等问题集中爆发环节，引入监理机制，负责质量和安全等的监理，对规范施工作业，强化安全管理等，起到了很大的作用，助力工程效益目标的实现。最后，验收阶段。验收工作的落实情况，直接影响着工程的效益以及质量。从当前验收情况来说，受到验收人员以及施工单位等的影响，验收工作质量得不到保障。引入监理机制，针对此项工作进行监督和控制，对保证工程质量和效益，有着重要的意义。
3房建工程施工监理环节中存在的问题
3.1监理不到位
从房建工程监理实际来说，存在着诸多问题，监理不到位。具体体现在以下方面：人员不到位。建立责任书上的人员，部分没有出现监理现场，履行自己的职责和工作内容；材料质量监理不到位。目前材料市场监管制度以及市场机制尚不完善，加之监理工作受到限制，或者监理把控不足等，使得材料质量问题没有得到有效控制，进而难以保证工程的质量。
3.2规范性不强
从我国房建工程监理发展现状来说，已经具有相对完备的法律法规，对监理工作人员提出了严格明确的要求，在具体工作中监理人员通常按照相关规定开展工作。不过业主方对监理工作和法律法规等的了解不足，常参与监理工作，提出自己的看法，影响着监理工作的开展，进而影响房建工程的进行。若没有处理好和业主方的关系，产生分歧或者矛盾，则会影响各项工作的开展。
3.3缺乏监理管理人才
监理管理人才的匮乏，主要是由于监理管理工作的薪资待遇过低所导致的。站在实际发展角度来说，监理管理收费标准也很低，很多工程项目所收取的监理费用只有相关规定标准的三分之一，并伴随着低价竞标，让收费标准变得更低。因此，很多专业人员并不愿意参与到该项工作之中，直到目前为止，很多企业仍然没有聘请专门的监理管理人员，只有由其他人员代理进行，等到工程结束之后，还会将该项职务撤销掉，让监理管理专业人才更加紧缺
4房屋建筑施工监理控制对策分析
4.1完善工程监理体系
若想规范监理行业的发展，不断提高监理工作的质量水平，建筑工程监理行业必须站在持续发展的高度上，积极构建科学化和规范化的信誉评估机制，加强对建立市场的管理，尤其是做好市场公信力的考察以及评估，推动建筑监理行业整体规范化的发展，不断增强企业的责任意识。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆新时期，监理企业若想持续化发展，提升自身的能力水平，必须要注重信用积累，树立良好的形象，增强自身的核心竞争力。
4.2提升监理人员综合素质
监理人员对施工质量控制具有着重要的作用，想要有效的保证施工质量，就需要重视对监理人员综合素质的提升，充分发挥监理人员的职能作用。首先，可以通过专业性培训机构的建立，来对监理人员进行专业的培训与指导，促进他们知识和技能水平的提升，使他们更好的完成工作。然后，还要在施工中进行监理人员管理制度的建立，来为监理人员工作开展提供制度保障，促进他们更好的进行工作的开展，提高监理工作的水平。另外，还可以进行激励机制的制定，在保证人员具有德才兼备基础上，进一步的提升监理人员工作责任心，促进他们工作的积极性提升，从而提高监理的质量和效果。
4.3实施标准化和规范化管理
从工程监理工作实际来说，若想实现对监理工作的完善和提升，要从标准化和规范化等方面入手，做好三项控制和管理工作。在开展质量监理和安全监理以及进度监理等工作中，要结合各项工作的实际情况，从形式到内容全方面做好规范化管理以及控制，确保监理工作能够严格按照管理要求和标准执行。目前来说，监理工作中质量和安全监理成绩突出，然而在进度和造价等方面的监理，还存在着不足。未来监理工作的内容将会不断增加，涉及到造价监理和其他内容，为保证各项监理工作的高质量落实，除了要严格落实监理责任外，还必须要加强和业主以及施工单位等的沟通，不断提高管理工作的质量和水平，确保工程建设的品质。
4.4明确施工技术监理
施工技术监理是房建工程项目监理领域当中一项十分重要的内容，指代的是将系统论作为主要观点，针对施工技术的各个构成要素以及施工单位的各项技术活动，使用适应性比较强的措施完成组织协调工作。因为建筑工程项目施工流程的复杂性比较强，各项工作在施工环节当中呈现出来一种交叉开展的态势，各项技术的实际应用情况会随着具体工作内容发生一定变化，施工单位技术监理工作涉及到的内容其实非常多，施工设计图纸审核、施工程序设计以及施工环节当中的监理工作，都是需要技术监理单位参与到其中，以便于可以对各个环节当中的工作质量做出保证，从而也就可以对后续一个环节中的施工质量做出保证，促使房建工程项目整体施工质量得到大幅度提升，最终在我国社会经济发展进程向前推进的过程中，做出一定贡献。
4.5做好监理注意事项的把控
从监理工作人员实际工作的角度来说，为保证监理工作的高质量落实，必须要做好各注意事项的把控。比如，对混凝土施工进行监理时，质量监理工作人员和安全监理员等必须要明确自身工作职责和工作内容，严格按照监理工作要求和监理方法要点开展监理工作。混凝土施工作业现场的环境复杂，比如人员多和材料多等，这需要监理工作人员能够明确重难点，有序开展监理工作。在实际工作中围绕材料和施工工艺等，了解操作流程以及规范等，严格按照监理工作制度和规范，开展相关的工作，落实各项监理工作，保证混凝土施工作业的质量和效率。
5结论
综上所述，随着社会的不断发展，对于房屋建筑项目建设要求越来越高，充分发挥监理作用非常重要，从而才能够更好地确保工程建设质量，因此需要引起高度重视。但是就目前的情况来看，在房屋建筑工程建设中监理应用还存在很多问题，因此需要重点加强研究，重点做好监理质量控制，从而确保其达到相关要求，保证整体建设质量，促进建筑行业的发展。
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论文作者:宋振甫
论文发表刊物:《基层建设》2019年第16期
论文发表时间:2019/9/17
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