住宅工程户内电气固化设计及施工论述论文_李长松

中建二局三公司直营业务部北京 100070

摘要：住宅工程户内电气固化图，即是对住宅工程中各个户型内的电气相关管线、设备进行合理性重新排布、深化设计。从而保证在结构和二次结构电气预埋施工中，减少土建专业穿墙螺杆、植筋支模等原因损坏电管，避免后期剔槽改位、重新布管等现象的发生，规范施工人员对同一户型电气开关、插座、灯位等各个元件的标准化施工，减少因盲目施工造成的人材机的浪费。

关键词：住宅工程户内电气固化；深化管线路由；固化位置

1 前言

住宅工程户内电气固化图内容涉及施工中各个重点、难点部位。包含定位图、配管图、立面图。并根据固化图，计算出该户型的材料使用量，与固化前进行对比分析。

直营机电管理部研究并实践电气固化图的应用，首先在亦庄X85、廊坊瑞河兰乔等项目试行，不断完善住宅工程电气固化图的内容。成型后，推广至直营业务部各住宅工程，对各住宅工程进行培训，组织观摩。并将固化图的应用纳入机电考核内容。整体上增强了机电安装的核心竞争力。

住宅工程户内电气固化图不但能够指导施工，提前规避专业交叉造成的损失，规范电气预留预埋及安装作业。对于成本节约、商务预算亦起到了推进辅助作用。

固化图的应用能够有效地控制施工质量，极大地减少了施工后期的剔槽改位、重新布管等现象，由此节省的人工物料及带来的社会效益也是不可估量的。

2 特点

2.1、节省材料：住宅户内电气固化图通过合理深化管线路由，有效地减少了线管、电线等材料使用量，做到成本节约。

2.2、提高施工质量：住宅户内电气固化图统一施工标准，规避盲目施工，同时，以固化图为主导，建立一系列质量管理体系，提高施工质量。

2.3、便于施工，提高工效：提前深化点位布置及管线路由，作业人员按图施工，形成标准后施工效率增加，有助于施工便捷。

3 适用范围

适用于住宅工程户内电气专业施工作业。

4 工艺原理

住宅工程户内电气固化图以电气施工图纸为主要依据，通过与其他各专业间叠图，使各系统、各专业设备反映到一张图纸上，如建筑专业的剪力墙、后砌墙、构造柱；水暖专业的散热器、分集水器等设备。叠图后，对电气设备点位重新排布，避开专业间交叉，并通过深化后的合理点位，按施工图纸重新绘制管线路由并进行合理深化，管线路由避开三管及三管以上交叉，避开建筑专业植筋点位（即构造柱位置），从而使固化图具备指导施工、规避后期剃凿改位的目的。对于局部重点、难点部位，如电气专业配电箱位置、交叉作业的施工洞位置等，绘制局部立面图，作为固化图的施工辅助内容。

5 工艺流程

5.1住宅工程户内电气固化图工艺流程见图5.1-1：

图5.1-1 住宅工程户内电气固化图工艺流程图

6 操作步骤

6.1 示例工程概况

本设计文件以廊坊市地热应用与研究工程为例，工程概况如下：

地热应用与研究工程位于廊坊市经济技术开发区。工程为群体建筑，整个工程由1栋单身宿舍、1栋创业培训中心、1栋综合研发楼、1栋科创服务中心、5栋研发岛和1个地下车库等建筑物组成，总建筑面积60835.97㎡。其中，单身宿舍及创业培训中心为住宅工程，其余为公建。工程为毛坯交房。

固化图绘制完成时间应在一次结构正负零施工前，精装交房的工程以所发的精装点位图为依据，毛坯交房的工程以蓝图为依据。绘图前应对图纸充分理解，审图过程中遇到不妥或不明确之处及时与设计沟通。

6.2 工程户型统计

住宅工程电气固化图是以户型为基础进行绘制，住宅工程一般户型种类繁多，在绘制固化图之前，需要对所施住宅工程进行户型统计分析，明确各户型情况及标准层情况。

对于示例工程，单身宿舍与创业培训中心户型基本一致，分为“套房A”、“单房B”、“套房C”三个户型，其中“单房B”根据轴线不同，建筑结构构造及阳台大小等略有不同（其中主要区别为剪力墙与后砌墙位置不同），需对每个轴线的“单房B”单独进行绘制。户型概况及数量统计详见表6.2-1及表6.2-2：

6.3 设备定位平面图

6.3.1 电气专业内部叠图：

以示例工程中“套房A”户型为例，将户内电气专业照明、动力、弱电、消防图纸进行叠图，使各专业设备反映到一张图纸上，如图6.3.1-1：

由图6.3.1-1可以看出，叠图后多数设备存在重叠情况，稍后将对设备进行重新定位。

6.3.2 与建筑专业叠图：

参考土建结构图、建筑图及装修方案，在上一步叠图的基础上，按比例分别示出土建专业剪力墙、后砌墙与二次结构构造柱位置，如图6.3.2-1：

图6.3.2-1 与建筑专业叠图

6.3.3 与水暖专业叠图：

参考水暖专业图纸及相应专业的深化设计（此步骤需与水暖专业预留洞点位深化设计相结合，在此基础上绘制与水暖专业的叠图），将排水立管、散热器、分集水器等与电气设备交叉作业的水暖设备按给定尺寸叠加到上述图纸中，如图6.3.3-1：

图6.3.3-1 与水暖专业叠图

6.3.4 电气设备定位：

根据上述各专业叠图，综合考虑专业间设备无交叉，并参照电气施工规范，对电气设备重新进行水平定位，如图6.3.4-1：

设备定位原则如下：

（1）、专业间设备无交叉，电气开关、插座避开烟道、排水管、散热器、预留洞等。

（2）、美观实用，电视及其电源插座为房间居中位置，电话及电源插座避开床头。

（3）、施工方便，在不影响使用功能的情况下，线盒尽可能排布于剪力墙。

（4）、施工规范，开关距门边150mm-200mm；电视插座与电源插座间距500mm等。

（5）、其他按图纸尺寸取整定位，并根据配管图重新调整设备位置。

（6）、注明门洞宽度。

（7）、按建筑平面图叠出家具摆放位置（选择性绘制，详见★）。

图6.3.4-1 电气设备定位平面图

★关于电气设备定位平面图中家具洁具的说明：

关于电气设备的定位，除了基本的一些规范要求、美观实用等原则外，对于精装交房的项目可能还需要考虑家具摆放位置。然而对于毛坯交房的项目，业主大多需要改水改电，没必要考虑家具的事情，而且建筑户型详图中的家具位置仅仅是参考，没有实际指导意义。此处加入家具的位置，主要考虑到以下几点：

其一，大部分家具还是很有指导意义的，尤其是沙发、电视的位置。这些位置强弱电插座相对集中，大部分业主很少去改动这些位置（个别情况不在考虑范围内）。

其二，对于以后业主装修的不确定性，我们无法准确掌握业主的具体动向。手头仅有的参考依据只有户型详图中的家具定位，如果我们要尽量做到考虑周全，使业主尽量少的进行改动，只有参照现有的家具定位进行排布。

6.3.5 电气设备定位平面图在顶板放线施工中实际应用：

1）对于电气设备定位平面图在施工过程中的具体落实，建议采用定制模板及线盒进行放线。强弱电箱处根据箱体尺寸定制模板盒用作顶板箱体处放线（如能提前由配电箱厂家深化出箱体尺寸最佳），其余插座等线盒位置采用86型方盒放线，按电气设备定位图中标注的定位尺寸在顶板模板画出箱盒范围，画线毛刷宜选用较细型。顶板配管时将上反管路控制在放线范围内，可避免顶板定位不准造成墙体配管时管路弯曲浪费，保证墙体配管顺直，使整体配管效果美观实用。如图6.3.5-1：

图6.3.5-1 顶板放线设备定位应用

2）对于部分后砌墙、构造柱的位置，建议协调结构施工单位或由机电施工单位自身在顶板放线时，根据建筑图及固化图绘出后砌墙及构造柱位置，防止配管出墙及管线与构造柱位置交叉造成后期植筋过程中的管线破坏，如图6.3.5-2、图6.3.5-3：

图6.3.5-2 绘出后砌墙位置

图6.3.5-3 绘出构造柱位置

6.4 配管路由深化图

配管路由深化图即在设备定位深化图的基础上，根据原图纸配管路由及系统图，重新对该户型管线路由进行深化排布，深化目的主要为避开三管交叉及构造柱位置，保证配管路由合理，避免后期土建植筋造成管线破坏。同时对成本控制工作起到了积极作用。

配管图主要针对标准层水平管线进行绘制，因一个作业面包含该户型的顶板及下一层的底板管线。故需区分顶板及底板配管，区分上反及下反管线，如对于墙体设备标高较高的回路，采用顶板配管，可适当节省管材，达到成本节约的目的。

建议利用CAD的图层功能区分顶板及底板配管（标准层），节省绘图人员工作量。

6.4.1配管路由深化图绘图步骤及原则：

（1）、电气设备点位确定后，根据定位后设备位置，参照系统路由绘制出配管路由详图。

（2）、配管图应包含该户型底板配管图、顶板配管图。并将上下相邻户型的顶板与底板配管图进行叠加，绘制该施工段配管总图。

（3）、线管路由应绕行避开构造柱位置，防止二次结构植筋破坏线管。并避开梁外10cm以上。

（4）、配管路由应尽量节省管材，避免三管以上交叉，用颜色区分不同系统。

（5）、线管路由绘制过程中，为避免交叉，个别线盒位置需重新调整。定位图随之调整。

以示例工程中“套房A”户型为例，绘制配管图步骤如下：

6.4.2 顶板配管图：

（1）、根据设备定位重新调整。线管避免三管及以上交叉，避开构造柱。

（2）、为避免线管敷设交叉，局部路由需重新调整，局部强弱电点位需交换位置。

（3）、调整后与该户型相邻上一层底板配管图叠加，进一步深化路由。如图6.4.2-1：

图6.4.2-1 顶板配管详图

6.4.3 底板配管图：

（1）、根据设备定位重新调整。线管避免三管及以上交叉，避开构造柱。

（2）、考虑线管敷设交叉，局部路由需重新调整，局部强弱电点位需交换位置。

（3）、个别回路考虑到施工方便及材料节约，需重新深化管线路由，如插座回路由首端逐个串联至末端。

（4）、调整后与该户型相邻下一层顶板配管图叠加，进一步深化路由。如图6.4.3-1：

图6.4.3-1 底板配管详图

6.4.4 配管总图：

配管总图为上下相邻两户型顶板与底板配管图叠加，对交叉部位重新调整管线，原则如下：

（1）、叠加后重新对管路进行调整，避开三管交叉及构造柱位置。

（2）、根据配管总图，重新调整两户型相应顶板与底板配管图。

（3）、标准层可直接叠加该户型顶板与底板配管图。如图6.4.4-1：

图6.4.4-1 配管总图

6.5 立面图

对于平面图中无法体现的立面做法，需根据设备定位图及配管路由深化图绘制立面图加以辅助，指导局部重点、难点部位施工。如电气专业比较重要的配电箱位置、设备布局要求较高的客厅电视背景墙位置、涉及到与土建专业交叉作业的施工洞位置等。立面图作为辅助，可根据项目自身情况选择性绘制，满足指导现场施工的目的，部位包括但不限于以下几点：

（1）客厅电视背景墙立面图

（2）配电箱位置立面图

（3）施工洞处位置立面图

（4）其他重点、难点部位立面图

6.5.1 客厅电视背景墙位置立面图：

客厅电视背景墙位置为业主装修主要位置，此处需保证点位居中，美观实用，故需绘制立面图加以辅助，明确该部位预留预埋做法，因示例工程客厅电视背景墙位置较为简单，仅有电视插座及电源插座两个设备，此处以亦庄X85项目客厅电视背景墙位置为例，该项目为精装交房，如图6.5.1-1：

图6.5.1-1 客厅电视背景墙位置立面图

说明：

（1）上图为X85项目客厅电视背景墙位置立面图，预埋点位考虑房间居中放置，电视插座与电源插座间距300mm（业主要求，规范为500mm），线盒避开构造柱位置。

（2）对于该部位相对简单的项目，可选择性编制客厅电视背景墙位置立面图，但在平面图中要尽量考虑周全，施工合理的同时保证居中美观，间距符合规范要求。

6.5.2 配电箱位置立面图：

配电箱位置为电气专业施工的重点、难点部位，该部位管线集中，更涉及到与土建专业交叉作业，平面图中无法具体体现该部位做法，绘制立面图能够更加精确地对施工做出指导，同时将此图移交至土建专业，按图预留相应洞口，避免洞口预留过大或过小，以示例工程中“套房A”为例，如图6.5.2-1、图6.5.2-2、图6.5.2-3：

图6.5.2-1 配电箱位置立面图

说明：

（1）上图为配电箱位置立面图，因强弱电箱在同一面墙体上，统一进行绘制。通过系统图标注的电箱参考尺寸，及各设备给定标高绘制出箱体、箱体预留洞、配管路由等内容。如条件允许，建议提前协调配电箱厂家进行电箱尺寸深化设计，并由建设单位确认，通过深化后电箱尺寸进行绘制，更具施工指导意义。

（2）示例工程该部位墙体为后砌墙，故绘制出“建筑1米线”作为标高基准点参考，如该部位为结构墙，需绘制“结构50线”做为标高基准点参考。

（3）根据顶板及底板配管图及图纸给定各回路管径，按比例绘制出立面配管，保证管路完全收纳在箱体范围内。

（4）对管路间距及管线预留长度做出要求，从而达到成本控制及规范施工的目的。（根据实际情况选择性绘制）

图6.5.2-3 局部放大图2

6.5.3 施工洞位置立面图：

多数住宅工程结构施工期间需预留施工洞（此处主要阐述后砌墙位置施工洞），从而方便施工作业，而如果土建专业施工洞预留随意将对机电管线造成严重影响，故需绘制施工洞位置立面图，电气管线设备尽量避开施工洞，如无法避开，需采用上反管路或加设线管保护措施。同时，施工洞位置立面图需与土建专业办理移交，要求土建施工人员按图预留施工洞，避免对机电管线的二次破坏，因示例工程不涉及施工洞，此处以瑞河兰乔花园项目为例，如图6.5.3-1：