探析安装工程预决算造价分析与控制论文_黄观柱

探析安装工程预决算造价分析与控制论文_黄观柱

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摘要:随着改革开放的不断进步,科学技术的不断发展,安装工程建设项目也日益增多,在工程建设项目中资源利用非常紧张,要求在安装工程建设中加强造价方面的工作,在工程建设中发现并分析影响工程造价相关因素,并研究出科学有效的控价方法。

关键词:安装工程;预决算;造价控制

引言

我国大部分工程都是投资大、施工周期长、外部环境复杂多变的情况。工程造价是以有效时间、合理方法、最低成本控制去实现质量好的工程任务。工程造价是一项非常细致的工作,其有很多工作环节,其中工程造价预决算控制是非常核心的一部分,其对工程的总体建设具有非常重要的意义。

一、工程造价预决算的主要内容

工程造价中的预决算主要内容包括投资估算、设计概算、施工预算、竣工决算。投资估算是指在整个投资决策过程中,依据现有资料和一定的方法,对建设项目的投资额进行估计。设计概算是指在工程建设项目的初步设计阶段。在投资估算控制下,由设计单位根据初步设计图纸、概算定额或概算指标,材料价格、费用定额和有关取费规定,编制和确定建设工程从筹建至竣工交付生产或使用所需的全部费用的经济文件。施工图预算是指施工图设计完成后,按照国家或省市颁发的现行预算定额、费用标准、材料预算价格等有关规定,进行逐项计算工程量、套用相应定额、进行供料分析、计算直接费、并计取间接费、计划利润、税金等费用,确定单位工程造价的技术经济文件。竣工决算是指工程通过验收后,施工单位出具造价文件,建设单位通过并认定即可。

二、安装工程的特点及安装工程造价的含义

2.1安装工程的特点

安装工程建设的特点具体表现在三方面:(1)具有较强操作性、专业性;(2)在施工过程中运用的材料多、品牌多、工作量大;(3)安装工程的施工方法虽然不断改进,但仍落后于建筑行业的发展。

2.2安装工程造价的含义

安装工程造价是建设项目在施工前,对施工过程中所需的材料、人工等所有费用的核算,其是我国在建设项目前最根本的一项工作需要,安装工程造价的交易对象包括工程所需设备、操作技术等,然后通过招投标的方式,在测算的基础上,最后由市场形成的价格。

三、工程造价预决算编制要点

3.1重点看图修正图纸

按图纸会审记录的内容和设计变更通知单的内容修改、订正全套施工图,以避免事后改变图纸造成重复计算。

3.2灵活运用“统筹法计算”原理

“统筹法计算”是人们按统筹原理规定参数的计算范围、计算规则,为达到简化计算、化繁为简的目的,而确立的一种近似计算方法。该方法通过一系列经验数据和手册为预决算工程量的简化计算开辟一条新路,该原理可灵活运用,按需摘用,以达到事半功倍的效果。

3.3充分利用工程量计算手册和计算表格

这种手册是将本地区常用的定型构件、常用系数统计整理汇总而成。通过查表形式可大大加快计算速度,还可将自己从实践中精确计算过的数据标在标准图集上,以备日后查用。工程项目多、小而杂,通过列表形式可提高准确性和工作效率。有的表格可以做成标准格式打印出来,供反复使用。

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四、影响安装工程造价的相关因素

4.1安装工程投资期间的内容

(1)安装工程包括工程建设规模、建设地点及人员利用等方面,是工程造价过程中最重要的影响因素。安装工程的建设规模大小直接影响工程的投资标准,也是制造科学合理的工程造价的重要依据。(2)在安装工程投资阶段中,其影响造价最关键的因素是建设地点的选择问题,建设地点的选择,直接关系工程造价、工期时间和工程质量的问题,还包括在建成项目后的工程运营情况。大部分安装工程建设项目建设前都先选择其建设的区域,正确的建设区域选择,可以有效提高工程造价的水平,也为今后在建设阶段和建成后的工程运营提供方便。(3)安装工程造价技术及设备方案的选择,工程造价技术的优劣直接影响安装工程造价的水平,要求在工程造价期间要选择具有真实性、可靠性、科学性、合理性等较强的技术方案。在设备方案的选择上,要保障其选择设备带来的经济效益,应用设备要同工程建设的规模、技术方案等相匹配,有利于工程建设的顺利进行。

4.2安装工程的设计及准备实施

安装工程设计包括对工程建设的平面设计等,合理的平面设计影响整个安装工程,要求在工程设计方面要配备有高技术的工作人员,在其设计期间,减少对设计费用的投资,达到设计标准,降低工程造价,也为以后工程设计提供方便。安装工程准备及实施过程中,其影响实施过程的一般因素主要是工程的变化和工程的价款等。工程的时常变化,其中主要原因有安装工程中新的工作安排和施工环境导致其工程不能继续进行及在施工过程中技术的改进,需要一些新修改等。在工程完成后,验收的过程中,安装工程应按照有关规定,和双方的协议,确保安装工程的质量和效益。

五、安装工程造价预算的有效控制方法

5.1在投资决策期间对造价的有效控制

(1)确定工程规模大小;在工程施工前,做好调查工作,对其建设的规模、产品的需求等做好调研,保证其在工程建设中的经济效益。(2)建设水平的高低问题,水平过高过低都会影响其带来的经济效益。(3)要制定科学合理的施工技术方案和配备先进的工程设备,在施工技术方面,要特别加强其工程在工艺上的设计,确保该工艺设计适用于工程施工和在安装工程中带来一定的经济效益;设备要求一般都要采用国产或者进口产品,在设备进口过程中,要保证设备的质量及在工程施工中与其它设备相匹配,确保工程建设能顺利进行。

5.2安装工程造价在设计与准备实施阶段的有效控制

(1)限定额度设计。在工程设计中,以一定的额度为标准前提,科学、合理设计出一套高质量的设计方案,既节省了投资成本,也提高了工程经济效益。(2)确保市场信息准确性。科学技术的不断发展,安装所需的材料也是不断增多,及时掌握好相关的信息,在工艺设计完美的前提下,也节省经济开支。(3)在投资过程中,要有相应的技术人员,进行监督,以保证设计结果满足于工程的需要,达到工程所需的标准。同时要加强实施阶段的造价控制,如加强合同的管理、做好设计的相关工作、控制好成本的支出。

5.3工程安装在竣工验收方面的控制方法

在验收工程时,要依照先前的工程造价为依据,从专业知识角度入手,经审核工程项目、项目设计、项目的单价等,确保工程的准确性。在此同时,要加强验收部门的审核制度,严格按照工程的标准要求及相关的法律法规,进行合格的验收。

结束语:合理科学的工程造价直接影响整个工程的总造价,要求在安装工程过程中,真实客观的反应工程的造价,是工程建设过程中最主要的部分。因此,准确的工程造价,在减少资源浪费的基础上,提高了经济效益,也为社会经济的发展做出贡献。

参考文献

[1]许家平,沙佩真.建筑安装工程造价控制与管理[J].魅力中国,2010,(29)11-12.

[2]陈林梅.建筑安装工程造价全进程控制[J].城市建设,2011,(6)13-14.

论文作者:黄观柱

论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第27期

论文发表时间:2018/2/27

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