姜磊 王盼盼
龙达恒信工程咨询有限公司青岛分公司 山东青岛 266000
摘要：工程造价管理的具体工作也就是对项目建设与其所需费用进行明确，同时对实际建设过程所投入的资金进行统计，明确两者之间是否存在差异，若存在差异需要经由分析与检查确定差异出现的原因。近几年各种现代化技术被应用到工程造价管理中，而BIM技术便是其中一种，极大地提升了工程造价管理水平。
关键词：BIM技术；工程造价；造价管理；应用研究
1、BIM工程造价控制管理
1.1控制材料的实际成本
主要是以实际进入到工程的消耗量为最终调整依据，不能以财务付款的材料为标准。项目应每月定时的进行一次盘点，将库存材料的具体消耗情况、实际投入施工的消耗量、库存量等数据提交给项目的成本经济师，项目的成本经济师按时调整各种材料的实际消耗量。
1.2人工费的实际成本
和控制材料的实际成本一样。按照实际完成的合同中项目和现场签证变更的量进行调整实际的项目成本，一个作业队可能有多个工作，也可能一个工作多个作业队来完成，要按合同的约定和实际用工情况进行分解落实到位。
1.3机械以及周转材料的实际成本
这方面主要的是注意每个月的分摊，有时候在计价措施费中包含。
1.4项目的管理成本
由财务按时进行月度盘点，将数据提供给项目的成本经济师，据此调整项目的预算成本，做出项目实际成本，实际成本不能精确计算的项目仍可按原由的预算成本计算项目的实际成本。
2、BIM技术简述
BIM技术所指向的是一种建筑信息模式，包含着建筑工程中性质、建筑几何学等众多要素，可客观地展示出建筑项目生命周期，对建筑的整个过程进行描绘[1]。从另一个层面分析，BIM技术也可以是一种建筑学方法与技术，可将建筑项目各项操作流程与相关性信息进行集中，构建数字信息模型。BIM技术可应用在工程项目的设计与建设等各个环节中，实现工程统一管理，可有效提升工程造价管理效率与质量。BIM技术具有着可视化与协调性等特征，其中，可视化也就是在此种技术应用期间，可将图纸直观描绘，打破了传统二维图纸的重叠性难题；协调性也就是在工程建设期间，关系到各部门之间的工作开展，而BIM技术能够预先明确各个施工环节中可涉及到哪些部门的工作，便于施工前进行沟通。
3、BIM技术在工程造价管理中的应用研究
3.1工程设计过程的应用
工程设计属于工程造价管理工作开展的主要环节，对于施工环节的造价管理具有着一定的影响作用，也属于管理质量控制要点。现阶段建筑领域中所常用的是限额设计模式，也就是建立在项目可行性报告的基础上，实施投资估算额的一种方案设计模式，此种模式的优势在于能够确保工程建设期间的投资支出与资金合理分配。施工图纸设计完成后，所需要做到的是对图纸进行审查以及技术交底，原有工程造价管理模式中，多会将土建与水电等工程设计进行细化，但此种模式会对后期图纸审查工作的开展造成一定难度。基于此，合理应用BIM技术，可对各专业信息进行整合，促使业主与建设单位以及施工监理等主体之间相互配合，对图纸实现各自视角的审核，预先对图纸上所存在的不合理情况进行提出，施工前进行整改，避免后期施工过程出现反复修改的情况。
3.2施工期间造价管理的应用
建筑材料与消耗指标便是较为常见的问题，合理地应用BIM技术，相关审核人员可结合BIM数据库中所储存的历史数据，借助于信息技术模拟计算，针对工程建设各环节的损耗标准实现科学的计算与分析，充分发挥出限额领料的优势。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆同时，将BIM技术应用到工程造价管理中，可经由对虚拟碰撞检查功能的应用，协助工作人员对图纸进行全面审核，规避图纸上所存在的不合理问题。另外，当前所应用的BIM技术可构建相应软件平台，针对施工现场可进行动态检测，促使工程进度与工程质量以及造价相关要素进行集中，从而实现全面的造价管理。
3.3工程验收阶段造价管理的应用
在以上工程设计与施工环节的工程造价管理中合理应用BIM技术，可进一步丰富BIM模式中所涵盖的信息量，而这一点也可极大地控制工程验收过程中可能会出现的纠纷。除此之外，BIM技术模型也可以在验收阶段提供完整的结算资料，便于对工程建设各个环节的相关数据进行审查。
4、完善建筑工程造价管理的措施
4.1强化建筑工程造价师的专业水平
强化建筑造价工程师的职业水平及职业素养，在严格的工作标准的要求下规范其工作行为。建筑造价工程师也要从自身的角度不断学习掌握相关的专业知识和法律法规，强化自身的职业水平。
4.2强化建筑工程造价中的政府行为
政府相关部门要完善并落实对工程造价管理的相关制度，争取多部门合作的形式管理并控制工程造价的管理，实现规范和统一的指导标准，帮助其实现更好的发展。
4.3细化对工程建设的整体控制完善各时期的控制方法
4.3.1强化工程项目地可行性，要在项目开始建设之前对所要开展的项目展开深入的调查研究，通过系统的分析对其投资决策展开周密的探讨，制定出具有科学化指导意义的工程造价控制目标。对不同的施工方案从技术、经济等多方面的角度展开分析，对工程造价的实际值与目标值展开比较，找出结果研究原因结合有效的方法在所有工程造价及施工方案中选出最优的组合。
4.3.2实行限额设计，按照批准的设计任务对投资展开基本的估算，按照批准的初步设计想法对工程进行设计，将总概算作为拟建项目工程造价的最高限额。在工程开始之前召集设计、业主以及施工等多方面的工作人员，将图纸统一把关确定工作要点和方法，在施工之前融合各方面的力量解决建筑与结构不符，施工技术不符合要求以及不同部门之间的矛盾。尽量将有可能出现影响工程造价的问题在施工开始之前提前解决，另外要注意在在施工过程中出现设计变更造成造价上升的情况，及时避免并预防。
4.3.3 强化工程建设管理和监督。工程建设的根本就是人力物力财力的消耗，想要提升企业效益最根本的一点就是强化管理，保证工程整体能够在合理有序，符合建筑要求的范围内进行。相关工作人员在进物料的时候要货比三家，寻求最佳性价比的建筑材料。建筑单位要明确工程签证管理制度，严格把握相关人员的职责分工。工作人员要充分理解熟悉合同条款，在依照合同条款能够解决工程造价方面的问题时，如果施工单位不能履行可以向施工单位提出索赔降低自身的损失。
4.3.4 要重视合同的履行对整个建设过程中进行跟踪审计，建筑工程施工过程中，甲乙双方要重视工程签证方面的约定。要在施工过程中做到一次一签，一事一签及时处理。对于不能及时办理结算的情况要尽量避免，保证工程签证的真实性和有效性。再有要对工程的审计工作加以强化，保证工程投资管理符合工程实际施工的发展。要及时检查工程量材料价格，有没有高于市场价进度款有没有早付超付的现象，对于工程总造价调整的所有细节要实时监管最大限度的避免浪费，控制工程预算的增加。
5、结束语
在工程施工过程中，严格把握工程造价的管理能够从根本上提高建筑企业的经济效益，还能够降低社会投入。现在我国建筑工程造价管理和其他国家同行业的工作水平相比有很大的不足，工程造价管理存在着很多问题，所以我们要尽早摆脱不良管理对整个建筑行业起到的制约作用，强化造价管理的应用实现整个行业的进一步发展。工程造价管理具体工作也就是对项目建设与其所需费用进行明确，对于建设单位的成本控制以及确保施工环节顺利进行等均具有重要意义。
参考文献：
[1]杜泓哲.当前土建工程造价管理存在的问题及对策[J].新丝路（下旬）.2016（05）.
［2］桂兴刚．建筑工程造价控制的相关问题及对策分析［J］．福建建筑，2009(5)．
论文作者:姜磊,王盼盼
论文发表刊物:《防护工程》2018年第25期
论文发表时间:2018/12/3
标签：建筑论文; 技术论文; 项目论文; 工程造价管理论文; 工程造价论文; 成本论文; 图纸论文; 《防护工程》2018年第25期论文;