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摘要: 工程量清单计价模式是一种科学、合理的工程造价计价模式,有利于降低建设工程造价,提高资金的使用效益,同时对工程造价的管理提出了新的思路。本文简要阐述了工程量清单计价模式的重要性，并与传统定额计价模式相比的异同，希望从而探讨出建筑工程个阶段造价管理的措施。
关键词:清单计价;建筑项目；工程造价管理
前言
工程造价管理是运用科学、技术原理和经济及法律等管理手段，解决工程建设活动中的工程造价确定与控制，技术与经济，经营与管理等实际问题，力求合理使用人力、物力和财力，达到提高投资效益和经济效益的全部业务行为和组织活动，是一项非常庞大而复杂的系统工程。随着世界经济联系日益密切的形势,我国市场经济需要迎新的调整与发展策略,逐渐形成一个正当方式竞争的良性建筑市场，进一步完善工程量清单计价实施与管理的有关规定及配套工作,规范建设工程造价计价行为。
一、工程量清单计价模式的重要性
随着社会主义经济体制的逐渐完善，传统的定额计价的存在的漏洞越来越明显，出现了与社会主义经济体制不协调、不统一的现象，严重阻碍了我国建筑行业的快速发展，在这种形势下，要求必须对于我国的计价模式进行改革。工程量清单计价模式的出现改变了传统的定额计价模式，工程量清单计价模式从根本上实现了工程量与价格的相互分离，这就在一定程度上使得进行交易的工程材料、机械设备等等价格和工程材料、机械设备等的内部价值相匹配。以工程量清单为基础进行的建设项目招投标，具有很多优点主要表现为:工程量清单计价操作过程非常简单、工程量清单计价执行过程中做到公平、公正，这样才会使建设项目的投标方之间进行公平的竞争，从而将建设项目的招投标工作做到科学、合理[1]。综上所述，积极推动工程量清单计价模式的发展将会对我国的建筑行业的飞速发展起到重要的作用。
二、工程量清单计价模式与传统定额计价模式的异同
建设工程项目的计价模式可以分为传统计价模式和新型计价模式也就是我们日常所说的工程量清单计价模式和定额计价模式两种不同的模式。在建筑行业的发展过程中，工程量清单计价模式与传统的定额计价模式曾经同时存在建设项目的工程计价过程中，并且传统的定额计价模式正在逐渐向新型的工程量清单计价进行转变，最后实现了工程量清单计价模式。传统的定额计价模式与新型的工程量清单计价模式之间存在很大的不同同时他们之间又存在紧密的联系。
传统定额计价模式与新型的工程量清单计价之间的不同。两者适用的范围不同。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆国家项目或者是以国家项目为主的项目群体在计价过程中必须实行新型的工程量清单计价，除了以上这两种情况，其余情况计价模式可以选择传统的定额计价也可以选择新型的工程量清单计价。绝大多数情况工程量清单计价主要用在采用招投标方式进行选择承包单位的建设工程项目，除此之外采用传统的定额计价模式[2]。
两者采用不同的方法进行计价。新型的工程量清单计价模式采用综合单价法，所谓综合单价法简单来说就是建设项目采用人工费、材料费、机械费、企业管理费、规费、利润、税金这些费用的单价综合进行计价，而传统的定额计价主要根据完成建设项目所需要的工程量和项目材料的数量进行计价;两者采用不同的方式进行项目划分，传统的定额计价是根据建设项目的每一个施工工序或者是施工工艺进行计价，这种计价涉及的项目比较单一，比较简单，而新型的工程量清单计价模式，它主要是以一个整体进行计价，比如说一个教学楼、一个楼等一个建设项目，一个项目内包含了众多的施工过程设施工内容。新型的工程量清单计价模式与传统定额计价各自存在不同的工程量计算方法和要求。
新型的工程量清单计价模式工程量的计算的方法和规则必须按照国家标准“建设工程量清单计价规范”的规定进行计算，并且在全国范围内都按照这种规定。而传统的定额计价模式它的工程量并不像新型的工程量清单计价模式工程计算方法和规则那样复杂，它不是由国家那种权威机构制定的它具有地方性，它的制定是由一个地区制定的，其地区可以指一个省份、一个自治区、一个直辖市等。传统的定额计价模式工程量计算规则只能在制定规则的地区内对建设工程项目的工程量进行计算，所以在一定程度上这种计价模式的工程量计算规则有很大的地方局限性。两者的风险承担不同。绝大多数情况下，建设项目的招标方提供工程量清单，投标人不需要再对工程量进行计算，和工程量有关的所有风险都是招标人进行承担，而定额计价模式的风险是由招标人与投标人双方进行协商确定承担者[3]。
传统定额计价模式与新型的工程量清单计价之间的内在关系。传统定额计价模式是新型的工程量清单计价的重要组成部分。
三、各个阶段工程造价管理
(一)投资决策阶段
决策阶段的投资方案是选择投资方案的主要依据之一，同时也决定着建设项目施工能够有效地进行实施的主要根据。将投资估算值进行科学、合理的确定，对于建设项目施工过程中设计概算和施工图预算的合理控制有着重要的意义，尤其是对于建设项目的参与方实现预期的经济效益起着至关重要的作用。投资估算是建设项目进行投资进行控制的主要目的也是建设项目造价进行全面管理的核心。在进行预测市场之前应当对市场进行充分的考察，广泛地收集市场信息和产品在市场上的竞争力，根据市场的发展情况来进行预测。对经济进行评价主要在是对于市场充分考察预测的基础上进行的。
(二)设计阶段
对于建设项目的前期进行开发过程中，设计阶段主要是指从可行性研究报告开始一直到建设项目的竣工验收，贯穿于项目的全周期。对拟建项目进行设计必须在充分考虑充分思考后影响建设项目的所有因素后进行设计，因素具体指:建设项目的占用土地的具体用途、建设项目的绿化面积大小、建筑物内部房屋的距离远近情况、阳光照射情况等，力保科学、合理地对建设项目进行设计工作。最后通过不断的对比与删选各个方案的优点与缺点，从而确定建设项目的最佳方案，客观上提高了经济效益和社会效益。和项目经理及其相关负责进行沟通协商项目参数是不是合理、科学，是不是还能再将其进行改善，从而找出最优的设计参数。
(三)招投标及其合同阶段
在新型的工程量清单招投标过程中，因为这种模式的工程量是完全一致的，所以不同类型的合同就决定了不同的报价方法。工程量清单招标中的工程量并不是实际值只是一个估测值，当工程量清单的估测值与实际值相差很多的情况下就会使签订合同的双方承担很大的不可预见的风险。所以在选择合同类型过程中，如果能够做到科学、合理，在一定程度上可以将合同在执行过程中遇到的不确定风险进行合理分配。绝大多数的大中型工程项目适合签订单价合同，对于那些很小规模、施工时间非常短的建设项目建议签订总价合同。
论文作者:何雪明
论文发表刊物:《防护工程》2018年第20期
论文发表时间:2018/11/17
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