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摘要：在现在建筑行业不断发展的过程中，人们对建筑物自身质量也起到很高的重视。但是在对现在建筑行业进行研究中，高层建筑物外墙部位经常会发生渗漏现象，这种现象的出现对建筑物自身质量和稳定性都会产生非常严重的影响，针对于这一点就需要对建筑外墙发生渗漏的原因进行深入分析，并根据将被分析结果提出有效解决措施。
关键词：高层建筑；外墙施工；外墙渗漏；施工技术；防渗技术
对于现在人们对建筑物的需求来说，高层建筑物的出现能够从本质上满足人们对建筑物的需求。在目前对一个企业进行综合评价的过程中，高层建筑物也在其中充当一个非常重要的角色。种种现象的出现使得我国建筑市场的竞争力度逐渐变强，很多施工企业为了让自己在竞争中脱颖而出，经常会采用降低施工成本的方法。但是这种降低施工成本的方法就会导致高层建筑在施工中相应技术没有得到合理的保障。但是建筑物出现严重的质量问题。这里所说的质量问题在很大程度上表现在高层建筑外墙结构上，通常表现在外墙渗漏。因此要想保证建筑物外墙渗漏的现象有所减少，就需要在进行施工的时候采取有效的技术手段，从本质上保证建筑物自身质量提升。
一、对高层建筑外墙的介绍
对于现在社会上存在的高层建筑物来说，建筑外墙在整个高层建筑中充当不可忽视的一项结构，其不仅仅就有将建筑物内外环境隔离的作用，而且对建筑物的稳定性也发挥不可忽视的作用。但是由于建筑物自身原因和一些外界因素，导致高层建筑物外墙经常会发生渗漏的现象，而且不同建筑物发生渗漏的现象也有很大的差异。对于建筑物渗漏来说，其不仅仅影响整个高层建筑物的美观程度，对建筑物自身质量也不能保证。因此在进行建筑物施工的时候应该采取有效的手段对相应建筑物进行防渗漏处理，提升高层建筑物自身美观程度，有效保证其自身使用寿命。
二、高层建筑外墙渗漏的技术分析
在目前发现高层建筑中出现裂缝采取的技术手段主要是对建筑物裂缝进行抹灰处理，并对建筑物自身裂缝进行填充。但是在采用这种技术手段进行裂缝处理的时候，还需要具有相应技术的技术人员进行施工，只有这样才能保证高层建筑裂缝被有效解决。但是在现实生活中对高层建筑进行裂缝解决中经常会出现一些问题，这些问题的出现不仅仅会导致裂缝防治措施不能顺利实施，在气温变化的情况下还会产生渗漏的现象。针对于这种现象就需要在对高层建筑进行裂缝处理的时候使用一定技术手段，保证高层建筑防渗漏技术能够发挥自身最大的作用。
三、高层建筑外墙防渗漏技术要点
（一）框架结构墙体施工对外墙渗漏的防治
要想保证高层建筑外墙防渗漏施工的顺利实施，首先要做的就是对整个高层建筑物的结构进行深入分析，根据整个建筑结构选取合适的技术方法，这样对促使建筑外墙防渗漏技术的实施起到非常重要的作用。在这个过程中还需要对需要使用的材料质量进行有效控制，比如在施工的过程中需要对建筑砌块的质量和其自身干燥收缩值进行全面考虑，在砌块进入施工现场的时候，还需要按照相应规定进行堆放，并对其做好防雨等自然现象的措施。第三，在进行砌块砌筑的时候选取的技术方法主要是揉压法，这种方法不仅仅能够减少砌块在施工中发生的损坏，对保证砌筑的顺利进行也起到不可忽视的作用。第四，在对密度不同的砌块进行砌筑的时候还应该进行分别砌筑。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆第五，在施工的时候还需要将其中使用的顶砖进行构实处理，借以维持建筑物的稳定性。
（二）外保温层施工对渗漏防治的技术要点
第一，控制玻璃纤维网格布和钢丝网质量，布设时应该注意搭接长度，并做好防腐处理。第二，窗户周边及其角部集中部位应增设加强网，以分散集中应力。第三，应选择优质的抗裂剂来配制抗裂砂浆。第四，选用两次抹灰法进行保温层施工。
（三）外墙装饰面层的施工对渗漏防治的技术要点
第一，应先做好基层处理，清除影响砂浆与墙面黏附力的松散物、浮尘和污物，并使墙面充分润湿。第二，清洗干净饰面块材，用水浸泡、晾干后再使用。第三，要注意确保黏结砂浆饱满度，密缝擦缝不得遗漏。第四，在涂料饰面施工前，应严格控制墙基体的含水率，涂料饰面施工时采用3次抹压法进行。
（四）外墙细部结构的施工
第一，在窗台处，应做出2cm的圆弧和2cm的向外坡度，以确保窗边不积水。第二，窗框周边应提位勾缝打胶，窗后塞口要塞紧密，窗顶作鹰嘴处理，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。室外窗台抹灰前充分润湿基层，并涂刷素浆接合层，厚薄均匀一致，抹灰挤压密实，下框企口嵌灰饱满密实。第三，阳台面砖作45°倒口后应做到接缝平直、光滑，填嵌连续密实，宽度和深度应符合设计要求。第四，在外墙底部应设置200mm高的现浇混凝土导墙，每层控制在同一标高，以增强墙脚的强度和外墙体的抗渗性增加房屋的耐久性且方便施工。第五，穿外墙管道周边的孔洞，在抹完前一定要严格按照防水要求，选用干硬性的砂浆，分2-3次进行封堵，不能随便处理，封堵厚度宜大于5cm;封堵结束后，沿管周打上耐侯胶，预埋套管必须用膨胀水泥堵实。第六，外墙铝合金窗框周围的窗洞应采用发泡聚氨醋塞缝，并分2次封堵，以确保发泡聚氨醋填满窗框的凹槽，待外墙施工完成后、沿外框在其交接处打满防水密封胶，以确保其密封效果。第七，屋面施工时、墙根位置处砼应比屋面硷多浇注10-15mm,确保施工缝高于屋面板。
产生高层建筑外墙渗漏的原因非常复杂，如果单就细节问题进行研究必定会导致出现范围和广度上的扩大，并会增添研究的难度，因此，必须找到能够有效分析和处理高层建筑外墙渗漏的措施和方法。笔者通过分析产生墙体裂缝、抹灰层裂缝、砌体裂缝、施工孔洞和门窗安装处理不当等原因入手，并结合高层建筑外墙施工的具体隋况，提供了高层建筑外墙施工的技术要点，希望可以在施工阶段就能实现对高层建筑外墙渗漏的有效防治。
四、结束语
综上所述可以清楚看出，在目前高层建筑施工的过程中，不仅仅需要对建筑物内部进行合理的施工，还需要对建筑外墙发生渗漏现象进行有效解决。在对高层建筑外墙发生渗漏进行解决的时候，还需要对整个过程中使用的技术手段进行全面考虑，保证整个施工中使用的技术手段符合建筑外墙渗漏现象。在这个过程中还需要对这项施工技术中的材料质量进行全面考虑，促使高层建筑外墙渗漏现象得到有效的防治。
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论文作者:李来海
论文发表刊物:《基层建设》2016年17期
论文发表时间:2016/11/24
标签：外墙论文; 建筑物论文; 高层建筑论文; 技术论文; 裂缝论文; 现象论文; 高层论文; 《基层建设》2016年17期论文;