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摘要：随着现代生活水平得到大幅度提升，人们对于建筑产品具有较高的要求，这就迫使建筑企业寻求先进的施工技术和建筑方式，以此来提升建筑工艺水平，而防渗漏施工技术是建筑工业高水平技术中的一种，是确保建筑产品符合人们对建筑防水性能的需求。但依目前的技术水平来看，建筑工程施工中防渗漏施工技术仍旧存在较多问题，严重影响人们的居住体验。所以，未来建筑领域，建筑企业应对防渗漏技术缺陷进行研究分析，充分认识到防渗漏施工技术存在的问题，并加以改正，以此来提升建筑产品的体验感，满足人们对建筑防水性能的需求。本文分析了房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用。
关键词：房屋建筑施工；防渗漏施工技术；应用
房屋建筑工程施工中，需要重点面对的问题就是渗漏问题。合理运用防渗漏技术是保证房屋建筑质量的关键，也是维护建筑形象的重点内容。要合理采用防渗施工技术，不仅可以提高建筑的质量，为居民提供良好的生活居住条件，对推进建筑业更好更快地发展至关重要。
1建筑项目工程防渗漏技术的重要意义
1.1保证建筑施工质量
如果在建筑工程施工的过程中未对相应的部位采取防渗漏的措施，会导致建筑物产生安全隐患，在该建筑工程投入使用后出现渗漏问题，对建筑物的结构和性能造成破坏，不利于施工质量的提升。
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1.2提高工程的整体效益
采用防渗漏使用技术，能对建筑施工过程中出现的质量问题进行有效预防，减少相关的维修和维护费用的支出，还能提高建筑资金的利用效率，降低质量问题造成的损失，促进建筑项目工程整体效益的提升。
2房屋建筑施工中防渗漏施工技术应用
2.1房屋建筑施工中门窗防渗漏施工技术应用
工作过程中应把握好以下两点：开展门窗材料运输工作时，必须保证材料没有出现破损、变形等问题，这样才能够保证安装的一次成形，避免后期需对其进行复杂的修改；其次，应加强对门窗配件的选择，同时在门窗安装完成后及时对其缝隙进行填补处理，从而有效地保证门窗防渗施工的效果。
2.2厨房、卫生间防水防渗技术
房屋建筑中厨卫防渗漏施工技术要严格按照设计使用要求，控制穿透楼板预留的孔洞尺寸。为将孔洞与管道壁的大小控制在20mm，施工技术人员应利用水泥石棉打凿严实与油膏镶嵌密实方法，来控制预留洞口与缝隙的修补效果。对于易出现积水或是积水过多的位置，应通过妥善进行防渗漏控制，即避免排水管设置管套，穿透位置，应涂刷聚氨酯，来提高孔隙的严密性。对于供热管道来说，其需要利用管套进行保护处理，以在外壁周围与楼板胶圈处进行必要的防水设置。即通过控制好防水材料与设备的性能效果，来控制墙体与地面结合处的严密性。如此，厨卫系统就能在相对稳定的状态下，作用于实践，以提高房屋建筑用户使用的舒适性。
2.3房屋建筑屋面防渗漏施工
屋面防渗漏的关键在于基层处理、屋面内板、防水层和保温层。①在做基层处理的时候，应先对所有的墙面进行仔细的清洁，清洁完成后在对屋面进行浇水扫浆，水泥砂浆铺设完成后再由施工人员对墙面进行压实、压光处理，待到墙面硬化后，再对墙面进行一次浇水养护，并根据防渗漏施工技术在找平层上设置分隔缝。②基层处理完成后，需开始对屋面内板进行质量控制。第一步，施工技术人员应利用滚筒进行滚压处理，同时还要做好振捣施工，然后针对屋面内板提浆水，以铁抹的方式开始压光处理；第二步，对整个屋面内板进行养护，时间需保持一周以上。③防水层是防渗漏技术的关键。在对墙面进行防水层施工之前，施工技术人员应对屋内平层和基层进行详细检查，依照相关技术标准选择较好的防水材料。在施工的时候，技术人员应采用专业施工工艺对防水层进行处理。而在后期施工的时候，为避免对防水层造成破坏，在进行管道焊接、搅拌泥浆等工序的时候，应对防水层进行保护处理。④保温层的质量控制将直接影响屋面使用阶段的防水性能，因此，施工技术人员在对保温层进行施工的时候，应结合实际工序和沿轴线进行分仓缝设置，而选材方面可参考聚氨酯泡沫板和局本息泡沫板。
2.4外墙防水防渗应用分析
房屋建筑外墙渗漏的成因复杂且难以控制，因此，要求引入全过程控制理念，即从选材、设计、施工等方面进行强化管理，具体如下：（1）严格验收进场材料的质量，即要求砌墙与抹灰用砂的含泥量＜5%，砌墙与抹灰用砂浆所选的水泥具有较强的防渗漏性能，并在投用前在实验室复核其质量，同时，要对砌墙用的加气混凝土砌块、空心砖及多孔砖等在施工现场进行见证取样送检；（2）抓好墙面砌筑质量，即要求在砌筑墙面时，保证砂浆灰缝均匀，严控填充墙的缝隙，并在抹灰前封堵墙体孔洞，并用1∶3的砂浆找平不平整处，同时凿打混凝土剪力墙体的螺栓孔，使其四周形成喇叭状，然后先塞满膨胀水泥砂浆，再封堵聚合物防水浆；（3）保证外墙抹灰质量，即要求在抹灰前，浇湿、清理基层，并在内墙抹灰层添加杜拉纤维，以防裂缝的产生，同时要求均匀压实抹灰层，注意控制好砂浆的含水率，以防开裂、掉灰。
2.5地下室渗漏的施工技术
地下室渗漏，同样也比较通用的渗漏问题。施工活动中，很多人均没有考虑地下室。故此，地下室大多没有很好的质量，墙面极易受到损伤，引发各种渗漏现象。针对地下室中出现的渗漏情况，我们需对其整体情况作出系统地查验，抓住渗水的方位。接着，利用优质的胶带对缝隙进行粘贴。需要指出的是，粘贴时胶带不允许变形。若渗漏程度相当严重，应当做好抗腐蚀工作。挑选抗水性相对突出的混凝土，进行科学搅拌。引入混凝土二次振捣工艺，保证混凝土本身的密实性，确保理想的防渗效果。
3结语
随着经济社会的快速发展，人们对于建筑施工的质量要求也越来越高，其中防渗漏施工作为一个难点和重点，在建筑质量的提升上具有重要作用，进行防渗漏施工需要从屋面、外墙、厨卫空间以及门窗等部位着手，选取合格的建筑材料、保证防渗漏施工技术水平，以提高建筑物的质量和性能。
参考文献
[1]蒋锦伟.浅析防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用探究[J].中国房屋建筑金属结构，2013.
[2]周峰平.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].中华民居（下旬刊），2013.
论文作者:马家兴
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第31期
论文发表时间:2018/3/26
标签：建筑论文; 施工技术论文; 屋面论文; 防水层论文; 墙面论文; 建筑施工论文; 砂浆论文; 《建筑学研究前沿》2017年第31期论文;