新疆生产建设兵团农一师工程建设监理站 843000
摘要：国家经济的高速发展，人们的建筑需求日益增加，开发商们纷纷把握时机投资建筑工程，但如雨后春笋般不断涌现的建筑工程暴露出很多质量问题。根本原因在于监理的作用没有得到充分的发挥。建筑工程监理指的是监理单位针对工程建设所实行的一种全面的、综合的管理与控制，目的在于保证建筑工程质量。工程质量与建设单位、施工单位的利益有直接关联，加强监理对建筑工程的管理与控制具有重要意义。
关键词：建筑工程监理；监理作用；控制措施
引言：基于工程合同建立起建设单位、施工单位、监理单位三方相互制约的模式是实现建筑工程现代化监理的起源。监理不但满足市场经济需要，还满足市场经济运作模式，不但能進一步明确分配建筑工程参建各方的责任和权利，增强各方合同意识，对提高建筑工程管理水平起到积极作用，还突破建设单位既有的生产管理模式，重视积累经验，提高建筑工程的专业化建设水平。
1 建筑工程监理的类型
一般情况下，我们将建筑工程的监理分为以下三个类型：日常的施工现场巡视、施工过程中的定点监理、平行检验。施工现场巡视，它是一种监理人员根据施工规划对施工过程或者施工工序进行的不定时的现场巡视，这种监理方式会对施工人员、施工设备以及工作状态等进行监督，从而通过掌握基本的施工情况来对总体进行把控；定点监理，主要是对施工过程中的关键环节进行监理，一般要求监理人员能够熟悉施工流程并且具有一定的实践技术经验，通过监理达到控制关键环节施工的目的；平行检验，是一种抽查性质的监理，监理单位会对工程的重点部位或是施工某个环节进行检查和抽测，通过对检查结果的分析和处理来发现问题、解决问题，进而到达控制工程质量的目的。
2 建筑工程监理的作用
2.1 建筑工程监理在保证工程质量方面起重要作用
工程建设过程中的各种因素都有可能会影响到其质量。作为监理工程师，其在建设过程中的行为会或多或少地会对工程的使用功能和价值能否实现造成影响，这就说明了监理工作的重要性。在工程的建设过程中，监理工程师不仅需要遵循相应的技术规范和规程，掌握好合同文件，还要对进场原材料、施工工艺和施工产品进行严格的审查、检验和管理，以能够最大程度地保证工程的顺利进行和其质量。
2.2 建筑工程监理对工程进度有重要影响
建筑工程施工进度的控制不仅仅只是对时间计划的控制和现场施工的管理，还要综合考虑工程的各个阶段。在建筑工程的施工中，对整个工程的管理要做到严格、持续和全面，以保证工程的顺利进行和减少施工时间，从而让投资效益最大化。工程设计的初期阶段，监理单位要制定一个高质量的任务计划书，正式进行施工时，监理单位还要要审核施工单位提交的实施总进度计划和网络图，以能够实现所设的工程进度目标。作为总监理工程师，在进行总进度计划的审核时，要做到把总进度目标分解且同时确定工程计划的关键线路和控制工程节点的进度目标，再在这些的基础之上制定一个监理进度控制计划。
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2.3 建筑工程监理有利于控制工程成本
建筑工程监理在建设项目费用的控制工作中也发挥着不容忽视的作用，计量和支付是其核心所在。在工程的建设中，监理工程师不仅要做到按照相关合同，严格审核工程清单中的各项费用，还要深入现场，核实现场的情况，以能够做到对清单以外的各类计量费用的严格控制，进而最大程度地避免各类附加费用的产生。
2.4 建筑工程监理对工程安全施工有重要影响
安全生产是工程施工的重中之重，也是保证工程质量的前提，而工程质量也在一定程度上决定着工程的安全性。在工程的施工中，要重视安全工作的作用，不同的施工阶段或施工环境要有不同的安全管理措施，最大限度地降低施工中发生事故的可能性。
3 建筑工程监理控制措施
3.1 严格遵循监理工作基本原则
合理性，监理单位要按照建筑工程的特征、规模、复杂程度及环境条件，依据国家相关的法律法规、技术性规程、规范以及设计文件等严格审查承包方的管理水平与实力，保证建筑工程承包建设的合理性；全面性，建筑工程项目建设是系统工程，监理单位不能忽视任何子系统或环节，避免影响计划的实施；符合合同要求，总承包合同、监理合同是开展监理工作的重要依据，只有依据合同条款安排监理工作计划，并详细分析约定的各项目标，弄清楚招标文件的内容、明确招标人员对监理的深层次服务要求，全面解读招标人的意图；符合计划的弹性需要，建筑工程项目计划的建立是基于预定项目目标及其实施方案、既有工程经验、对未来的合理预测以及环境条件等因素之上的，在监理工作的实践环节会受到各方因素的干扰，需及时调整计划，满足弹性需要。
3.2 完善并执行监理保障性措施
目前国内是由政府管理监理单位、监理人员，这对监理行业的发展是很不利的，因为捆绑人品资质、企业资质的做法不但对人才流动不利，还对市场培育不利，且政府管理模式极易导致责任主体缺失，急需通过政府监管、行业自律双管齐下的方式管理监理单位。监理单位要在日常工作中确保业务精准，不断提高自身的服务质量与水平，获得建设方的信赖，提升建筑工程监理的地位，在建筑工程建设环节发挥出应有的作用。监理单位务必要留住高素质人才，特别是既有管理才能又有技术能力的监理人才，因为复合型人才不管是对监理单位还是监理行业都有巨大的影响。所以监理单位要着重培养擅长管理的、专业素质水平高的青年人才，在提高监理单位核心竞争力的同时为市场竞争储备更多优秀人才，对整个监理行业的发展发挥必要的促进作用。
3.3 采取有效监理质量控制方法
旁站监理，要求监理单位要按照房屋建筑工程实际详细制定旁站监理方案，安排监理人员对施工现场的基础工程、主体工程等所涉及的结构安全部位进行旁站监理。在旁站监理中，监理人员必须亲临施工现场，收集第一手资料，及时纠正发生在施工环节的质量问题，保证施工质量满足技术要求、合同要求；巡视检查，遇到问题时务必要做好相应的记录，留下准确、真实的原始资料，可单独记录、也可在监理日志上记录，如果是单独设置记录表，则要涵盖施工现场监理的所有内容；平行检验，要求监理单位务必要拥有足够的检测设备、检测工具，科学检验各项专业的房屋建筑工程质量验收规范、设计文件中规定必须要检查的项目等。
结语：
在当下建筑行业飞速发展的新时期里，加强监理工作对建筑工程的整体质量有关键性的影响，只有坚持采取行之有效的控制策略，加强监理对建筑工程的控制，保证顺利施工，才能在保障建筑工程质量的同时推动监理工作逐渐走向科学化、标准化、规范化，促进建筑事业可持续发展。
参考文献：
[1] 高峰.试论建筑工程监理的作用及优化措施[J].中小企业管理与科技（中旬刊），2016，（02）：118.
[2] 胡建炬.浅析建筑工程监理的作用与控制措施[J].中国新技术新产品，2012，（19）：198.
论文作者:周琪
论文发表刊物:《防护工程》2018年第20期
论文发表时间:2018/11/20
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