摘要:园林景观工程的成本控制主要集中在设计、招标和施工3个阶段,目前园林景观行业的建设已经具备一套相对完整的管理体系,但还不够完善。在园林景观工程建设中经常出现的施工更改现象、“三超现象”、建设效果与设计方案大相径庭、报价不平衡现象,都与园林景观工程设计阶段的成本控制有着直接的关联。因此,相关工作人员必须做好园林景观设计阶段的成本控制管理工作。
关键词:园林景观设计;成本控制;管理策略
1.园林景观设计阶段成本控制管理的意义
园林是一门艺术,不仅具有感官休憩功能,更重要的是体现一种精神意境,需要表达的是一种文化韵味、历史底蕴和人文气息。设计质量的优劣,不仅会影响到工程的投资和使用,也会影响这座城市的文化、经济发展。经分析发现,在决策正确的情况下,设计阶段对工程成本的影响程度占75%,因此控制设计阶段的工程成本具有十分重要的意义。
设计阶段控制成本能充分体现事前控制的思想。由于设计阶段毕竟是项目要实施而未实施阶段,调整、改动都比较容易,为了避免不必要的修改,减少设计变更造成的工程成本的增加,应该把设计做细、做深入,尤其是施工图设计。因为设计的每一笔都需要投资来实现,所以在没有开工之前,把好设计关尤为重要。设计阶段的成本控制是成本的源头控制,也是最根本、最重要的控制。设计阶段控制成本是花小钱办大事,如果在此阶段做好的话,才是真正意义上的控制成本。该阶段的成本控制不只是表面意义上的控制估算、概算、预算,而其实际意义在于通过控制成本,达到提高设计质量,降低工程成本的目的,达到真正意义上的控制成本。
2.当前园林景观设计阶段影响成本的因素
2.1忽略设计前期的工作
一个合理的设计方案,必须要做好前期的准备工作,到现场实际勘探调查,查看地质,地形,周围环境因素等等,多收集一些材料进行分析。由于房地产项目开发节奏较快,设计单位大多为境外或外地单位,对项目所在地情况了解较少,对南北方民生活习性等考虑不周全。设计过程中,极易出现一些不合理的设计,造成工程成本不必要的浪费,还有可能引发质量安全等问题。所以说做好前期工作对控制成本非常重要。
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2.2设计方案缺少可实施性
有的设计方案一心想让作品独具一格,却没有考虑到经济因素,和自然因素,或者是听取个别业主的意见,对他们于意逢迎,自作主张,对实际情况考虑不周全,这些问题都会导致设计方案的不科学,不合理,最后不能实施。如果设计不合乎现实特征,将会给后期的施工和养护带来很大的难度,造成工程成本的增加
2.3设计费取费方式不合理
园林项目设计费的多少取决于工程总造价的高低和建设面积的大小,致使有的设计单位为了追求利润,盲目扩大工程规模和提高单位面积建造成本,特别在绿化苗木中使用大规格苗木,增加苗木种植密度,过多采用珍稀名贵植物,非常奢侈地使用昂贵的建筑材料,超强度地进行非常规建筑设计等,从而人为地提高了工程成本。
3.园林景观设计阶段的成本控制策略分析
从上述分析可知当前园林景观设计中存在着诸多影响设计成本的因素,因此,园林景观的专业设计人员在设计过程中应从以下几个方面落实好园林工程的成本控制管理。
3.1创造层次丰富的景观空间
成功的地形营造结合疏林草地,在创造层次丰富的景观空间的同时降低了园林成本。人造微地形有利于空间的划分,通过空间变化及植物的搭配。疏密有致、开阔与密闭结合,是景观设计的常用手法。通常设计师会运用景墙、密植中层灌木地被、构筑物等元素达到分隔空间的效果,但如果人造微地形设计得合理,同样可达到设计师想要的效果,而且建设成本比景墙、地被、构造物低得多。例如在某小区园林景观设计中,营造的地形一定程度上存在着地形较低、高低变化不明显、园路流线不畅等问题,在此情况下施工难度大、成本高,通过对设计地形的调整,特别是调整微地形土坡的形状及标高,最终达到高低有序、层次丰富的景观效果,也避免了工程浪费。
3.2科学选择树种,以乡土树种为主
园林景观设计工作的开展,若想实现对成本的合理化控制,应从不同层面予以着手,科学选择树种,若引进外来树种则会提高树种引进费用,是园林建设一相重要支出。因此,为了实现对园林景观设计时,应尽量选择乡土植物,选择适合当地气候、土壤等条件的乡土植物,其栽种价格与外来树种的费用相比较低,能节省树种上的支出,且乡土植物的成活率很高,能够对抗恶劣性天气,进而节省在园林绿化中的费用支出。不同的地区不具有不同的乡土植物种类,代表着城市形象和文化特色,能够受到当地市民的广泛喜爱。乡土植物的应用,其适应能力强,对城市气候、土壤条件具有很好的适应性,可有效抵御病虫害,同时还能对土壤进行改良,对后续的养护管理工作带来便利。由于乡土植物是当地市民熟知的树种类型,其在培育与栽种上具有丰富的经验,利于养护管理工作的开展,可节省大量的养护费用,实现对成本的控制。
3.3科学选择苗木规格,控制苗木造价
不同的苗木规格其价格存在着一定的差距,应科学选择苗木的规格,以乔木为主,若大量的购入会降低大园林工程成本。为了实现对工程成本的控制,应选择幼青的苗木,常为胸径宽度为10-15cm,生长到此阶段的苗木价格相对较低,且成活率高,具有很好的抗逆性,也利于养护工作的开展。通常条件下,城市园林景观规划建设中会需要大量的苗木,数量较大,若批量的购入,价格很是合适,选择合适规格的苗木可节省不少费用,进而降低园林工程的整体成本。园林设计人员最好不要选用特殊性、移植难度大、成活率较低、造价较高的树种,如果选用不合适的苗木规格导致苗木死亡,得不偿失,园林景观设计的成本提高。
3.4科学使用水体景观,提高资源利用率
在园林景观设计中,水体是重要的景观之一,其不仅仅是具备观赏性而已,还具备功能性,借助水体景观实现对植物的灌溉。但是,在园林景观设计时,大都会选择单独的水体景观,仅仅体现其观赏性,导致水体资源严重浪费,且水体的利用价值受限,浇灌绿植还要另外引进水源,在水资源上的支出较高,造成资源的浪费。为此,应提高资源的利用率,合理利用水体资源,实现对水体景观的循环与高效利用,实现水体与绿植景观建设的一体化,以实现对成本的控制。
结束语
综上所述,对于园林景观设计而言,在保证园林景观设计质量的基础上强化成本控制工作,应制定良好的景观设计计划,提高成本控制意识,分别从不同方面予以控制,以控制园林景观设计成本。园林景观设计成本控制工作的开展,应注重创造层次丰富的景观空间,树种的合理化选择,科学选择苗木的规格,科学使用水体景观等等,都是园林景观设计成本控制的重要内容。
参考文献
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[3]曹秋玲,雷声武.论园林景观设计阶段的造价控制[J].河北林业科技.2011.
论文作者:麦丽转
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第30期
论文发表时间:2018/3/13
标签:成本论文; 阶段论文; 苗木论文; 水体论文; 成本控制论文; 树种论文; 园林景观设计论文; 《建筑学研究前沿》2017年第30期论文;