摘要：建筑防水工程一直是建筑工程的一大难点工程，防水工程问题也是最常见的质量问题之一。提高防水工程的质量，更重要的是，在防水工程设计和施工中，对容易造成局部损坏的薄弱部位应设置增强层，以提高防水层的整体设 防能力，延长整个防水层的使用寿命。
关键词：建筑工程；防水；措施
引言
造成防水工程渗漏的原因很多，材料质量、施工技术、设计水平、管理维护等都是影响建筑防水工程质量的重要因素。要提高防水工程的质量，除要以材料为基础，以设计为前提，以施工为关键外，更重要的是，在防水工程设计和施工中，对容易造成局部损坏的薄弱部位应设置增强层，以提高防水层的整体设防能力，延长整个防水层的使用寿命。
1做好建筑防水工程项目施工管理的意义
1.1确保建筑的使用
建筑的使用和交付是否顺利，取决于建筑防水工程的质量。
1.2保证人民生活
如果防水工程施工管理不到位，那么有可能在日后出现跑冒滴漏的情况，如果渗漏严重对建筑物的安全和使用者的财产安全都构成威胁。
1.3维护企业的信誉
在市场经济优胜劣汰的规律下，施工管理的好坏，影响着企业在市场经济的形象与地位，只有管理先进的企业才能在残酷的竞争中立于不败之地。
2建筑防水工程施工管理的常见问题
2.1缺乏完善的管理机制
一些建筑施工单位往往在开工流程还没有系统规划和设计的前提下就匆忙开工，没有完善的管理机制，也没有长期有效的管理规章制度，更谈不上管理规范和监督机制。因此，工程草草开始、草草结束，完全凭借经验做事，没有设计图纸的严格执行，没有工程预算审核的科学计算，没有工程督查的质量检查，没有严格的验收，导致工程中出现漏洞和问题[1]。
2.2缺乏专业的防水工程施工人员
随着现代社会的快速发展，专业防水施工人员已成为紧缺人才。目前在建筑施工工程中，担任防水工程施工工作的很多是没有防水工程技术的务工人员，没有专业知识，仅凭经验干活。另外，有一些工程由于是对外承包，承包商为追求效益而往往忽略质量，不讲究资质、技术，导致了工程质量的良莠不齐。
2.3建筑防水材料质量不符合质量要求
现在市场上很多商人为了追求取得更大的利益，对商品进行偷工减料，不仅仅是在食品、穿戴等方面，而且在建筑材料方面也是大大体现着呢，建筑防水材料的质量尤其突出。假冒伪劣产品层出不穷，防水材料偷工减料，劣质不堪的现象比比皆是，而且有进一步蔓延之势。商家通过一些营销手段出售伪劣产品，例如低价倾销、占据市场，这样使得正规的大中型企业难以为继。不过关的建筑材料在建筑工程中占据大片江山，使得建筑防水功能大大降低。
2.4设计单位不重视防水设计
在很多设计者看来，任何一种防水材料都有它的独特性、适用性。然而在真正的设计过程中，他们却不会严格要求自身，秉着“一剂治百病”的错误观念对防水材料进行所谓的“设记”。设计人员不规范的做法，使得建筑材料没有创新，不能适应日益变化发展的房屋构造。所以如何选择材料进行设计是十分重要的。防水材料应该根据具体情况进行具体设计，才能使设计跟得上发展的步伐。可是并不是每一个人都有着尖端技术，很多设计人员并不熟悉防水材料的品质，所以就会随意套用施工图集。再加上设计单位以利最重的观点，将毫无创新甚至不符合要求的材料以低价售出，所以防水设计就失去了提升的空间。
3建筑防水工程施工技术要领
3.1结构性防水
建筑自身结构中，有墙体底板、上部顶板、伸缩缝、嵌缝膏、止水构造等，这些防水工作属于结构性防水。
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3.2防水层防水
采用不同的防水材料做成防水层，位置一般在建筑物结构的迎水面及接缝处。
3.3建筑防水工程常用材料
包括卷面材料防水，利用沥青、胶体等；密封材料防水，利用合成高分子密封材料或者改性沥青密封材料；利用高聚物改性沥青防水涂料等涂抹材料防水；利用水泥砂浆、聚合物水泥砂浆等材料进行抹面处理；利用防水混凝土材料进行防水；再就是利用复合建筑防水粉等粉状材料进行防水[2]。
4提高建筑防水工程管理水平的对策
4.1建立建筑防水工程施工管理条例
从意识上加强是建筑企业的重要进步，管理者首先要认识到建立管理条例是为了建筑工程施工有法可依、有章可循，包括建筑施工的设计、工程预算结算审核、施工项目及分项的设置、工程监管的实施细则、检查督导的工作准则、施工人员的管理细则、奖惩制度的设立与实施、验收工程的操作规范等等，让每个施工人员都从始到终带着责任意识，投入到工程建设中去，并按照事先规定好的工作准则严格执行。施工现场做到井然有序、规范化管理，能够有效的保证工程质量和工期的顺利完成。
4.2加强材料管理
防水材料的采购和保存以及配置是防水工程工作的前提和基础。在采购过程中，就应制定科学的工作流程，保证采购的公开透明，防止低价质次的材料入库，加强对材料的管理和检验，选用优质的新型材料，坚决杜绝假冒产品的流入，在材料使用过程中，建立合理的完善的监管制度，防止材料的浪费，确保防水材料的科学使用。
4.3规范施工流程
规范建筑防水工程施工流程能够保证施工质量。施工条件的内容包括：专业的施工队伍，详尽的施工图纸，工程的审核机制，严格执行施工条件规范内的内容，确保施工质量。反之，就会导致施工出现严重的问题。
4.4控制施工要求
防水结构层的施工技术要求是非常严格的。按照规格选取合适的原材料，按照设计图纸，由专业防水施工技术人员操作，才能形成各项技术指标都合格的工程架构。
4.5做好施工方案
施工方案是施工的依据。由设计文件、规范标准、验收规范等组成，是由施工单位出具、主管单位批准，经过向社会公示后，必须严格执行的法律性文件。它可以保证工程质量，让防水工程施工有法可依，有标准可遵，是保障安全生产的重要组成部分[3]。
5工程验收
防水工程有隐蔽性较强的特色，通过表面的检查是不可能对防水工程质量审查和验收的。因此要对管理人员严格要求，要求工程管理人员必须严格遵照监管条例，每天对工程进度进行督查，发现质量问题立即记录和反馈，提出整改意见并落实到位；责任到人，对工程验收的检测要严格按照验收调理，规范验收行为，强化验收宗旨；明确工程验收的组织和验收程序，对合格的工程办理验收手续，不合格坚决返工。保修期期间，加强回访，对防水工程的主要部分，如卫生间、墙面等，强调回访流程，发现问题立即解决。
6提高质量管理意识
施工单位质量意识的缺乏，导致防水质量受到威胁，因此，提高施工单位的质量意识是十分有必要的。一个工程要完成的最完善，必须选用专业施工公司，专业公司的施工人员素质比较高，而且有专业人员的督查知道，虽然成本需要有些大，但对工程的完成受益匪浅。这能提高施工质量，保证工程的耐用性，防水功能也能真正有效的发挥。
7结束语
综上所述，建筑防水工程的管理措施到不到位，直接关系到建筑物最终完工的质量，大部分的渗漏现象究其最终原因都是建筑防水工程的管理不善导致的。质量问题带来了经济效益的损失，也带来了不良社会影响，更给使用者造成了生活的不便，因此，这个环节是整个建筑工程中必须高度重视的环节。我国建筑业高速发展，人们对建筑的使用价值和使用年限更加的注重，因此，建筑防水工程的施工管理不是小事，而是促进经济平稳发展、社会和谐进步的重要工作。
参考文献
[1]廖红泽.浅谈高层建筑屋面防水工程的施工管理[J].建材发展导向（下），2015（11）：328.
[2]韩冬冬.浅谈工程防水项目施工管理[J].建筑工程技术与设计，2015（31）：1203.
论文作者:孙宇
论文发表刊物:《基层建设》2019年第14期
论文发表时间:2019/7/26
标签：工程论文; 建筑论文; 防水材料论文; 防水工程论文; 材料论文; 质量论文; 防水层论文; 《基层建设》2019年第14期论文;