摘要：现代建筑工程的规模不断扩大，建筑的性能也变得更加复杂多样，这在一定程度上增加了建筑工程的管理难度，因此在建筑工程具体施工过程中，要对建筑工程造价进行系统管理，提高建筑工程的经济效益与社会效益，从而促进整个行业的健康发展。文中对建筑工程造价的动态管理和控制进行了分析。
关键词：建筑工程；造价控制；动态管理
1导言
经济发展，城市基础设施建设稳步推进，建筑企业也迎来了好的发展机遇。这种环境下，建筑企业就需要对自身的管理工作进行细化，顺利实现企业的经济效益，并成为企业生存发展重点考虑的问题。建筑工程施工管理的研究不断推进，动态化管理在工程造价管理的应用也成为主要的内容，动态化的工程造价管理能够科学的调节工程进度，实现科学的工程造价管理。
2我国建筑工程造价控制的动态管理现状及问题分析
对建筑工程的造价进行管理，需要根据一定的科学原理，使整个管理团队向着同一个目标，按照合理的分工，使工程中使用的各项造价成本充分发挥效益，并为实现工程的质量和工期要求发挥作用。在这个过程中，需要项目管理团队对工程进行全方位、全过程的管理，需要注意的是，对造价进行的管理目标并不是盲目的压缩造价，而是让资源充分应用，每一分钱都落到实处。为了实现这个目标，在建筑工程的整个项目过程中，都必须要保持对工程造价的关注，及时根据进度调整造价控制策略，强化约束工程造价的机制，规范建设工程价格行为，促进宏观效益与微观效益的统一。
2.1“三超”问题存在
随着我国市场主义经济制度逐渐深入人心，人们开始逐渐意识到了造价管理对建筑工程的重要意义，当前我国在造价控制时普遍运用概预算定额的模式。这种模式难以对工程建设过程中发生的造价因素变化做出反应，导致建筑工程频频出现“决算超预算、预算超概算、概算超估算”进而突破计划投资的问题。造成上述“三超”问题的原因主要有：政府政策性影响较多。建筑工程造价影响因素大多都受到强烈的政策性影响。虽然在市场经济形势下，政府不再直接插手造价因素的制定，但政府制定的经济政策、生产投资等行为却会对市场因素产生导向作用。在当前的社会转型阶段，政府希望能够更快更好地构建出科学运行的市场和行业机制，因此政府逐渐出台一些政策，来调整和限制市场风气，这对工程造价控制造成很大影响。
2.2建筑工程造价主动控制意识不强
目前大多数企业在对工程造价的控制都集中在发现造价存在问题后，而很少在问题发生前采取造价控制措施，管理人员的目光都集中在竣工阶段的结算上，且大项目明显比小项目更受关注。由于对施工图进行审核时，相应的报价程序比较薄弱，难以提前对工程造价进行管理，导致施工图预算的结果和竣工结算的结果出现较大差距。既由于重复劳动增加了工作量，又为工程造价超投资限额制造了条件。
2.3动态管理基础工作薄弱
在编整建筑工程的项目可行性报告时，缺少一些关键的投资估算指标。工程的总概算需要制定概算的定额和指标，而由于各部门对于这些定额和指标并没有统一的标准，得出的总概算结果在实际的项目中出现的偏差极大，再加上一些部门并没有可靠的渠道来获得信息，无法及时获取市场的真实造价信息，导致工程造价不科学，与实际情况存在较大差距。
2.4从业人员素质普遍偏低
当前从事工程造价管理的工作人员多达80万。这些从业人员中，只有约1/3的从业者是从本科毕业，而从专业的工程造价管理专业毕业的只有不到1%。当前绝大多数的工程造价管理人员只具有大专学位或函授毕业，而一些从业人员自身持有的是投资经济、财务金融方面的资历，在进行造价管理时，只能完成比较基础的概算工作，缺乏全方位、全过程对工程预算控制进行动态管理的视野与能力。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3建筑工程造价的动态管理控制策略
3.1决策、设计环节造价管理
决策、设计环节对造价进行动态化管理就是管理层通过决策后进行实施，做好决策环节的工程造价管理是极为重要的。决策环节，施工单位需要提高决策的科学性，多角度、全方面的对工程项目的可行性进行分析，准确的估计工程项目的投资预算。有效估算方案，使决策更加科学，方案的选取需要保证其可行性，从而为工程设计提供科学的依据。
制定设计方案时，要注重经济性与美观性，同时不能忽视施工技术的可行性以及结构的合理性，将节能环保放在重要位置上，保证设计方案安全、准确，满足工程建设的实际需要。设计人员要科学的分析测量工程系数，保证限定额度的科学设置，优化设计施工方案，将原有的设计风格保留下来。如果设计方案被采用就需要保证执行的认真严格，防止随意改动变更。对方案的实施进行全过程的跟踪，发现问题及时改进，将成本控制在最低范围内。造价管理人员不仅要保证设计方案的可行性，还需要对资金进行科学的分配，实现资金的灵活周转。可见，工程施工前必须要做好相关的准备工作，造价管理人员需要认真审核工程项目，收集相关的材料知识，认真分析，提高其准确性、真实性，选择作为合适的材料，科学的进行投资预算，不仅注重经济可行，还需要提高技术重视程度，对工程进行有效的造价控制。
3.2招投标环节的造价控制
工程建设开始前，造价管理人员需要明确造价管理的工作，使工程造价管理控制得到根本的保障。招投标过程中涉及到很多影响工程造价的因素，因此需要造价管理人员依据工程实际科学的编制工程量清单，使合同价格的科学性得到提升，满足市场发展的实际需要。定标决策时的依据以及标准就是工程量清单，使招投标工作更加规范。投标单位要明确招投标制度，使招投标工作的质量得到提升，实现更好的招投标效果，减少工程造价。
3.3施工环节造价管理
建筑工程中，施工环节是影响工程整体资金的重要环节，造价管理人员需要明确界定造价，强化造价管理人员的造价管理意识，提高资金的利用率，对建筑工程进行动态化的管理。由于建筑工程施工建设的时间比较长，施工过程中还会涉及到很多材料、设备以及人员，因此在造价管理控制中需要科学的预测分析市场价格的波动情况，使建筑工程造价管理控制更加动态化、灵活。造价管理人员需要明确施工过程中的变更情况，认真审核工程的材料以及技术变更，总结分析预算价格的变更情况。对于施工建设中的资金变动，也需要认真审核，使审核的流程更加规范。依据工程建设的实际需要进行建设，防止出现不必要的浪费。
3.4竣工环节造价管理
工程竣工结束后，施工单位要需要编制结算，将其交给业主单位。将施工合同作为基础和依据，有效的审核控制范围之外的成本，有效的保存记录相关的变更。建筑工程施工建设中，要高度重视隐藏的工程，使不同环节的工程造价成本都得到科学的审核。在建筑工程造价动态管理中，竣工验收是极为重要的组成部分，减少结算过程中的失误，保证建筑工程造价的动态管理及控制质量达到理想的效果。
4结束语
总之，我国建筑工程造价动态管理处于发展阶段，在具体应用过程中还存在许多不足之处，在具体应用过程中，要不断加强研究与分析，同时要依据建筑工程的具体情况，从多方面入手，实现对工程造价的合理控制，促进建筑行业的健康发展。
参考文献:
[1]李嘉健.建筑工程造价的动态管理与成本优化浅谈[J].科技创新导报，2016，31：35+37.
[2]严有凤.建筑工程造价的动态管理及控制问题探讨[J].门窗，2017，02：74.
[3]陈晓丽.建筑工程造价的动态管理与成本优化控制探讨[J].江西建材，2017，12：220.
[4]贺晓.浅析建筑工程造价的动态管理和控制措施[J].江西建材，2015，04：245~246.
论文作者:饶密
论文发表刊物:《防护工程》2017年第23期
论文发表时间:2018/1/8
标签：工程造价论文; 造价论文; 建筑论文; 动态论文; 建筑工程论文; 管理人员论文; 科学论文; 《防护工程》2017年第23期论文;