徐后根
（南京中南工程咨询有限责任公司，江苏南京211100）
摘要：随着我国社会经济的发展和人民生活水平的提高，房地产业也随之快速的发展。一座座的高楼拔地而起，高楼可以带给人们舒适的生活空间，但同时屋面渗漏也给人们带来了困扰。
关键词：混凝土；施工工艺；质量控制
前言
下面就以我所在的仁恒江湾城三期来谈谈屋面渗漏处理的个人总结。
1工程概况
仁恒江湾城三期位于南京市建邺区乐山路东侧，红旗渠南侧。有01-03栋、05-13栋共计12栋高层单体，其中13#楼为地上31层，结构为框架剪力墙结构，屋面防水等级为Ⅱ级，屋面板采用C30P6砼。
13#楼屋面砼浇筑后，由于气温较低，屋面板有局部开裂渗漏的现象。为达到防水设计要求，13#楼屋面防水进行加固处理，即在屋面3mm厚防水卷材上满铺1.5mm厚雨虹牌高分子防水卷材。防水卷材施工完成后上部进行正常屋面施工。另对13#楼31层渗水较多房间进行碳纤维布满贴加固。此处屋面防水及碳纤维加固均由专业施工队伍进行施工。
2施工准备
（1）在防水施工前，先进行结构蓄水，对渗漏或裂缝现象处进行处理，确保防水施工时屋面无渗漏。
（2）13#楼31层粉刷、吊筋、穿线等工序全部施工完毕后方可进行屋面防水施工、板底碳纤维加固。
3防水施工工艺
3.1防水材料的技术指标和性能
雨虹牌自粘聚合物改性沥青防水卷材，主要是以SBS、SBR特种增粘树脂和优质的石油沥青为基料选用稳定性和耐撕裂性优异的交叉层压聚乙烯或耐高低温优异的聚酯膜（PET）作为上表面材料（或无膜），下表面覆可剥离的涂硅隔离纸，而制成的自粘沥青防水卷材。使用时，只需揭开隔离纸即可铺贴，稍加压力就能粘接牢固，该产品能保证在整个覆面都有均匀厚度，常温自粘贴施工，不需要加热融化沥青，因此能大大节约施工时间，减少施工难度。
3.2施工工艺
基层处理（原卷材层面上清洁干净、无空鼓）—细部处理（落水口整体涂刷防水密封膏）—大面积铺贴自粘防水卷材（卷材收口，有收口槽部分直接贴入收口槽，其它定铝合金压条。落水口处卷材直接入内10CM）—保护层施工—检查验收—其他结构层次施工
1.5mm厚雨虹高分子防水卷材施工
（1）基面要求
在铺贴高分子防水卷材前需确保原基础防水卷材无空鼓，表面清洁干净。
（2）施工前准备
对原防水卷材进行检查，将空鼓处进行修补整改，高分子材料卷材施工前确保其整改至符合施工条件。
（3）施工步骤
a.卷材施工前，由于现场高低不平，应首先确定铺贴顺序和方向，由低处向高处铺贴，然后打开卷材长边对准基线再撕去背后的隔离纸，将有粘性的面铺贴到涂底油的表面上，铺贴后滚压膜的表面，以确保粘接良好，并粘贴同时挤除气泡。铺贴时，端部的防水卷材应对准、对齐侧边和接缝处，至少留有60mm重叠区，同时用滚筒用力压实，确保防水卷材之间完全粘接和连续；待大面积铺贴完后，再对卷材进行封边，封边材料为配套密封膏。
b.收头固定、封闭：卷材四周末端收头固定于女儿墙凹槽内，用专用密封膏密封，无凹槽位置为采用铝合金压条进行收口。
c.节点细部附加防水层：复杂细部和收头粘结自粘卷材时宜用喷灯热熔辅助。
d.雨落口处防水节点图：
e.卷材泛水收头节点图：
f.伸出屋面管道防水做法：
4碳纤维布加布施工工艺
在进行碳纤维布加固前，我项目部对13#楼31层顶板进行回弹检测。经检测计算，13#楼屋面砼满足设计使用要求。故对13#楼31层屋顶采用碳纤维布满贴加固处理。
4.1基层处理
（1）将出现裂缝处混凝土板底打磨平整，除去表面浮浆、油污等杂质，直至露出混凝土新面。特别是模板接缝处，需打磨得平整圆滑自然，不得有急弯或凸出，构件转角处外表面的曲率不应小于20mm，对梁转角处表面的原化半径不小于25mm。
（2）处理好的混凝土表面应保持干净干燥。
4.2涂刷底胶
（1）将底胶的主剂和固化剂严格按厂家工艺规定的配比进行计量秤取，置于干净容器内搅拌均匀。一次的配制量以在可使用时间内用完为准。
（2）施工时用滚筒含浸底胶在被粘贴混凝土表面均匀涂布，并注意涂布时不得留下空洞或漏涂，涂层厚度应均匀。
（3）底胶硬化后如在表面有凹凸不平之处，再用手提砂轮机或砂纸打磨平整。
（4）底胶达到指触干燥后，尽快进行下一步施工。
4.3粘贴碳纤维布
（1）将碳纤维布用剪刀或刀片按照现场实际情况进行修剪。
（2）将浸渍胶的主剂及固化剂按规定比例称重后搅拌均匀待用。
（3）用滚筒含浸浸渍胶在混凝土面均匀涂布，涂布时应注意浸渍胶不宜过多或不足，以免引起涂布不均或漏涂。
（4）将碳纤维布平顺地贴合在涂刷过浸渍胶的基层面上，粘贴时开始用手轻压，再用专用滚筒沿着纤维方向适度用力多次滚压，以挤除气泡和粘贴平整，施工时应务必使浸渍胶浸透碳纤维布，滚压时不得损伤碳纤维布。
（5）施工时碳纤维布如需搭接，其搭接长度应不小于100mm，当采取多层碳纤维布粘贴时，各层碳纤维布搭接应相互错开。
（6）碳纤维布黏贴完成后，待粘结胶完全干燥前需用中粗砂进行满洒，以满足后期混凝土板底腻子等工艺施工。
5质量控制及成品保护
（1）要求在0。C以上施工，雨天和四级以上风力不宜施工。
（2）撕开隔离纸的自粘橡胶防水卷材，必须一次性铺贴完。
（3）粘贴卷材时，卷材如不慎粘上尘土时，可采用清洁剂进行清洗。
（4）贮存：卷材应卧式堆放在通风干燥处，避免有阳光直射的室内，堆放高度不超过五层，保质期12个月。
（5）卷材粘贴后，应采取措施临时遮盖，减少卷材直接暴露而受损伤的机会。方法之一是，将揭下来的有机硅隔离纸反铺在卷材上。
（6）防水层应尽快隐蔽，不宜长时间曝晒。通常应在防水层完工后24小时内隐蔽，但也不宜长于72小时。
（7）防水施工完后严禁踩踏（不准穿硬底鞋行走），严禁堆放有尖锐棱角等物件。
6结语
总而言之，屋面渗漏是一项常见的质量通病，会对建筑的功能和寿命造成不利影响，给建筑用户的生产生活带来不便。这要求我们严格做好防水设计，选择合适的防水材料和高水平的施工队伍，对屋面防水关键节点进行有效处理，及时发现屋面渗漏并采取处理措施，从而保证建筑功能的正常发挥。
论文作者:徐后根
论文发表刊物:《建筑建材装饰》2015年8月下
论文发表时间:2016/8/29
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