摘要：卫生间渗漏一直以来是住宅楼最常见的质量通病，其中排水管周边二次浇筑混凝土处在卫生间渗漏隐患又占有相当大的比例。本文结合PVC止水节在华润广州天河奥体工程中卫生间穿楼板施工中的实际应用，介绍PVC止水节的构造原理、施工工艺及应用效果；实践表明，PVC止水节能够较好地解决卫生间穿楼层管道根部渗漏问题，有效提高施工效率并大大降低施工成本，具有较好的应用成效，值得进一步推广应用。
关键词：PVC止水节构造；工作原理；施工工艺；应用效果；偏心定位系统
1 概述
卫生间内管道穿楼层部位出现渗漏是房屋建筑工程的质量通病，如果处理不好，不仅给业主的起居生活带来很大影响，而且返修困难，影响施工单位的信誉，因此卫生间内管道穿楼板的防渗漏施工工艺是我们施工单位关注的重点。
华润广州天河奥体项目位于广州市天河区，广州奥体中心东北侧，占地面积10万平米，总建筑面积32.8万平米，主要由14栋高层住宅楼、24栋联排住宅及商业楼组成，高层住宅建筑总高度100米，结构形式为框架剪力墙结构。在项目开工之初，为提高工程品质，杜绝渗漏等质量通病，项目成立技术攻关小组，研究卫生间内管道穿楼板的施工工艺，解决穿楼层管道周边的渗漏问题。
2、传统预留吊洞与PVC排水管止水节施工工艺比较
2.1穿楼管道传统施工工艺
目前住宅工程中，管道穿楼层的传统工艺是在楼板施工中预留管洞口，在管道安装完后，二次浇注混凝土封堵管道四周的间隙。采用这种做法，穿楼层管道周边的渗漏主要有三种情况：一是管壁与混凝土交界面漏水；二是混凝土新旧结合面结合不牢固，容易出现裂缝；三是后浇部分混凝土施工振捣不密实。图1为传统做法流程示意图，图2、图3为传统做法的渗漏原因和渗漏情况。
传统的封堵管道四周的间隙的施工方法在孔洞定位、吊模支设、混凝土拌合、浇筑振捣及养护等方面，都十分依赖施工人员的实际操作水平，往往一个环节没有处理好就导致裂缝出现，一旦遇到卫生间有积水，渗漏问题随之产生，直接影响到房屋的正常使用，造成经济损失，同时也影响建筑物本身的使用寿命。
2.2 PVC止水节施工工艺
2.2.1 止水节构造
卫生间使用的PVC排水管止水节主要由一个中空的排水管、外部多道止水圈、内部两个偏心调节环等部件组成，水管接头的顶端连接上接水管口，底端连接下落水管口。止水节顶部的偏心定位装置，主要由两个偏心圆环组成，圆环上设有多个排水孔，水管接头的下部外周设有多层止水圈，底部有用于精准定位的固定孔。PVC止水节的构造及偏心定位装置如图4、5所示。
图4 PVC止水节构造示意图 图5 偏心定位装置示意图
2.2.2 止水节工作原理
施工时将PVC止水节预埋在混凝土楼板中，PVC止水节多层止水圈能够大大增加止水节与混凝土之间的接触长度和接触面积，其较为粗糙的表面能够与混凝土结合更加密实，大大减少混凝土与管壁间渗漏问题。PVC止水节顶部偏心圆环上设计有多个排水孔，即使卫生间沉箱中有少量积水可以通过这些排水孔流入到管道中，起到了“双重保险”的作用。PVC止水节的双偏心圆能360度旋转，调节中间圆孔水平位置，增大下水管可调半径，消除结构预留孔洞细微误差，使得立管垂直度得到有效保证。立管安装完成效果更佳美观，操作更加简便。
底部双层内插式承接口用于与下部排水管的连接，形成排水系统；固定支座上设计了将止水节预埋件固定在楼板模板上的孔，结构施工时对每块模板进行编号，每层楼面位置固定，整体拼装完成后预埋止水节位置就相对固定了；管帽盖板则能够保护止水节中不被落入污物和建渣，防止管道污染和堵塞。PVC止水节各部位配件如图6所示。
（四个角都有固定的小孔，保障安装牢靠）（可快速导流管道内的水，以起到消声作用）
图6 PVC止水节各部位配件图
3 PVC止水节的施工工艺
项目防渗漏技术攻关小组经对比研究后，决定在卫生间穿楼层管道施工中，采用了预埋PVC止水节来承接上下层管道。施工时，首先采用钢钉穿过连接支座上的固定孔，将其固定在建筑物模板上，再将盖上防护盖的止水节管身与楼板一起浇捣成形，由于止水节与楼板混凝土一次性整体浇筑，且多道止水圈粗糙的表面使其与混凝土结合更加密实，所以止水节与混凝土交接处不易出现裂缝，以上措施杜绝了管壁与混凝土间的渗水隐患。PVC止水节顶部偏心圆环上设计有多个排水孔，即使卫生间沉箱中有少量积水可以通过这些排水孔流入到管道中，起到了“双重保险”的作用。止水节内部的2个偏心调节环可以360°旋转，使管道中心在40mm内进行调整，它改变了传统穿楼管道安装时需吊模并预留孔洞的施工工艺，避免了二次浇筑混凝土补洞不密实而引起的渗漏。
卫生间PVC止水节的施工工艺流程为：安装定位→固定止水节→安装后保护→浇筑后止水节清理→安装下排水管→成品保护。
4 止水节的施工质量控制要点
（1）按照图纸确定预留PVC止水节的位置。在模板上首先弹出下层止水节的中心点轴线，并及时复核轴线误差情况，进行调整，然后从上层模板面向下层止水节中心点进行垂线，找到上层止水节的中心点，从模板底面垂直打进钢钉，钢钉打入点即为上层止水节中心，确定止水节位置。
（2）固定PVC止水节。安装工人要仔细核对固定点位，在建筑物楼板支模及底筋绑扎完成之后，在现场定位，用钢钉穿过连接支座上固定孔将止水节预埋件固定在建筑物模板上，再用管帽盖住止水节上口，以防污物与建渣落入其中而引起管道污染及堵塞。
（3）浇筑混凝土时，派专人加强看护，止水节预埋件如果发生位移倾斜等，要及时处理。土建拆模之后，在下道工序施工之前，将固定预埋件的钢钉伸出部分切除，切断处涂抹防锈漆。
（4）清理止水节预埋件内承接口污物并涂抹胶水，将管道端面也涂抹胶水，然后插入止水节下端的双层内插式承接口内，安装管道支架固定管道使其与止水节预埋件紧密连接。
5 PVC止水节的经济效益对比分析
本项目针对卫生间采用预埋PVC止水节的成本与传统封堵管道四周间隙的成本进行分析对比，施工工期和安装材料费统计见表1：
表1 预埋PVC止水节与预留洞口二次浇注经济效益对比表
（2）施工人工费
根据实际数据统计可知，采用预埋PVC止水节，每20个管道可以节约1个工日，本项目共计13000根管道，则可节约（13000÷20）×1=650个工日，每个工日单价平均240元，总计节约人工费650×240=156000元。
（3）返修人工费
根据实际数据统计可知，采用预留洞口二次浇注成型的穿楼层管道渗漏率为15%，平均每返修5个穿楼层管道需1个工日。由此可计算出本项目可能渗漏穿楼层的管道数量为13000×15%=1950个；返修费用为（1950÷5）×240=93600元。
综上所述，采用预埋PVC止水节可节约施工人工费+返修人工费=156000+93600=249600元，可见，采用预埋PVC止水节，不仅节约了施工人工费，还降低了返修人工费，经济效益良好。
6 结语
PVC止水节内设置有两个偏心调节环，可有效地消除上下管道的定位误差，保证下水管安装垂直度及准确性；预留孔洞一次浇筑成型，无需进行二次浇砼、补做防水、安装和拆卸模板等工序，从而减少了预留孔洞的处理工作量并降低了渗漏风险；后续的管道安装阶段只需要用胶水粘接即可完成安装，简化了施工工序，建筑楼板面成型效果更美观，并大大提高了施工效率。
在PVC止水节质量控制上，攻关小组通过对华润广州天河奥体项目现场已安装完成的215处PVC止水节进行闭水试验，合格点数207处，合格率96.27%；垂直度检测全部满足要求，合格率100%。项目现场安装完成的PVC止水节如图7所示。
图7项目现场安装完成的PVC止水节
华润广州天河奥体项目卫生间采用PVC止水节是对传统预留洞口二次浇筑成型施工工艺的创新，有效降低了卫生间管道渗漏的风险，不仅大大提高了施工效率，保证了工程质量，而且节约了降低了成本，取得了良好的经济效益，值得进一步推广应用
参考文献：
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[3]杨芸，吴晓杰.新型多功能止水节在穿楼管道中的应用[J].安徽筑，2017，24（02）：69-70.
作者简介：
张宏洲，男，1990年3月出生，助理工程师，项目技术员
论文作者:张宏洲,卢春燕
论文发表刊物:《基层建设》2018年第20期
论文发表时间:2018/8/15
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