摘要：当前随着经济技术的快速发展，房地产的快速发展在不动产行业中占据着重要的位置，其中信息系统的发展也是提高房地产经济效益的重要手段，信息技术的快速发展不断应用到各个行业中，信息系统的应用可以有效的收集市场的相关的信息资源，促进房地产的快速发展。本文将从信息系统在房地产的应用方面进行相应的分析，提出相应的解决措施。
关键词：信息系统；管理；房地产；不动产行业
当前社会信息技术的快速发展，给各个行业的发展带来一定的便利，改善了各个行业的经济效益。房地产业的快速发展也是属于不动产行业中的一项重要的行业，在房地产企业中可以充分应用信息系统的管理方式，可以帮助企业获取市场上更加全面的市场信息，提高了房地产在市场上的竞争性，提高了房地产企业对于市场的一种敏感度。房地产企业应用信息系统管理的模式可以帮助房地产企业做出正确的决定，也是提升企业竞争力的一种重要的手段，形成企业的一种竞争力。
一、房地产信息系统管理中存在的问题
随着当前社会经济的快速发展，房地产行业的发展也在不断地进行，在这种社会背景下，越来越多的房地产企业涌现出来，但是新涌现的房地产发展企业内部的发展并不平衡，企业中的一些基础的设施也不够健全，对于信息系统的管理模式不能很好的进行应用，信息系统的管理体系也是不健全的，很多的信息系统之间不能进行很好的互联，而且一些信息系统没有资源共享，这些因素在一定程度上增加了房地产的工作的成本，有关房地产方面的一些信息的输入只能通过手动的方式进行，浪费了时间，导致房地产工作的效率不高，员工的工作积极性不高。
一是房地产企业发展的过程中缺乏先进的技术进行引导，也使得房地产的发展不均衡，当前房地产行业的GIS技术是一项比较先进的图形管理技术，这样技术的应用可以有效的帮助技术管理人员做好房地产的地形图的整理。在一定程度上简化了设计人员的工作程序，为设计人员的工作奠定良好的基础，提高了工作效率和设计的内容的准确性，房地产市场的数据库的存储量比较小，使得当前的房地产系统不能适应增多的房地产数据。二是在房地产管理信息系统中，很多房地产企业没有实现对企业管理的模块化分类，不利于企业中相关职能之间的转化，在一定程度上给企业的发展造成一定的经济损失，在房地产企业的发展中，一些分系统不能适应整个系统的开发，这会浪费大量的资金，也会耗费设计人员的精力和时间，不利于提高工作效率。三是一些房地产企业的应用系统相对比较落后，而且网络化的进程也是比较慢，不能充分发挥网络技术的一些功效。
二、房地产信息系统的管理目标
当前信息技术的快速发展，现代化的信息系统管理模式是对传统的管理模式的一种改革，当前房地产企业之间的竞争性日益增强，经济市场不断发展与变革的背景下，房地产行业的发展要不断进行创新，增强企业的科学技术的发展，才能更好的达到房地产信息系统的管理目标。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆一是全面性的目标，当前房地产市场的发展越来越迅速，房地产信息也相应增多，要从市场上获取更多的信息资源，房地产的信息管理系统要不断地增强信息系统的管理，使房地产信息系统更加完善，相关的一些人员要做好信息的收集与整理工作，收集信息的过程中，要保证信息的完整性。在一般的房地产信息系统管理中，健全的信息系统包括房产的登记、相关的交易管理以及档案信息管理等。当前为了保证信息的全面性，可以应用现代化的信息管理技术，利用先进的网路技术，对各项信息进行更好的整理，实现信息之间的融合，实现资源的共享。二是保证信息系统的稳定性运行，房地产的信息管理系统是要发挥重要作用的，信息系统的稳定运行，可以保证提供的相应的信息的安全性和可靠性，在对系统进行改进的过程中，要对于系统设定相关的提示功能，这在一定能够程度上可以帮助工作人员对系统做出更好的操作。三是房地产信息系统的实用性，房地产信息系统的改革更多的是为房地产工作服务的，所以系统的应用要满足房产业务的实际性的需求，而且要有一定的创新，房地产系统的应用在一定程度上要满足房地产业务方面的一些需求。
三、房地产信息系统的相关应用
房地产信息技术系统的应用更多的是为房地产这些不动产行业提供一定的技术支持，房地产信息系统对于房产的管理主要涉及到各项业务包括房地产的初始登记、注销登记、遗失补证等方面的一些信息的管理，确保信息的完整性以及使用的灵活性，当前通过使用网络技术资源，可以实现信息之间的零距离沟通，实现异地办公，加强各个部门之间的协同工作以及信息资源之间的共享。信息技术的快速发展，计算机的编程技术逐渐应用到各个行业的工作管理中，一些编程技术可以实现客户端的零配置，可以减轻系统维护的工作量，促进信息之间的无障碍沟通与交流，提高工作的效率。
房地产信息技术的管理应用也可以应用到图形管理中，对于图形方面的管理，要应用到地理信息管理系统与面积测绘管理系统之间的相结合，地理信息管理系统可以对一些图形数据进行查找和检索，通过房地产的图形查询相关房屋的自然属性以及产权属性的等的一些情况；面积测绘管理系统可以对图形文件进行修改，将图形直观的打印到产权证上，可以提高工作的效率。信息技术的管理可以实现对信息的及时发布，信息的发布可以通过大屏幕电子系统、语音查询系统以及互联网查询系统等的一些方式实现对信息的传播，这些相关的子系统可以为客户提供多方面的服务，实现信息资源的快速传播。同时还可以对房地产的管理模块的相关房产档案进行相应的处理，信息系统通过对原始档案进行扫描或者存储，可以完整的保存原始资料，也可以对新的资料进行查询和调阅，实现对房地产信息的快速化管理。
结语
综上所述，当前房地产行业的快速发展，房地产方面的信息资源逐渐增多，为了对房地产的信息资源进行更好的管理，应该对房地产信息系统进行不断地改革，实现信息资源的共享，满足当前社会对信息技术发展的需求，使先进的信息技术管理与传统的信息技术进行有效的融合，促进房地产信息系统不断进行改革，顺应房地产行业未来的一种发展趋势。
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[3]马争明.论信息系统管理在房地产中的应用[J].黑龙江科技信息,2014,25:138.
论文作者:高闯1,钱程2
论文发表刊物:《基层建设》2017年第25期
论文发表时间:2017/12/4
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