摘要：随着我国经济的快速发展，建筑事业也拥有了广阔的发展空间。为了在激烈的市场竞争中立足，BIM技术与建筑行业充分结合，为建筑工程造价的管理提供了良好的手段，使建筑成本进一步降低，建筑企业的经济收益进一步提高。本文先对BIM技术进行了基本的概述，然后分析了BIM技术在建筑工程造价上的应用优势，最后对于BIM技术在建筑工程造价上的应用进行了探究。
关键词：建筑工程；智能化；精细化
众所周知，建筑工程属于劳动密集型项目，我国目前还处于粗放型发展模式。随着我国建筑工程水平的提高，人们对于建筑工程的使用功能、外观和舒适度有了更高的要求并且建筑工程涵盖的信息量也越来越大，特别是现代化的大型建筑工程，具有参建单位多、建设周期长、工程信息量大的显著特点，从而为建筑工程的建设带来了极大的难度。传统的建筑工程造价管理技术很容易使得项目的管理失去控制，然而BIM技术的广泛应用则能够将工程建设的所有信息进行整合，方便了各个参建单位之间的配合程度，进而实现工程项目的全过程动态控制。
1 我国工程造价管理概况
我国工程造价管理实行定额计价的形式，通常是根据工程量精确地计算出工程的定额量，然后再根据工程建设周期内原材料、设备器械的价格直接估算出工程的投资费用，进而根据费率换算方法计算出工程的利润、税金，最后就可以得到工程项目的投标低价。定额计价本质上量价之间的相互结合，由于定额计价明显落后于现代化建筑工程发展的趋势，在一定程度与真实报价存在着误差。
工程量清单计价则是招标方委托相关的中介机构对工程量清单进行编制，并将工程量清单作为招标文件的一部分提交给投标方，投标方再根据工程量清单进行自主报价，工程量清单计价方式是量、价分离的管理模式，通常是由招标方定量，价格则是由业主自定，投标方应该根据市场行情和自身的实际情况，结合工程量清单进行工程造价的估算。目前，由于我国建筑工程造价技术还不是很成熟，可以预见在今后很长一段时间内，定额计价和工程量清单计价仍将是我国最重要的两种计价方式。
2 BIM技术在建筑工程造价上的应用优势
2.1 智能化
BIM技术最大的特点就是通过与计算机网络技术相结合实现了智能化。可以通过三维立体的模拟，完成节能、逃生、采光等演示，并将演示过程中收集到的数据记录在自身模型中，相关工作人员只要观察设计图纸就可以清楚地了解建筑项目的各项指标，为建筑项目的建设变得更加智能和便利。BIM技术代替传统的工序对工程造价进行管理，也可以充分实现造价管理的智能化。首先，对于工程项目中建设项目的模拟可以使项目建设更加准确，减少后期修改频率，在降低造价的同时完成对造价的有效预测。同时，BIM技术可以完成对于工程造价数据的自动收集工作，为工程造价统计做出贡献。
2.2 时效性
BIM模型不仅可以使工作人员随时了解项目的进展，对于建筑产品的数量、价格、规格等各种信息也可以实现同步了解。BIM技术通过运用网络技术实现数据的随时更新和实时沟通。利益关系者可以对造价信息更好地了解，随时掌握工程项目造价的最新动态，减少了信息传递过程中的损耗和歪曲，同时加强了相关利益者之间的联系和沟通。除此之外，以往的造价信息会由于信息传递不及时而出现僵化、落后的情况，加大了工程造价管理的难度。而BIM技术可以很好地解决这一难题。目前，BIM技术可以进行5D建模，保证了信息传播的时效性，可以自动刷新信息库，保证信息传递的质量。
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2.3 精细化
BIM技术的应用可以使建筑工程造价实现精细化管理，提高管理质量。在传统对于工程造价管理体系中，管理人员往往是根据以往的经验对工程量进行预算，并根据工程量对设备和材料进行分配。这种方式缺乏一定的科学依据，而且实际的施工环境往往复杂多变，这种造价管理方式无法适应不同的工程需求，往往会出现资源分配不均匀的现象。BIM技术可以改善这一问题。管理人员可以根据动态模型中的数据对工程项目进行透彻的分析，进而根据分析结果对人力和材料资源进行合理配置。同理，BIM技术通过对工程造价的建模可以使相关管理人员及时获取成本信息，有效防止超预算现象的发生，实现工程管理和造价管理的精细化。
3 BIM技术在建筑工程造价上的应用
3.1 BIM技术在建筑工程决策阶段的应用
建筑项目初期的决策可以直接影响到工程造价。而BIM技术的应用可以对工程造价进行更好的预测，进而提高工程决策水平。建筑企业在建筑方案确立初期会制定出不同的决策方案，BIM技术可以通过信息建模，将实际建筑过程中可行性高的方案筛选出来，决策人员进行二次选择，淘汰部分方案。然后利用BIM技术将方案与财务分析工具相结合，对模型中的相关参数进行更改，从而获得项目方案在实施后的各项信息数据和收益指标，为建筑企业的工程造价进行预测，从而辅助决策人员的项目决策。
3.2 BIM技术在建筑工程设计阶段的应用
在项目决策之后就是对建筑工程的设计工作，设计环节是控制工程造价的核心部分。传统的方法无法实现造价的限额设计，而BIM技术可以将设计方案与电脑图纸结合起来，将建筑模型中的信息进行融合从而进行优选和限额，解决传统方式设计环节中对造价控制不稳定的难题，减少造价的波动。同时，利用BIM技术在设计阶段对工程造价进行预估可以实现对造价数据的随时查看和快速分析，对不合理的造价内容进行修整，提高预算的准确度，为建筑工程的造价管理提供有效的数据基础和重要的依据。
3.3 BIM技术在建筑工程施工阶段的应用
施工阶段中各种费用项目较多，利用BIM技术对工程造价进行管理可以提高工作效率，完成造价信息管理。BIM技术具有协调性的特点，通过BIM软件中的项目管理和计价软件相结合可以自动完成控制工程变更、管理现场签证、结算支付以及处理工程保修费用等多项工作。同时，对工程费用的实施过程进行动态监测可以使工程造价控制在计划范围之内。BIM技术综合管理管理软件还可以整体展示出项目进度、施工成本以及人力材料机械的使用情况，并在动态监测的同时实行动态管理与分析，对工程建设出现的问题进行预防并针对不同的问题提出针对性的改良措施，为施工人员提供可靠的技术服务和支持。除此之外，项目施工阶段涉及到的建设单位众多，快速及时地将最新的设计要求传达给每一位技术人员对于工程项目来说尤为重要，技术人员根据实际需要对项目方案进行及时调整在促进后期项目的顺利进行的同时减少不必要的损失，降低工程造价。
3.4 BIM技术在建筑工程竣工结算阶段的应用
由于BIM技术可以使信息传输更加直接，创造了对所有参与者都公开、透明的建筑环境，因此在竣工结算阶段可以有效减少企业与施工方由于资金发生的纠纷。BIM通过信息采集和动态监测将收集到的信息自动保存，并在建筑项目最后的竣工阶段以建模的方式为结算提供完整的结算数据，为结算提供数据支持，保证建筑项目最后环节的实施。同时，在对建筑工程进行结算的过程中，BIM模型可以对项目数据进行统计，并通过比较对整个工程项目的投资利益进行分析，建立企业内部数据库保证工程项目中造价管理的准确性。
4 结语
BIM技术在我国还处于初始发展的阶段，具有广阔的应用前景，已经对我国建筑工程领域的快速发展产生了重大的影响，BIM技术通过模块化管理，有效地减少了工程造价管理人员的工作量，显著地提高工程造价的准确性和可靠性，有效地控制了工程建设的施工成本，推动者建筑工程行业向更高的信息化阶段发展。
参考文献
[1]王志兵.基于BIM的某工程施工阶段的成本控制研究[D].哈尔滨工业大学，2018.
[2]朱伟.5D-BIM技术在建筑项目工程造价管理中的应用研究[D].南昌航空大学，2018.
[3]秦鸿波.基于BIM技术的装配式建筑成本控制研究[D].郑州大学，2018.
论文作者:钟天铭
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年8期
论文发表时间:2019/7/31
标签：技术论文; 建筑论文; 工程造价论文; 项目论文; 建筑工程论文; 造价论文; 阶段论文; 《建筑学研究前沿》2019年8期论文;