摘要：目前，随着我国社会经济的快速发展，人们对房建施工质量的要求越来越高，因此房建施工单位要努力提高防渗漏施工技术，保证房建施工的质量。然而在实际房建施工的现状并不容乐观，就此，本文主要针对防渗漏技术在房间施工中的应用进行分析，为房间施工中防渗漏技术的有效应用提供有利保障。
关键词：房建施工；防渗漏；技术措施；应用
1房建施工中防渗漏的因素
1.1防水材料使用分析
在房建施工中，有的企业为了缩减施工成本，选择防水材料的工作中只关注材料的价格，而忽略材料的质量，使得大量防水性能比较较差的材料也被应用在房建施工中，导致了房建的墙体、外墙等装修面层上有大面积脱落的情况出现，最后房建施工不得不被返工，这样一来房建施工的成本也变高。比如，城市某新开盘的小区项目中，施工单位为了让业主尽早入住，在选择防渗漏水泥上实施了就近原则，没有对水泥的质量进行抽检就直接应用在施工中。房建墙体在装修中出现大面积的脱落情况，这种情况之下就不得不重新返工，徒增施工的成本。
1.2防水构造设计分析
在房建施工中出现渗漏问题，还存在不合理的防水构造设计。一般情况下，墙体在正式施工之前的一到两天时间内，要对干砖实施浇水工作，保证砖的含水率在10～15%范围内，保证砖的湿润性。当主梁与墙体间的砌体距离梁板是20cm时，就需要暂停施工，等到下部平砌砖墙沉实后，再对缝隙实施填充处理，在这个过程中间断时间的不能少于7d。但是，在实际施工中，尽可能减少施工的工期，有的施工人员可能会使用干砖来砌筑，砌体材料的含水率未达到有关标准要求。若水分蒸发比较快，墙体也可能会出现不同程度不均匀收缩变形。
1.3特殊位置处理分析
从特殊位置处理来看，厨房与卫生间都是房屋建筑中管道最密集的区域，因此出现渗漏问题的概率会更大。比如，卫生间的渗漏位置一般是墙角、淋浴喷头周边，还有地面裂缝等，但从热胀冷缩原理来说，墙角是极容易出现裂缝位置，洗浴位置也存在着错综复杂、数量较多的管道，这个位置与墙体交叉情况可能出现缺陷，很容易出现渗漏问题。若有积水的情况存在，其直接沿着地面裂缝渗到地面结构层中，导致严重的渗漏问题出现。
2房建施工中防渗漏技术措施的应用
2.1严格控制进场施工材料
房建施工中防渗漏措施的应用需要严格控制进场施工材料，主要是表现在对施工材料选择环节中。①在房建施工过程中需要用到防渗漏材料，在防渗漏材料进场之前要进行严格的质量检查工作，务必要从正规厂家购置的，且要有产品合格的证明。②材料进入到施工现场后，还需要有关技术人员对水泥与防水剂进行必要性的试验室检测。比如，细集料，它的相应规格尺寸中要保证含泥量不能高于5%，一些检验不合格的材料要做到清理出场。在选用水泥的环节中，为了充分保证水泥的防渗漏效果，需要选择收缩性比较小的水泥。也要对防水剂的质量进行逐一检查，从根本上避免房建的渗漏情况发生。
2.2屋面的防渗漏技术应用
在屋面防渗漏技术应用中，要进行钢筋混凝土的浇筑施工，在施工的各个环节中都要保证施工的连续性特征。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因混凝土很容易受到温度应力等一些因素的影响，在施工中就要重视混凝土的养护问题，避免混凝土因过度干燥为出现屋面的质量问题。当然，在长期干燥的条件下，混凝土的防水性就会逐渐下降，可能出现较为严重的裂缝问题，继而导致屋面出现渗漏，也增加屋面渗漏的可能。另外，需要严格控制混凝土的施工质量，确保混凝土施工密实性能，有效防治屋面出现麻面，或者是漏洞问题出现。一旦遇到积水的情况，要及时排除积水，保证墙体结构的稳固性特征。还有，就屋面建筑结构来说，找平层施工是是一项极为重要施工环节，屋面防渗漏技术的应用情况与渗漏问题出现情况有着紧密的联系，因此要保证找平层施工具备一定整体性与结构性特征，保证建筑结构有着较好的刚度与强度条件，更加符合有关施工规范的实际标准要求。对屋面钢筋混凝土施工中，还需要在屋面上做出合适的坡度，预留间距不超过6M的分格缝，进行分格缝间距的合理化控制。
2.3外墙的防渗漏技术应用
房间外墙的防渗漏技术在进行填充墙砌筑施工中，需要做好准确工作，将墙底与梁面的连接位置中存在的残渣予进行时清理，并使用水进行浇湿工作，等到板底与梁面进行施工，需要提前预留出有关空隙的距离。在整个填充墙的砌筑工作完成大约7d之后，可以使用斜砖进行空隙的挤实，保证倾斜角度在60～75°范围内。与此同时，需要使用砂浆将斜角的缝隙进行填实工作，值得注意的是，要尽最大可能避免有沉降与砂浆收缩等问题的出现，砂浆堵塞施工可以分为前后两个次序进行完成。就填充墙与混凝土框架柱的连接位置来说，可以在垂直方向上，在每间隔50cm的位置上采用规格为φ6钢筋进行拉结筋设置，并将保证其末端要呈现出90°弯钩形状，保证拉结筋在墙体内伸入的长度大于0.5m。在填充墙与梁、混凝土框架柱交接的位置上，其内外两个表面都需要设置出宽度成30cm，其网眼是10～12cm范围的钢丝网，而外墙面分层抹灰的厚度要保证在5～7mm之间是最好的，当然抹灰工作要保证上一层完全凝结后，再进行下一层涂抹工作。
2.4厨房与卫生间的防渗漏处理技术应用
在实际房建施工过程中，需要重点处理好厨房与卫生间等室内的一些特殊位置的防渗漏处理工作。在进行厨房和卫生间的防渗漏处理工作中，具体施工要严格根据施工图纸的实际要求进行，厨房与卫生间之间的高低度要控制在50mm范围内，还要在实际施工中，注意将相关结构进行有效分开，保证其能处在同一个水平线位置上。另外，在实际施工过程中，也需要合理、科学地控制好坡度，坡度坡向地漏，确保楼地面无积水，这样的施工才能保证厨房与卫生间的最佳效果。另外，在厨房与卫生间等一些特殊空间的施工开始之前，要采取不少于24小时的结构试水工作，保证结构试水工作完成之后，才能再进行防水层涂抹工作。若在实际施工中选用细石混凝土，需要保证在实际施工位置的周围情节性特征，换句话说就是要及时对施工位置进行清理，这样安装的管道才能更加紧固，才能有着更长的使用寿命。
结束语
综上所述，在房建施工过程中，渗漏是一种比较常见的严重影响着房建施工质量的问题，会影响到人们的正常生活、工作，也会对建筑施工单位的心绪等造成不良影响，由此有关房建施工单位要重视防渗漏技术，对房建中的实际问题进行积极分析与总结，结合实际情况实施行之有效的防渗漏技术进行解决，这样才能进一步提高房建施工中的质量，推动我国房建施工建设领域的进一步发展。
参考文献：
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[3]李扬.对房屋建筑在施工中应采取的防渗漏措施分析[J].民营科技，2015（06）：120.
论文作者:李坤明
论文发表刊物:《基层建设》2018年第36期
论文发表时间:2019/2/13
标签：屋面论文; 位置论文; 工作论文; 墙体论文; 混凝土论文; 卫生间论文; 技术论文; 《基层建设》2018年第36期论文;