摘要：随着经济和建筑行业的快速发展，分析了我国房建施工管理中存在的不足，并从建立健全房建施工管理体系与制度、严格控制施工材料质量、规范施工流程等方面，针对性提出了实施质量控制的策略与措施，以期能够提升房建工程项目的质量。
关键词：房建工程，施工管理，质量控制
引言
在房屋建设施工过程中融入绿色施工技术，最大限度的优化建筑物本身功能的基础上，并确保周边环境科学合理，是我们房屋建设施工中所追求的理想目标。虽然这一技术在我国仍还处于探索发展阶段，但伴随着国家政策的引导，社会发展的趋势，它必会有蓬勃的生机。我们实际从事的时候只需要切实可行的坚持落实这一理念，使其不断提高我国绿色施工技术在房建施工中应用水平。
1加强绿色施工技术在房建施工中应用的必要性分析
所谓的绿色施工技术其实质是提倡在具体的施工过程中更加重视的对各种资源的节约与保护，有效的解决工程资本，工期以及建设施工质量，解决各种指标之间可能存在的冲突，并合理的统筹兼顾好高效绿色与环保低耗之间的关系。尽而为施工企业创造更为良好的经济效益与社会效益。另一方面，经过相关的调查研究发现，我国房建工程施工中还存在着的资源消耗浪费大的情况，不断升级革新绿色施工技术并加强该技术在房建施工中的应用水平，使其尽可能的避免建筑垃圾的产生，施工材料的浪费。例如：在建筑屋顶上安装太阳能装置，可以对雨水回收实现充分的利用。
2房建工程常见质量问题
2.1土方、基础工程
土方、基础工程中常见的质量问题如下:1)在基坑开挖过程中，基坑边坡土方局部或大面积发生塌方或滑塌。产生的主要原因为开挖顺序不合理，地下水、地表水作用，边坡顶存在堆重或振动荷载，未按照要求放坡等。2)桩位轴线偏移。出现桩位轴线偏移的原因一方面是由于放线时测量误差导致桩位偏移;另一方面施工单位在打桩过程中，桩遇到地下物、干硬粘土或硬夹层，使桩尖滑移，出现桩位轴线偏移。3)桩头破损、露筋。在截桩过程中，由于不规范施工，造成个别桩桩头破损，严重的甚至露筋，影响了桩基质量。4)桩顶标高不足。截桩完毕后，要进行下一步施工，浇筑垫层、铺设防水卷材、防水保护层等，因此在截桩时，一般要求桩头露出200mm左右，如果桩顶标高不足，会严重影响桩基承载力。
2.2模板工程
建设工程中常见的模板质量问题如下:1)轴线偏移。出现这种问题的原因为模板进行拼装时组合件不到位;轴线测放误差;模板支撑、加固不到位;模板刚度较差等。2)木模板和保温模板拼缝不严、错台严重。木工在施工时，为赶进度，不规范施工，浇筑混凝土时易造成漏浆，最终造成混凝土构件跑模、胀模。《混凝土结构工程施工质量验收规范》中规定，对于现浇结构模板安装，柱、墙、梁的允许偏差为±5mm，相邻模板表面高差允许偏差±2mm，基础允许偏差±10mm。3)模板内未清净。模板内残留绑丝、烟头、钢筋头、铁钉等垃圾，拆模后容易造成蜂窝、麻面、夹渣等质量问题。出现这种问题的原因为钢筋绑扎完毕后，模板位置未用水清洗;封模前未清扫;梁头接头最低处、墙柱根部未进行清扫等。
2.3混凝土工程
在建筑产业化高度发展的今天，住建行业的混凝土基本上实现了工业化生产，所以对于混凝土质量的控制对预拌混凝土生产企业提出了更高的要求，而预拌混凝土生产企业在实验室运行上又常常流于形式，导致混凝土强度不达标，因此对预拌混凝土生产企业的监管显得尤为重要。建设工程中常见的混凝土质量问题如下:1)混凝土构件蜂窝、麻面、孔洞、烂根。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆产生这种问题的原因主要有模板表面粘有干混凝土，浇灌混凝土前未进行浇水湿润，或模板拼缝不严、错台;混凝土搅拌时间不够，加水量少，混凝土和易性较差，形成蜂窝;混凝土未进行分层浇灌，下料错误，造成混凝土离析，出现蜂窝麻面。露筋。常见为钢筋混凝土构件主副筋或箍筋等裸露。产生这种现象的原因为浇筑混凝土时，垫块移动或数量少;构件截面小，钢筋过于集中;混凝土配合比不当，产生离析。3)混凝土构件松顶。连续浇筑高度较大的混凝土结构时，随着浇灌高度的上升，砂浆上浮，石子下沉，出现泌水现象，尤其是柱顶出现较多。4)混凝土表面干燥收缩裂缝。裂缝多为表面性，宽度多在0.05mm-0.2mm之间，其走向多沿短方向分布，整体性结构多发生在变截面处，预制构件多产生在箍筋位置。
3房建工程施工管理及质量控制的相应措施
3.1建立健全房建施工管理体系与制度
在市场经济高速发展的今天，缺乏健全的管理体系和与之相对应的管理制度，建筑企业便难以在激烈的市场竞争态势下，留有立足之地。因此，不断建立健全房建企业的管理体系，以及完善工程项目中的施工管理制度，便成为现阶段众多建筑企业亟待解决的首要问题之一。对此，建筑企业和施工单位应通过不断的发展来完善自身的管理体系，不仅要形成动态的管理模式，更要使其遵循特定的管理规律。同时，管理体系中还应明确组织架构和工作流程等，以此确保管理链条的连续性与可追溯性。在此基础上，建筑企业还应积极构建起完善的施工管理制度，并将岗位职责、绩效考核、薪酬待遇以及创新机制等融入其中。唯有如此，才能确保施工管理责任制切实落到实处，也才能形成施工全过程的监管模式，使质量与安全问题得到更为及时的发现和处理，以此确保房建施工质量的提升。
3.2在房建施工中应用绿色节能施工新技术
以绿色门窗节能施工技术应用为例，可以积极使用低辐射镀膜型玻璃的实际应用，综合考虑门窗的防盗，通风保温以及采光隔热等功能，利用节能技术对其进行合适比例的科学设计，使门窗的设计结果增强实用的同时，降低本身的反射率，确保建筑施工质和用户居住舒适度。其次，以采暖绿色技能施工技术在房建施工中的应用为例，在进行安装热水采暖系统时，对其安装仪表的数量，温度控制装置一定要确保严谨科学的使用、监测和相关的维护，严禁对热水采暖系统进行更换。对于散热器的支架布置排列考虑整齐性与密集性。
3.3提升相关人员的综合素质
首先，建筑企业应对参与施工的队伍进行专业化的知识与岗位技能培训，并对其进行良好的安全质量意识教育，使施工队伍的整体综合素质得以提升。其次，对参加培训的施工人员进行统一性和阶段性的岗前考核，通过考核的施工人员方可持上岗证进入施工现场实施施工作业。未能通过考核的施工人员可给予一次补考机会，若仍未通过则剔除出施工队伍。最后，强化施工管理人员的能力与水平。对此，既要通过建筑企业管理体系中的专项管理能力培训，又要强化自身的质量管理与安全管理意识。
结语
近年来，随着建筑技术的不断发展，住建行业已经得到了快速发展。本文通过分析房建施工中常见的质量问题，从土方基础工程、模板工程、钢筋工程、混凝土工程、砌体工程五个方面系统阐述了工程中常见的质量问题，并对相关的质量问题提出了相应的规范要求，一方面有利于施工单位在施工时对相关质量问题进行避免，提高建设工程质量;另一方面也为建设工程质量监督部门提供参考，有效约束和规范建设工程质量，避免不必要的质量问题出现。
参考文献:
[1]范昌颉．浅析房建工程施工质量控制要点及措施［J］．江西建材，2014(5):95．
[2]GB50204—2015，混凝土结构工程施工质量验收规范［S］．
[3]刘永昌．房建施工中的质量与安全管理的研究［J］．住宅与房地产，2016(1):178-183．
[4]GB50203—2015，砌体结构工程施工质量验收规范［S］．
论文作者:李鹏飞
论文发表刊物:《基层建设》2019年第6期
论文发表时间:2019/4/19
标签：混凝土论文; 模板论文; 质量问题论文; 工程论文; 建筑论文; 施工技术论文; 轴线论文; 《基层建设》2019年第6期论文;