摘要：渗水漏水是建筑工程中普遍存在的问题，严重影响了建筑物安全性。如果发生渗漏，不但会对使用功能造成影响，而且还会缩短建筑结构的寿命。为避免此类问题的发生，应当在建筑工程施工中，采取合理可行的防水防渗措施。
关键词：建筑；防水防渗；施工技术
引言
在建筑业日益发展的同时，人们越来越关注建筑上部结构性能与质量的安全性，提出的建筑施工要求也越来越多。虽然建筑企业工程项目施工管理已经日益完善，但在施工过程中仍然会出现一些质量问题。在众多建筑工程施工质量问题中，建筑结构渗漏对工程质量产生的影响很大。因此，建筑企业应注重建筑结构防水防渗管理应用研究，从防水防渗技术方面进行针对性的措施探索。
1建筑关键位置渗漏原因
1.1屋面渗漏
造成屋面渗漏的原因较多，一方面可能是因为施工过程中设计方案的不合理。相关设计人员在设计方案时，没有根据施工现场的实际情况来选择防水材料；另一方面可能是现场施工人员在施工时未按照设计图纸来进行施工，导致实际施工情况和图纸要求不符；也可能是因为屋面的坡度与整体结构不符，这些原因都会导致屋面发生渗水现象。另外屋面的防水材料具有热胀冷缩的特性，因此发生温度变化时，都会发生不同程度的变形，进而屋面的房梁在受到外界的压力后，其内部的混凝土材料就会因此而开裂，进而产生渗漏。
1.2厨卫渗漏
厨卫是我们生活用水量最大的地方，厨卫渗水是建筑质量的一种“通病”，厨卫渗漏的主要原因包括工艺性问题、施工人员问题、技术性问题等。例如水管在楼板的穿越连接密封性不严、再如没有按照规定进行闭水测试等。
1.3墙面渗漏
墙面渗漏具体包括外墙渗漏和内墙渗漏，但出现渗漏的部位大多为外墙，且出现渗漏的原因较多，其中包括施工人员的操作不当、建筑材料选择不当、穿墙套管预留孔封堵不严密等。现代建筑一般采用填充式框架梁柱，以混凝土、钢筋为主要填充物，但两者的膨胀系数不一致，容易在连接处产生变形和裂缝，下雨天雨水即会此处漏至室内。也可能是因为人为因素导致剪力墙和填充墙间出现拉结钢筋，未能紧密填充，最终出现梁底和墙体镶嵌的不服帖性而发生渗漏。另外在进行外墙施工时没有严密封堵穿墙套管预留孔，会造成孔洞的渗漏。
2建筑施工中防水防渗施工技术的应用
2.1屋面防水防渗施工技术
在对屋面进行防水防渗施工前，应当先对附加层进行处理，主要包括阴阳角、立面墙以及平面交接处等，附加层的宽度应当控制在300mm以内。随后在处理好的基层表面上弹出基准线，通过试铺的方法将卷材定位，并顺着流水坡的方向对卷材进行搭接。铺贴卷材时，可以使用高压喷灯对交角处进行加热，直至卷材表面融化后，将卷材向前滚动铺设，使其与基层表面紧密黏结在一起。在对平立面连接部位进行卷材铺贴时，应当先铺平面，然后以满黏的方法对立面进行铺贴。在对女儿墙的防水层进行施工的过程中，应当先对平面进行卷材铺贴，并使卷材与阴角进行紧贴，不得存在空鼓的现象。需要注意的是，在女儿墙预留的收口处应当采用满黏的方法对卷材进行铺贴，并使上层铺贴的卷材长于下层30mm左右。最后用水泥砂浆对收头进行固定处理。在处理收头时，应当卷材裁齐后压入凹槽当中，再用密封膏进行密封。
2.2厨卫防水防渗施工技术
居住空间中厨房以及卫生间也是必不可少的。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在厨房和卫生间中会存在大量的管道，进行施工时一定要认真谨慎，防止造成管道破裂，一旦发生管道破裂，这两个区域内就会出现严重的渗水现象。因此针对这种状况，施工环节中施工人员应注重渗水问题，将地漏放入设计过程中，为确保水源及时有效的借助地漏进行排放，地漏的位置一定要低于周边，这样才会降低损失，现阶段主要依靠这种方法对渗水问题进行解决。在现实生活中，厨房和卫生间的用水频率最高，造成诸多水分子存在二者空间当中，若处理不当，会侵蚀布置在厨卫的管道，为有效避免这种现象的发生，可对其进行抹灰处理，还要添加适量防水粉，再根据有关规定和标准进行相应的施工，从而促进它们防水性能的提升。而对于烟道而言，为防止外部水分渗入混凝土的内部，侵蚀管道，就需要借助细石混凝土浇筑手段进行预防。要严格根据有关规定的具体步骤和流程进行管道的安装，而且安装完成后需及时进行试压，这样有利于及时发现并找出管道存在的问题，从而制定相应的解决方案并落实，防止为后期使用增添麻烦，引发更严重的后果。
2.3外墙防水防渗施工技术
现阶段，利用小砌块技术进行外墙防水防渗施工取得了显著的效果，但在这过程中要注意，如果出现操作不当，那么就会产生裂缝。此施工技术操作较为复杂，只有施工过程中严格遵守规定标准，落实后期养护环节才能使施工质量有所保障，而养护时间大约为一个月，不允许擅自将养护时间延长或缩短。只有确保施工材料的干燥性，才能使质量达标，并确保防水防渗施工的高效性。关于施工材料的储存方面也十分重要，为使材料质量不发生改变，保证完成施工后墙体不出现裂缝，就严格控制材料的储存，防止其和水源相接触。不仅如此，还应该谨记，为确保施工材料的稳定性，应将小砌块施工材料单独存放，要区别开来，不能与其他的施工材料共同存放。
2.4地下室防水防渗技术
在进行地下室防水防渗技术的施工时，相关设计部门及设计人员需要根据住户的具体要求来制定设计方案，提高住户建筑质量的满意度。同时对外墙的施工需要选择涂抹防水涂料，避免雨水或地下水进入地下室，引起住户个人财产的损失。另外对地下室和地上空间进行分隔，涂抹至少2mm的防水涂料，对于阴阳角、管道接口处和节点部位也要做好防水工作，实施涂膜操作。
2.5门窗防水防渗施工技术
建筑门窗是建筑上部结构防水防渗施工管理的重要工作内容，其活动范围相对较大，防水防渗管理工作难度也比较大。在建筑门窗防水防渗施工方面，施工人员不仅需要具有过硬的技术，还要具备丰富的防水防渗知识和工作经验，从而保障建筑门窗防水防渗质量。不同建筑材料之间防水防渗管理工作存在差异，建筑企业需要根据建筑门窗材料进行针对性防水防渗施工管理措施安排。比如在进行铝合金门窗防水防渗施工管理阶段，建筑企业管理部门需要做好建筑材料运输、安装和选购等方面的管理工作，保障施工材料不会出现损毁或者变形问题。在建筑材料应用前，管理部门需要结合国家标准进行铝合金门窗防水防渗相关配件质量检查，剔除不合格材料。当铝合金门窗安装完之后，管理部门需要对建筑门窗的密封性进行检查。检查人员需要对室内封闭状态下防风效果进行检测，若能够感受到风吹入室内，则需要重新进行防水防渗施工。门窗窗框安装完后施工人员需要使用聚合物防水砂浆与干硬物防水砂浆按照2∶1进行合缝处理，并将水泥砂浆涂刷在窗框外侧。然后由专业人员进行门窗安装质量检查，内外窗台高度差需要控制在20mm之内。在进行配水坡度处理时，坡度需要比标准值超出20%。
结语
在建筑施工中，要针对建筑的关键渗水部位进行有效分析，明确渗漏原因，采取针对性措施解决，同时要不断强化防水防渗材料使用，提升材料质量，并做好技术人员的培训工作，切实提升防水防渗施工水平。
参考文献:
[1]潘洪霞.探究建筑施工中关键位置防渗漏技术[J].建筑工程技术与设计，2017（11）.
[2]罗卫.探究建筑施工中关键位置防渗漏技术[J].中国房地产业，2015（8）.
[3]陈业淦.建筑施工中关键位置防渗漏技术探析[J].工程技术：文摘版，2016（2）：00027-00027.
论文作者:吕震
论文发表刊物:《防护工程》2018年第36期
论文发表时间:2019/4/12
标签：防渗论文; 卷材论文; 建筑论文; 屋面论文; 施工技术论文; 门窗论文; 发生论文; 《防护工程》2018年第36期论文;