摘要：随着时代的发展，人们对于房屋质量要求越来越高，只有保障房屋建筑工程的质量，才能提高居住者的居住舒适性，推进我国建筑事业的健康、可持续发展。在房屋建筑给排水管道的施工中，之所以会出现房屋渗漏现象，存在着诸多原因，既有材料不合格问题，更多的是施工质量问题，因此在给排水管道施工中要采取有效的措施，尽量避免渗水问题的产生，从源头上预防房屋渗漏。
关键词：房屋建筑；给排水；管道施工；防渗漏
渗漏问题是房屋建筑工程的通病之一，会对建筑工程质量和安全造成严重威胁，所以，必须加强对房屋建筑工程渗漏问题的重视。防渗漏施工是预防渗漏问题发生的重要途径，加强对防渗漏施工技术相关要点的掌握，严格按照相应技术要求进行施工，是提高房屋建筑工程质量、促进房屋建筑行业发展的重要保障。
1房屋建筑给排水管道渗漏的主要原因
1.1选用的原材料本身存在问题
近些年来，随着社会的发展和科学技术的发展，许多新兴的施工材料和施工技术被应用到建筑工程的施工中，这些技术的应用在一定程度上促进了建筑行业的进步与发展，但是由于这些技术和材料还很不成熟，在建筑工程中的应用还有很大问题，因此，也给建筑工程带来了巨大的安全隐患。另一方面，现在的建筑材料市场鱼龙混杂，建筑材料良莠不齐，给排水管道种类繁多，质量参差不齐，价格差异也比较明显。再加上相关部门的监管不到位，经常会出现部分企业为了经济利益选用质量稍次的低价产品。由于施工中用到的管道材料质量不合格，即使施工技术再高，施工的质量也难以保证。
1.2施工技术人员技术水平引起的渗漏
工程建筑中，给排水管道的施工属于单独的施工环节，施工人员的技术水平决定了给排水管道的安装质量问题。由于单独施工中无法与其他环节进行衔接，需要技术人员将管道口预留，这便容易造成预留尺寸、角度与下一环节存在偏差，会造成水流不畅。而技术人员对管道安装的技术手法没有提高重视，在工作中经常凭借经验施工，对施工作业未能按照相关规定标准进行安装，这也严重影响了给排水管道的渗漏问题。
1.3施工技术要点掌握不够，监理不严格
如塑料管道连接接口的处理，塑料排水立管穿楼板处理，卫生器具及其与管道连接的处理等，都要按照图纸要求和材料使用要求规范施工作业，才能防止管道渗漏。
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2房屋建筑给排水管道施工中的防渗漏技术要点
2.1管道连接技术控制要点
就当前房屋建筑给排水施工过程中对于管道的使用来看，其最为常用的管道材质已经由最初的金属材质的管道转化为了塑料材质的管道，尤其是随着塑料管道种类和施工强度的提高，这种塑料管道的发展和应用也获得了更大程度的提升，而对于这些塑料管道的连接技术来说就更需要相关施工人员加强管理和控制，切实保障连接的牢固性和严密性，因为这种连接质量也是影响渗漏问题出现的一个重要因素，基于这一点，加强管道连接技术的质量控制就能够在较大程度上提高其防渗漏效果，具体来说，当前的管道连接技术已经抛弃了对于套丝技术的使用，转而主要采用粘结接口和橡胶接口等形式进行管道之间的连接，但是在具体的施工过程中也应该严格注意其施工中的热胀冷缩问题，并且对于一些特殊部位的施工来说，更应该加强一些其他的保护措施，比如对于一些需要穿墙处理的管道连接应该尽可能的使用钢套管法进行施工建设。
2.2消防给排水系统的防渗漏
作为房屋建筑中给排水最为重要的环节还有消防用水的管道设计、连接和安装。消防管道选材首先是不易燃和防腐蚀，可采用镀锌无缝钢管，管材无裂纹、缩孔、夹渣等质量问题。管材接口螺纹密封面完整，无毛刺等缺陷，管道的厚度符合国标标准，能够承受水压，在施工前应对管道进行防腐处理，可采用刷油的处理方法，就是在管道表面涂刷或喷涂防腐油漆涂料，以保护管道金属表面不受空气、酸碱等侵蚀。消防给水管道的正确连接可有效防止管道的渗漏，宜采用卡箍连接或焊接，连接时螺纹需缠上麻丝和聚乙烯胶带，尽量缠结牢固并刷上胶粘剂。在给水主管道或立管上应安装滤水器，这样可以有效地防止金属杂质、水中砂粒等进入给水管中引起渗漏，给水管要定期检查和清理滤水器中的杂质。
2.3卫生间器具安装及管道连接技术
在房屋建筑工程施工过程中，卫生间是给排水施工的重点区域。由于卫生间用水量大、管道连接复杂，出现渗漏的几率非常高。因此必须要从以下几方面入手做好防渗漏工作。（1）在管道穿入楼面的部位必须要使用止水塞，确保马桶水管、马桶和水箱的相连质量，卫生间管道的密封性。（2）安装脸盆的下水管需要与排水管的接口使用转换接头进行过渡，不可以将脸盆的下水软管直接插入排水管内。（3）浴缸的安装需要注意确保地面的平整，同时还要确保浴缸以5%的坡度向地漏方向倾斜。另外，注意浴缸排水管接口的过渡。在完成卫生间的管道安装后，必须要进行给水试验，检验安装的质量，发现问题及时处理，确保安装的质量。
2.4把握管道预留孔穿越楼板的施工技术要点
管道预留口穿越楼板时很容易造成渗漏问题，要避免这一问题应该对渗漏原因进行分析，如果楼板和普通的混凝土没有同时施工，或者混凝土和管道壁存在交界面，都可能造成渗水。针对这一问题可以预埋刚性防水套管。刚性防水套管制安，该套管装有防水翼环，增加了套管和混凝土的接触面积，避免了管子交替而产生的漏水，在安装管道时也不动套管，从而杜绝了施工缝的存在，避免了施工缝的漏水。刚性防水套管具有良好的防水处理效果，即可以直接在管道上进行应用，从而消除混凝土和管道壁的交界，避免了交界面的漏水。值得注意的是，在当前的房屋建筑施工中大多选择塑料制品作为给排水管道，此时可以安装一个高出地面的阻水圈，并且对细石混凝土进行两次密实的捣固，只有这样才能最大限度地避免给排水管道的漏水。
总结：房屋建筑中的防渗漏工作十分重要，不仅是工程质量的保证，也是日后居民生活的保证。所以，我们需要提高施工队伍的技术水平和专业素质，做好施工材料的选择，保障施工材料的质量；同时还必须要做好相应的监督管理工作，督促相关技术和施工工艺的落实，确保施工质量的提高。
参考文献：
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[3]宁小玲.建筑给排水设计施工中的若干问题及防治方法分析[J].科技创新与应用，2013（6）.
论文作者:王帅
论文发表刊物:《基层建设》2018年第1期
论文发表时间:2018/5/16
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