薛斌
徐州市铜山区天力房产测绘制图有限公司 江苏省徐州市 221100
摘要：我国地形地貌复杂，国土资源管理工作难度较大，在传统工作模式下，数据准确性、时效性均较低，如我国第一次土地调查始于1984年，终于1997年，耗时13年，这种工作效率完全无法满足城市规划及乡村建设的需求［1］。不动产测绘是测绘工程中非常重要的工作项目之一，而对GPS－ＲTK技术来说，被应用于地籍测量、房产测绘、海籍测量、林业资源调查等不动产测绘领域。GPS－ＲTK技术主要包括收集测区资料、求转换参数、设置基准站、设置流动站、采集外业数据、检核成果精度及内业数据处理等流程。
关键词：GPS－ＲTK技术；不动产测绘；技术应用
引言
随着计算机技术、传感器等现代化信息技术的发展，测绘体系中不断融入了新的技术元素，如3S技术、无人机航空摄影测量技术，大大提升了测绘工作效率。在不动产测绘中，基于GPS－ＲTK技术建立的永久性持续运行的多个GPS参考站组成的COＲS系统，能够实现模糊地标物的精准定位，实现测绘目标的长期实时变形监测。总之，从不动产测绘工作的质量提升角度考虑，本课题针对“GPS－ＲTK在不动产测绘中的技术应用”进行研究，具备一定的价值意义。
1、不动产测绘工程项目简要分析
2013年11月20日，国务院常务会议决定建立不动产统一登记制度，并在相继几年里，发布了《不动产登记暂行条例》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国城市地产管理法》等不动产相关法规，整合了不动产登记职责，为我国不动产测绘工作的规范化管理提供了法律支持。目前，我国的不动产测绘主要涉及以下领域：（1）地籍测量。在合理使用GPS－ＲTJ技术的情况下，能够对目标区域范围中的土地信息加以明确，并明确采集范围内各种地貌要素信息，进一步结合相关测绘信息，完成对相关地物的绘制，然后实现对土地信息的记录。现阶段，我国主要应用地籍测量开展农村土地确权登记发证工作。（2）房产测绘。通过GPS－ＲTK技术，实现对房屋建筑物相关参数的实时监测，明确各地房屋建筑建造情况及权属情况，为城市规划及村镇建设提供信息支持。（3）海籍测量。应用GPS－ＲTK技术，结合使用水深测量技术、陆海高程统一技术等，可以获取精确的海籍测绘信息，绘制出大比例海域地形图。（4）林业资源调查。测绘参数包括活立木积蓄量、森林面积、森林覆盖率等，利用GPS－ＲTK技术，可以对这些参数进行实时变形监测，获取我国现阶段的绿化建设信息。
2、GPS-RTK技术的优势
2.1测量效率高
GPS-RTK技术在测量效率上比传统的测量技术要高很多。有人士对GPS-RTK技术进行了深入研究，系统分析总结了该技术的效率问题，最终得出该技术的测量效率是一般技术的3倍左右，从这一方面来看，GPS-RTK技术的测量工作所需的人力、物力和财力比传统测量技术少了不止2倍。
2.2测量数据随着时间的推移及时变更
在采用传统的技术测量时，无法保证测量数据随着时间的推移及时变更，而GPS-RTK技术在实际应用中可以解决这一问题。GPS-RTK技术不仅能够做到精准度和准确率的提升，更能够使测量数据的变化得到实时监控，保证在动态数据变化的过程中进行准确的核对，且放样精准度极高，可达到“厘米”级别。
2.3对载波的整周未知数进行快速的结算
GPS-RTK测量技术最具优势的一项功能是能够对载波的整周未知数进行快速的结算，其速度和精准度高到令人不可思议，同时，在遇到障碍物时，能够及时地进行卫星定位，在最短的时间内将数据重新连接，之后继续进行测量工作，保证了测量工作的效率。
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2.4全天24h不停歇作业
GPS-RTK技术不仅能够在极远的距离下进行测量，还能够全天24h不停歇作业，弥补了传统技术需要大量人力、物力资源的不足，提高了整体的测量效率。当完成基础的设置之后，所有的流程只需要一个专业人员就可以全部完成。还有些基准站在基础设置完成之后，为了将效率再次提升，还设置了多个流动站。大量实践表明，在保证用户的使用水平和采用方式正确的基础上，GPS设备、RTK设备及测量环境对GPS-RTK技术的精准测量都会起到至关重要的作用。
3、GPS－RTK技术在不动产工程测绘中的应用
GPS－RTK技术在不动产工程测绘中的应用主要体现在以下几个方面：不动产工程测绘中的平面测量、工程放样测量以及工程高程测绘。
3．1不动产工程测绘中的平面测量
通过对GPS－RTK技术的进一步分析，发现该技术最大的优势体现在较高的定位精度上。在测量过程中能够通过建立三维坐标，快速实现定位，同时完成对工程空间数据的分析和定量化，从而体现出更为广泛的应用价值。GPS－RTK技术在工程测绘中的应用非常广泛，将其应用于平面测量中，依然可以发挥出重要的作用。以电磁波技术为基础，通过对整个工程平面的精确划分，完成对各个参数点的定位。另外，使用RTK技术能够快速获取相关数据，大幅度提高工程的测量效率。
3．2工程放样测量
点放样和线放样是不动产测量的重要组成部分。RTK技术在两个部分中都有重要的应用。对于点放样而言，由于GPS技术可以快速实现对空间的定位，通过对流动站点传输坐标的获取，绘制出静态站点网络，取得批量的系统参数，通过对参数的进一步分析完成工程的实地测绘。除了在点放样中的测量，RTK技术能够及时对弯道位置进行定位，从而在线放样测绘中表现出一定的优势，通过对相关数据、文件的分析计算，将获取的数据直接转化成工程量参数，最后通过在工程现场建立空间关系，完成不动产工程测绘中的放样工作。
4、使用GPS－RTK技术在不动产测绘中的注意事项
在不动产测绘中使用GPS－RTK技术提高了数据的准确性和时效性。但该技术在实际不动产测量中会受到以下因素的影响，因此应该提高重视并进行有效规避。第一，整个测试过程对卫星的信号情况有较强的依赖性，因此需要在测量过程中随时关注卫星的信号情况；第二，测绘不动产中，现场的障碍物会对测量工作造成不同程度的影响。这些障碍物主要会对卫星信号造成影响，因此在选择流动站点和基准站点时，应该严格做到对不动产项目障碍物存在情况的实地考察。
结束语
GPS－RTK技术的发展，不断降低着在不动产上的应用成本，同时提高测量数据的精准度，这对于保证不动产测绘的可靠性具有重要意义。当前的RTK技术应用会受到一定干扰因素的影响，但随着电磁波等技术的不断发展，影响因素将会不断减少，从而扩大GPS－RTK技术的应用范围。希望通过本文论述，为行业技术进步贡献一份力量。
参考文献
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[2]王海新.GPS-RTK测量技术在地质勘查中的应用[J].工程建设与设计，2016（08）：22-23.
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[4]王腾，杨宏伟，范玖琳，陈梦杰.GPS-RTK在工程测量中的应用及常见问题解决方法[J].河南科技，2016（11）：36-38.
[5]张予东，马春艳，郭敏，王文超，李天子，佟艳.基于网络GPS-RTK技术的地籍测量研究[J].测绘与空间地理信息，2016，39（05）：20-22.
[6]张晓东，张敏.GPS-RTK测量技术在园林绿化工程中的应用[J].现代园艺，2016（06）：183-184.
论文作者:薛斌
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第20期
论文发表时间:2018/11/13
标签：测量论文; 技术论文; 不动产论文; 工程论文; 数据论文; 工作论文; 参数论文; 《建筑学研究前沿》2018年第20期论文;