摘要：近年来，伴随着我国经济的飞速发展，土建工程也得到了不断发展。在当今建筑市场竞争日趋激烈的环境下，想要占领市场，长期在市场竞争中立于不败之地，除了广开经营之路外，更重要的是节省土建造价。因为，合理有效地控制土建造价，使有限的资金创造出更多、更大的效益，这才是工程建设公司工作的重点。为此，本文首先对土建工程造价中存在的问题进行概述，详细探讨了对土建工程造价中存在问题的解决对策，旨在促进我国土建工程的快速发展。
关键词：土建造价；问题；策略
在土建工程造价管理中，要优化设计，精确编制预算和估算，进一步控制造价，满足建设单位的投资限额要求。与此同时，对土建工程造价进行管理，在各个工程项目及各部分项工程中都能合理运用投资。将资金均衡的运用到各个项目中，从而最大限度的保证建设单位的收益。对成本费用的控制，能够降低建设资金，促进我国现代化建设。投资决策阶段造价控制是整个工程造价控制的基础，并且影响着后期建设中的造价控制。但是，对于我国土建工程造价控制而言，经常存在超预算、超概算、超决算的现象，建设工期较长、资源消耗也比较大，对科学技术条件没有严格的限制，阻碍工程造价的控制。由于我国长期处于计算经济体制下，在管理方面也存在一些问题，导致工程造价管理和市场经济的发展不协调。所以，怎样保证土建工程按时保质完成，还能节约成本，是土建工程造价控制的重点，要实现这一目标，需要对土建工程造价中存在的问题进行研究。
1 土建工程造价中存在的问题
1.1对前期阶段造价控制工作的忽视
做好投资决策之后，设计阶段是影响建设工程造价最主要的阶段，如果在这个阶段没有严格的进行造价管理与控制，而放在后期的施工阶段和结算阶段进行控制，就没有抓住造价控制的重心。由此可见，前期阶段对造价的影响最大，因此也是造价控制的重要阶段，不能忽视这一阶段，要认真的对待，对整个工程负责。
1.2对设计变更缺乏制约机制
设计变更在施工中属于常见现象，由于各种因素导致在施工中可能出现设计变更，如没有充分的准备、投资额度、建筑标准、设计审查、招标文件及承包合同的完善度及合理性都没有进行严格的把关，导致了在施工过程中不断的有变更出现，而且对更改的合理性和必要性也没有进行监督，从而出现了设计变更出现的损失，没有对应的责任制约。
1.3造价与施工技术没有紧密的结合
在现阶段工程施工中，造价与土建工程施工技术没有紧密的结合，常常存在技术人员设计理念保守、经济观念淡薄，没有较强的运用新成果、新技术来降低成本控制的观念，而且在工程建设的全过程中，造价工程师也没有全面的参与，只是在出现造价问题以后，事后进行复核，导致控制只是针对概预算规则及工程经济方面。导致造价控制出现脱节的现象，因此存在这种现象，也使得造价控制的效果显现不出来。
1.4现场签证问题
因为工程监理人员对预结算知识及造价管理知识掌握的不准确或者不够，对于不应该签证的项目盲目的进行签证。一些由施工单位填写的签证，见者人员没有进行认真的深刻就进行签字盖章。而施工单位在签证上弄虚作假、巧立名目，遇到实际问题时，也没有及时办理签证手续。导致施工现场签证混乱，对造价的有效控制十分不利。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
1.5工程造价技术人才严重缺乏
土建工程造价中专业人才的缺乏是一个重要问题，尤其是高素质的造价技术专业人才的缺乏。在土建工程造价行业中，取得造价技术执业资格的人当中，有实际工作经验且工作能力突出的人较少，综合素质普遍较低。另外，土建工程造价行业中还存在“无证在岗，有证无岗”的现象。他们在进行工作时大部分都比较依赖领导主观意志的指令，其服务的范围较小。在现阶段，投资口益多元化，土建工程造价行业急需更多的拥有造价工程执业资格及较高综合素质的造价师，以此让项目投资有更科学的依据。
2 对土建工程造价中存在问题的解决对策
2.1对项目工程全过程实施造价控制管理
（1）对于土建工程的各个阶段对造价管理都有一定的影响，例如决策阶段的项目决策决定着工程造价，各项技术层面的经济决策也影响着土建工程项目的造价。另外，项目建设的标准确定以及地点、工艺、设备的选择等，都直接影响着土建工程造价的多少。因此，做好项目决策的有关工作，是控制土建工程造价的一个前提条件。（2）对土建工程设计阶段做好工程造价控制管理。对设计方案进行方案招标或者竞选，进而有效控制土建工程造价。（3）要想提高工程建设的质量、控制工程项目的造价、使其更好的发挥投资效益，就要在工程实施阶段（即建筑物实体形成阶段）对土建工程项目加强管理和监督职能，从而对工程造价进行有效的控制。
2.2加强土建工程造价的信息工作
现在刊物刊登的信息质量有了显著提高，发布的信息都会经过深入的调查，对于土建工程的信息刊登同样需要进行调查研究然后经过综合测定，最后进行公布，材价的准确性和及时性都得到了提高。土建工程造价管理逐步实现了量和价的分离，并且将指导价格转变为市场价格，将原本具有指令性质的政府主管部门调控取费转变为指导性质，在企业自主报价后通过市场竞争对该项目进行定价。所以，对市场信息合理的利用，在其中搜集出充分的信息，合理化的确定材价，同时也可以让土建工程造价管理能够更加符合市场规律。
2.3加强招投标管理工作
标底工作管理的加强。招投标中的标底作为招标单位对整个工程运行中所涉及的费用的预测值，是企业中标的关键，同时也是招标工作的聚焦点。标底内容需要绝对保密，它同标底的准确程度将直接影响到招标工作是否成功。因此，提高投标工作的质量非常必要。可以采用以下方法提高投标质量：对标底的准确性进行确认，并尽量降低标底在评标中的作用；对招投标的公平性和科学性进行提高；对于提供的工程量清单内容，必须严格按照市场中规定的统一工程量的计算规则进行计算，消耗量的定额需根据该企业的定额和土建工程造价市场的行情来制定投标的策略，实行自主报价；为了真正的做到市场竞争，规范造价中的报价行为，使土建工程项目造价符合量、价分离，最终降低工程造价的目的，必须实行在规范内合理低标价者中标的评标策略。
3 结束语
综上所述，伴随着我国市场经济改革的不断深化，这就要求我们有效控制工程造价，有效的节省土建造价，推动我国建筑市场的健康发展。作为工程建设人员要时刻谨记自己的责任，要努力学习新技术、新知识，提高自身的素质，以适应新形势下工程造价管理的需要。
参考文献
[1]黄巍，黄菲.土建工程造价控制中存在的问题与解决措施[J].科技与企业，2016，No.30609：56.2016-04-11 16：02..3096.n.20160411.1602.00210.13751/j.cnki.kjyqy.20160411.001
[2]王千一，费继峰.浅谈土建造价中应注意的问题[J].四川水泥，2015，No.22101：75.
论文作者:郝喜锋
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第24期
论文发表时间:2018/1/24
标签：土建论文; 造价论文; 工程造价论文; 阶段论文; 标底论文; 工程论文; 工作论文; 《建筑学研究前沿》2017年第24期论文;