摘要：众所周知，一个工程的建造是一个经过漫长复杂的过程，其过程是受严格把控的，其中建筑工程竣工测量成果是衡量一项工程好坏的重要指标，而测量成果则会对多方面造成影响，轻则会导致整个工程的溃败，重则可能会影响城市建设管理的进程，甚至是阻碍社会经济的发展。一项工程在结束时，城市规划相关部门会对建筑工程进行竣工验收，而竣工测量成果报告是衡量一项建设工程合格与否的重要判断依据，因此竣工测量成果在城市规划建设管理方面具有重要作用和现实意义，我们应当对竣工测量有足够的重视，并对竣工测量成果的质量的提高采取相应的措施并完善。本文主要根据现阶段我国建筑工程项目建设竣工测量工作的实际情况，阐述了建筑工程竣工测量作业的概述，同时分析了建筑竣工测量工作中常见的问题，最后，对建筑工程竣工测量质量控制措施进行了探究分析。
关键词：建筑竣工测量；现状问题；质量控制
1建筑工程竣工测量中的质量控制
1.1质量控制的依据
竣工测量质量控制是采取一系列的措施来达到竣工测量的质量要求。其目的是为了保证测量质量满足相关的质量规范标准以及法律法规。就城市竣工测量来说，它的任务是检测建设工程是否合格，并且为城市的规划建设，城市的规范化管理提供相关可靠信息。竣工测量的技术要求凭借着丰富的理论基础，并为此编辑成书，《城市测量规范》、《全球定位系统城市测量技术规程》、《国家三、四等水准测量规范》等书籍均涉及相关的理论知识。除此之外，市规划局也对测量质量控制有些特殊要求及其他相关技术规定。
1.2质量控制的要求
1.2.1竣工测量与拨地测量
为了使竣工测量与拨地测量两者的相关数据能进行同精度比较，从而得到更为精确的数据，使执法管理能够顺利高效率的开展，就要对竣工测量的平面进行严格的精度控制，其要求是不低于拨地测量的控制精度。查阅相关规范标准可知：拨地测量应严格按照三级导线的技术要求来执行来降低粗差影响。在特殊情况下，例如在控制网布设困难的时候，可允许同级附合一次，但需要额外注意的是，相对于起算点的最弱点点位中误差不得大于5cm。竣工测量的平面控制精度要严格按照上述技术要求来执行，不允许存有一丝偏差。竣工测量的高程控制可通过使用全站仪光电测距高程导线或GPS-RTK定位技术来实现。高程控制要严格按照图根点高程精度要求来执行。特别需要格外注意的是，控制点高程中误差一定要尽可能的小，其精度要求相对于起算点不得大于5cm。布设光电测距高程导线时，相邻控制点间必须作高程对向观测，对向观测高程观测值较差不得大于0.4Scm，并取平均值作为结果（S为边长，以公里为单位）。观测过程必须严格按照上述标准来执行，以免产生不必要的粗差。
1.2.2图面内容质量控制
建筑竣工测量图可根据实际需求而选择不同的比例尺来进行绘制。在测量的过程中，除了需要测量基本的地形及周围环境的详细数据外，还需要测量建设相关的基本信息，内容包括：竣工建筑的占地规模及面积、基本建筑的构造及构成、材料的种类及用量、建筑的空间面积、建筑的使用用途及年限、建筑中可居住空间数量以及可使用空间数量、建筑空间的角度斜度及几何形状。需要特别注意的是，如果有特殊情况应当特殊对待，例如，当竣工建筑紧邻高压线或高压线经过竣工建筑时，一定要测出高压线走向及与竣工建筑相邻段最低处的高度。当测绘竣工建筑数量较多时，必须按照空间顺序，按序的进行测量。测量包括建筑的总占地面积，各个建筑单体的总建筑面积，周围环境的地形要素，建筑物空间布局等数据，需要注意的是，对提供了用地边界坐标的工程须额外标注用地界址线。
2建筑工程竣工测量作业的概述
竣工测量主要是指施工项目竣工后，对建筑物的整体形状、平面位置、高程、周边建筑物与规划边界的关系等进行全面测量，进而生成测量图，其结果不仅直接反映了工程的完成状况，而且为以后的维护、扩建和改造起到参考意义。在建设项目竣工测量中，测量单位以城市规划、建设和管理的信息和状态图为出发点，严格按照测量标准和测量程序，对施工质量进行监测。竣工测绘成果的质量不仅直接体现了城市规划项目的合理性，同时还体现了测绘机构对当地地理信息的把握。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆通常，在建筑竣工测量工作中，其主要内容如下：
2.1竣工测量工作流程
竣工测量工作流程主要包括验线测量和竣工后的验收测量。其中，竣工测量主要是在项目完工后进行的，它是在城市规划实施阶段进行的测量工作，竣工测量已成为建筑规划竣工验收的重要依据。验线测量主要针对基础工程进行测量，它是在建筑钉桩和室地坪形成阶段之后实施测量工作，主要包括：灰线验线和±0验线测量。当项目完成后，需要提交的材料包括外业测量记录本、外业草图、测量成果表、极坐标平均值表及其他相关资料。
2.2竣工测量数据采集与处理
在一般情况下在采集测量数据时，使用的仪器工具为手持激光测距仪、光卷尺、电子经纬仪、全站仪、GPS-RTK等。在外业工作中首先利用GPS-RTK和全站仪对建筑角点的坐标值进行采集，与此同时也对建筑周边相关的地形要素进行测量。其次，利用手持激光测距仪或钢卷尺对建筑的边长进行量测，为建筑面积的核算提供原始数据。但当前的竣工测量技术手段仍不够先进，自动化程度不高。随着地理信息技术的发展，GIS系统管理得到了应用，但GIS系统的空间信息采集和工程勘察、施工放样需要实现测绘工作的一体化。
3建筑竣工测量工作中的现状问题
3.1作业人员技术缺乏
作为生产的前线，现场施工人员需在野外长时间且高风险的困难环境下工作，由于很多测量工作人员难以忍受工作环境的艰苦，致使野外测量人员有着较大的流动性。而这种频繁的人员流动导致测量工作开展难度的增加，尤其是在一些时间跨度大的项目，直接影响着整个测量项目的进度。
3.2测量从业人员个人的素质参差不齐
测量工作不仅需要测量员对测量工作有着认真、严谨的态度，而且需要有娴熟的测量技术、丰富的工作经验和对测量仪器熟练的使用。而实际情况是，生产单位往往缺少专业测量技术人员，大多数测量员是兼职的，或者缺乏经验的毕业生等。这导致在测量人员缺乏实际经验的情况下，无法保证测量工作的顺利进行。
3.3精密仪器维护保养不当
在实际测绘工作中所使用测量仪器大多为精密仪器，不仅价格昂贵，而且需要特别注意日常维护保养。许多经验不足的测量员在操作仪器过程中，对测量仪器的使用不熟悉，对机器造成不同程度的损坏，这些损坏不仅一定程度上降低机器的使用寿命同时也直接降低了观测数据的精度。
3.4测量人员与其他工作人员的缺乏沟通
在竣工测量过程中，工程测量工程师要参与控制和测量的全过程，技术工程师不能适应对日益先进测量精密仪器的操作，这是技术水平的提高所形成的。提高专业化的要求。这就要求测量师及时与其他人员形成良好的沟通，及时发现问题，解决问题。
4建筑工程竣工测量质量控制措施
4.1实行竣工测量的准入机制
竣工测量的基本内容包括基础测量和规划测量。在这两个方面的工作中，需要应用于更加先进的技术和专业的设备，因此作业人员需要具备一定的基础专业知识以及技能，同时测绘作业人员也需要明确了解建筑竣工测绘的现实作用和意义，以达到使作业人员提升对测量工作严谨认真的工作态度的目的。随着城市化进程的不断推进，人们对建筑美学提出了更高的要求，也使得对建筑竣工测量工作的难度不断增加。相关技术研发机构必须适应市场需求，积极研究先进的测量技术，提高使命感，使竣工测量以及其他测绘工作能得到更高效更高质量的完成。
4.2加强建筑竣工测量队伍建设
建筑竣工测量工作需要测量数据信息，收集相关的规划相关的要素。为保证测量成果便于统筹和管理，对施工竣工测量队提出更高的要求。主要措施有：（1）实行准入机制，制定相关考核制度。测量人员应具备相关的测绘基础知识，并能掌握一定的城市规划管理知识，能了解规划意图。（2）尽可能固定一支专业化测量队伍，降低测量误差，保证测量成果的准确性。（3）加强测量人员综合素质的培养，不仅要提高测量员的业务素质，而且要培养他们的责任感和积极性。（4）落实计量工作责任制，有效提高计量工作的积极性和计量结果的准确性。
4.3完善竣工测量数据的管理系统
建筑竣工后，应事先做好相应的形式和证件，做好参会人员的监督工作，为后期计量工作的管理和核查提供条件。随着建筑竣工测量数据采集的规模越来越大，测量工作中会产生大量的数据，因此在处理过程中会比较复杂。因此，需要建立并完善测量数据的处理系统，建立自动数据处理机制，确保数据的处理和管理，进而保证数据处理成果的准确性和完整性，保证测绘工作能高质量、高效率的完成。
4.4实行有效的质量管理机制
完善竣工测量管理机制，可以提高竣工测量的标准化程度，具有一定的现实意义。建筑施工要求测量精度高，在正常情况下应消除大部分测量误差。为满足这一要求，在勘察时必须建立严格的标准，施工作业必须在数据和信息充分收集的基础上进行。计量部门还应与计量成果监督部门共同建立综合评价和监督机制，对计量结果进行定性评价，及时纠正不良计量的结果。
5结语
总之，竣工测量是建筑竣工工作中的重要内容，其成果质量直接关系到规划部门各种政策的落实情况，也是建设项目是否符合相关规划要求指标的重要依据。因此，为更好保证测量质量，需要我们在实际工作中尽职尽责，完成任务。同时加强对建筑工程竣工测量的质量控制，掌握最新测绘方法与技术，更好地服务于城市规划和建设发展。
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[3]毛小芳，屠春伟，李建刚.建筑工程规划竣工测量技术与方法探讨[J].居业.2015（08）
论文作者:黄友森
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第23期
论文发表时间:2019/6/12
标签：测量论文; 建筑论文; 工作论文; 质量控制论文; 高程论文; 成果论文; 作业论文; 《建筑细部》2018年第23期论文;