摘要：在整个建筑工程施工中，屋面防水是重中之重。屋面直接接触到大自然，容易受到自然的侵蚀伤害，加上防水工程施工中材料、施工技术等方面的问题，容易出现屋面渗漏等现象。为此，需要加强对建筑屋面渗漏原因的分析，并且采取有效的预防措施，避免建筑使用中出现渗漏问题，为使用者带来不便。本文将重点分析建筑屋面防水防渗漏措施。
关键词：建筑屋面；防水渗漏；现状；防治措施
引言
屋面防水工程作为房屋建筑项目的一部分，虽然该项工程支出费用仅占房屋总造价约1%，但其对房屋质量的影响却不容忽视。一旦发生渗漏，往往给使用者造成心理伤害，给施工方造成经济损失。为防止出现渗漏现象，本文针对南方地区无保温层屋面，对渗漏问题进行分析，并从设计和施工的角度提出一些经济可靠的技术措施。
1.屋面防水的作用和意义剖析
防水施工是建筑工程施工的重要环节之一，提高屋面防水施工质量是确保建筑工程安全的需要，也关系到整个建筑物的持久、牢固。屋面防水具体的意义体现在以下方面：加强防水设计与施工能增强建筑物防渗性，保护建筑结构安全，从整体上确保建筑物长期使用功能的发挥，防水设计也能优化建筑结构载荷力，预防建筑结构的变形，也能确保建筑整体的美观，达到一定的美学效果。
2.建筑屋面渗漏问题
2.1屋面防水渗漏的主要部位
从某种意义上来讲，经常发生防水渗漏的部分主要体现在管道口、水落口、地漏及与房屋接触的部位上，还有则是女儿墙、纵横墙、山墙等阴阳角或是拐角处。此外，伸缩缝、沉降缝、分隔缝等部位也是极易出现渗漏等现象。
2.2建筑屋面渗漏的原因
顾名思义，产生的原因也是多种形式，从客观因素上来讲，主要体现在建筑施工中所使用的建筑材料不合格或是质量不达标所导致的，这在一定程度上就大大降低了防水的性能。从主观因素上来讲，相关建筑人员在进行房屋建筑施工过程中由于主观认识不到位，对于质量问题存在着不重视等现象，导致施工工艺难以符合质量标准要求，这也将在很大程度上导致渗漏现象的出现。下面就进行详细的原因分析：
2.2.1客观因素
气温变化是影响房屋渗漏的主要客观因素之一，气温所产生的热胀冷缩极易会使建筑材料发生变化，当受到气温变化时，建筑材料会使房屋出现干裂、爆皮等现象，从而导致渗水问题的出现。结构变形是客观因素中的另一主要因素，这主要与自然灾害等现象有关，当出现较大强度的大风或是地震等自然灾害，就会由于地球引力的变化导致房屋变形，从而使得渗水问题出现，长期以往将对房屋质量构成威胁，对此也会危及到人们的生命财产安全。
2.2.2防水设计方面
防水设计主要体现在人为的主观能动性等方面，在防水设计过程中，相关建筑人员必须做好事前的准备工作，针对要进行的房屋建筑事前对其材料的使用与选择做出一个合理的规划与设计，方能使得质量符合建筑标准要求。其次，在注重结构设计的同时，还要将房屋防水设计参考在其中。尤其是在设计房屋坡度的过程中，一定要针对落水口进行合理位置的确立，使得设计要求符合实际施工作业要求，这样不仅仅可以避免渗漏现象的发生，更能对其排水提供可靠的保障。此外，在防水设计过程中，还要将新材料使用其中，防止老化材料的使用。
2.2.3施工管理方面
施工管理建设在整个房屋建筑过程中有着不可忽视的重要影响和作用。在材料选择选取上，要保障其质量必须符合建筑材料的要求。按照相关说明进行合理化的施工管理，为保障其施工质量及进度的有效完成提供一定的支持。其次，施工管理建设方面，还需要组建一支专业性比较强的施工队伍，增强其责任心和使命感，就施工过程中存在的不足要进行合理化的解决，不断提高其施工工艺的操作水平。最后，相关管理人员要做好最后的验收工作，实时对其监督管理，方能做到防患于未然，避免严重事故的发生。
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2.2.4防水材料方面
建筑材料的使用是其主要的影响因素，但是在实际施工过程中，有一些人将其劣质的防水材料应用于其中，这就给安全质量埋下了较大的隐患。所以商家在选择的过程中要遵循一定的原则，将质量比较好的建筑材料运用其中，极大的发挥其材料本身的性能。
3.建筑屋面防水渗漏的主要防治方法
3.1充分做好施工前的技术准备工作
屋面工程施工前，为避免出现工程质量缺陷，防止工作遗漏、错乱、颠倒，施工单位项目经理部必须组织施工技术员会审屋面工程施工图，重点掌握细部构造及有关技术要求，并根据实际情况编制屋面工程的专项施工方案。
3.2优化防水设计
科学完善的设计方案能够充分保证后期施工的合理性，能够为后期施工指引方向，所以在设计阶段应当科学设计屋面防水系统。在设计防水系统中，首先要明确建筑所在区域的水文地质情况、气候条件等，根据当地降水等方面历史资料计算屋面排水量，合理设计排水口的流量、水量等，保证及时在最高降水季节屋面系统也能够及时排除给水，避免屋面长期积水腐蚀屋面，保证建筑结构的安全性。同时，要根据当地实际条件设计屋面坡度，合理设计排水口的具体位置和坡度，保证高效排除水体，做好引流设计。
3.3科学使用防水施工技术
3.3.1要清理干净屋面，并且做好防水格定位
在施工前需要首先清理干净屋面，保证屋面的平整和干净，所以需要检查屋面是否存在杂陈，有无凸起凹陷，保证屋面不存在油渍，处于无污染状态，为后期敷设和黏贴防水卷材提供良好的基础。然后需要进行防水格的定位。第一步就是在施工区域中设置控制线，保证其处于相互垂直状态，两条线要和水体流向水平垂直，防水格控制线尺寸、施工工具要以设计图纸要求确定。
3.3.2综合使用刚柔施工技术
在建筑屋面防水施工中，需要同时掌握刚性施工技术和柔性施工技术。刚性施工技术主要包括混凝土强度、配比等方面的规定标准，要做好混凝土浇筑施工质量控制及后期养护工作，钢筋工程要科学的设计和绑扎，严格控制钢筋尺寸和未知，按照规定标准要求对混凝土施工过程进行控制，避免在温差变化过大的天气和时间段施工，提升建筑物防水层的刚度。简单来讲，刚醒施工技术就是要求硬性指标务必达标，其中包括材料、施工技术等。
3.3.3选择少雨季节施工
屋面防水卷材应用广泛，以沥青防水卷材施工为例。在防水卷材与找平层的接触面，涂刷沥青底油，增强粘接作用。施工人员必须掌握防水施工的常识，水和沥青油不相容。当找平层存在水时，禁止防水层施工，因为找平层有水，沥青底油无法渗透进入找平层内，根本起不到粘接和防水的作用，因此应选择在雨水少的季节进行防水施工。若在其它季节进行防水施工，必须待天气连续天晴、阳光照晒，找平层完全干燥后，方可开展防水施工。
3.4合理选用防水材料
防水材料应当通过权威机构质量检测认证，并符合《屋面工程技术规范》（GB50207-94）及有关国家标准的要求。防水材料进场时，需出具检验（化验）报告单、合格证，同时要注明品名、生产日期、规格、型号。施工单位和施工人员应当完全根据见证取样送样制度取样复检。复检合格，并提交复检试验报告合格单后，此防水材料方可应用于防水工程。
结语
针对屋面防渗漏这项系统工程，一旦任何一个环节没有达到设计标准以及相关施工规范要求，均有可能出现渗漏现象，因此必须从材料质量、防水设计以及施工细部构造等细节入手对施工质量的进行有效管理与控制。
参考文献：
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[3]吴迪.屋面防水工程的质量问题分析及防治措施[J].房地产导刊，2015（4）.147-149.
论文作者:廖素英
论文发表刊物:《基层建设》2017年第23期
论文发表时间:2017/11/20
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