摘要：卫生间渗漏一直以来是住宅楼最常见的质量通病，其中排水管周边二次浇筑混凝土处在卫生间渗漏隐患又占有相当大的比例。本文结 合PVC止水节在华润广州天河奥体工程中卫生间穿楼板施工中的实际应用，介绍PVC止水节的构造原理、施工工艺及应用效果；实践表明， P VC止水节能够较好地解决卫生间穿楼层管道根部渗漏问题，有效提高施工效率并大大降低施工成本，具有较好的应用成效，值得进一步推 广应用。
关键词：PVC止水节构造；工作原理；施工工艺；应用效果；偏心定位系统
1概述
华润广州天河奥体项目位于广州市天河区，广州奥体中心东北侧，占地面积10万平米，总建筑面积32.8万平米，主要由14栋高层住宅楼、24 栋联排住宅及商业楼组成，高层住宅建筑总高度100米，结构形式为框架剪力墙结构。在项目开工之初，为提高工程品质，杜绝渗漏等质量 通病，项目成立技术攻关小组，经综合对比，在卫生间穿楼层管道施工中，采用了预埋PVC止水节来承接上下层管道的施工方法，有效降低 了穿楼层管道周边的渗漏率，具有实用性、创新性、经济性等特点，具有一定的应用技术借鉴及推广意义。
2、传统预留吊洞与PVC排水管止水节施工工艺比较
2.1卫生间穿楼管道传统施工存在的问题
目前住宅工程中，管道穿楼层的传统工艺是在楼板施工中预留管洞口，在管道安装完后，二次浇注混凝土把孔洞封堵。但是这种传统施工方 法存在工艺繁杂、工期长、渗漏率高、成本费用高等多种缺点。
一般工程中卫生间发生漏水的主要原因有三种：一是管壁与混凝土交界面漏水；二是混凝土新旧结合面结合不牢固，容易出现裂缝；三是后 浇部分混凝土施工质量不合格。传统施工做法在孔洞定位、吊模支设、混凝土拌合、浇筑振捣及养护都十分依赖施工人员的实际操作水平， 往往一个环节没有处理好就很容易产生裂缝，一旦遇到卫生间有积水，就会产生渗漏问题，直接影响到房屋的正常使用，造成经济损失，同 时也影响建筑物本身的使用寿命。图1为传统做法流程示意图，图2、图3为传统做法渗漏情况。
图1
图2
图3
2.2 PVC止水节的构造及工作原理
2.2.1止水节构造
基于传统PVC管道施工方法存在不确定因素较多，为降低卫生间渗漏风险率，本工程利用PVC止水节代替传统施工做法，使得住宅楼卫生间渗 漏质量风险得到了较好的控制。
PVC止水节主要由一个中空的排水管接组成，水管接头的顶端连接上接水管口，底端连接下落水管口。其主要特点是：止水节顶部为偏心定 位装置，主要由两个偏心圆环组成，圆环上设有多个排水孔，水管接头的下部外周设有多层止水圈，底部有用于精准定位的固定孔。
2.2.2止水节工作原理
施工时将PVC止水节预埋在混凝土楼板中，PVC止水节多层止水圈环能够大大增加止水节与混凝土之间的接触长度和接触面积，其较为粗糙的 表面能够与混凝土结合更加密实，大大减少混凝土与管壁间渗漏问题；顶部偏心圆环上设计有多个排水孔，即使卫生间沉箱中有少量积水可 以通过这些排水孔流入到管道中，起到了“双重保险”的作用。其中双偏心圆能360度旋转，调节中间圆孔水平位置，增大下水管可调半径 ，消除结构预留孔洞细微误差，使得立管垂直度得到有效保证。立管安装完成效果更佳美观，操作更加简便。
底部双层内插式承接口用于与下部排水管的连接，形成排水系统；固定支座上设计了将止水节预埋件固定在楼板模板上的孔，结构施工时对 每块模板进行编号，每层楼面位置固定，整体拼装完成后预埋止水节位置就相对固定了；管帽盖板则能够保护止水节中不被落入污物和建渣 ，防止管道污染和堵塞。PVC止水节各部位配件如图3所示。
3 PVC止水节的施工工艺
3.1止水节的施工工艺介绍
本项目卫生间使用的PVC排水管止水节主要由外部多道止水圈、内部两个偏心调节环等部件组成。在施工时首先采用钢钉穿过连接支座上的 固定孔，将其固定在建筑物模板上，再将盖上防护盖的止水节管身与楼板一起浇捣成形,由于止水节与楼板混凝土一次性整体浇筑，且多道 止水圈粗 糙的表面使其与混凝土结合更加密实，故止水节与混凝土交接处不易出现裂缝，以上措施杜绝了管壁与混凝土间的渗水隐 患。顶部偏心圆环上设计有多个排水孔，即使卫生间沉箱中有少量积水可以通过这些排水孔流入到管道中，起到了“双重保险”的作用。止 水节内部的2个偏心调节环可以360°旋转，使管道中心在40mm内进行调整。它改变了传统穿楼管道安装时需吊模并预留孔洞的施工工艺，避 免了二次浇筑混凝土补洞不密实而引起的渗漏。
3.2止水节的施工工艺流程
卫生间PVC止水节的施工工艺流程为：安装定位→固定止水节→安装后保护→浇筑后止水节清理→安装下排水管→成品保护。
3.3止水节的施工质量控制要点
（1）按照图纸确定预留PVC止水节的位置。在模板上首先弹出下层止水节的中心点轴线，并及时复核轴线误差情况，进行调整，然后从上层 模板面向下层止水节中心点进行垂线，找到上层止水节的中心点，从模板底面垂直打进钢钉，钢钉打入点即为上层止水节中心，确定止水节 位置。
管件主体 漏水孔
（承接上下管道口） （保证漏出的水流回管道内）
偏心调节环 盖板
（调整排水管的纵横偏差） （上下盖板中心点对齐，保证定位准确）
固定孔 排水导流肋
（四个角都有固定的小孔， （可快速导流管道内的水，
保障安装牢靠） 以起到消声作用）
图3 PVC止水节各部位配件图
（2）固定PVC止水节。安装工人要仔细核对固定点位，在建筑物楼板支模及底筋绑扎完成之后，在现场定位，用钢钉穿过连接支座上固定孔 将止水节预埋件固定在建筑物模板上，再用管帽盖住止水节上口，以防污物与建渣落入其中而引起管道污染及堵塞。
（3）浇筑混凝土时，派专人加强看护，止水节预埋件如果发生位移倾斜等，要及时处理。土建拆模之后，在下道工序施工之前，将固定预 埋件的钢钉伸出部分切除，切断处涂抹防锈漆。
4 PVC止水节的应用效果
PVC止水节内设置有两个偏心调节环，可有效地消除上下管道的定位误差，保证下水管安装垂直度及准确性；预留孔洞一次浇筑成型，无需 进行二次浇砼、补做防水、安装和拆卸模板等工序，从而减少了预留孔洞的处理工作量并降低了渗漏风险；后续的管道安装阶段只需要用胶 水粘接即可完成安装，简化了施工工序，建筑楼板面成型效果更美观，并大大提高了施工效率。
在PVC止水节质量控制上，通过对华润广州天河奥体项目现场已安装完成的215处PVC止水节进行闭水试验，合格点数207处，合格率96.27%； 垂直度检测全部满足要求，合格率100%。项目现场安装完成的PVC止水节如图4所示。
经现场实践对比，预埋PVC止水节与预留洞口二次浇筑的传统施工相比，具有施工简单，定位准确可靠，防水质量好等优点。
5 PVC止水节的经济效益对比分析
现分别对预埋PVC止水节与预留洞口二次浇筑两种的施工方法的成本进行对比分析，计算如下：
（1）施工工期和安装材料费统计（见表1）：
图4 项目现场安装完成的PVC止水节
表1 预埋PVC止水节与预留洞口二次浇注经济效益对比表
（2）施工人工费
根据实际数据统计可知，采用预埋PVC止水节，每20个管道可以节约1个工日，本项目共计13000根管道，则可节约（13000÷20）×1=650个 工日，每个工日单价平均240元，总计节约人工费650×240=156000元。
（2）返修人工费
根据实际数据统计可知，采用预留洞口二次浇注成型的穿楼层管道渗漏率为15%，平均每返修5个穿楼层管道需1个工日。由此可计算出本项 目可能渗漏穿楼层的管道数量为13000×15%=1950个；返修费用为（1950÷5）×240=93600元。
（3）共节约的费用
施工人工费+返修人工费=156000+93600=249600元。
（4）材料费
材料费两种施工方法均为10元/个，材料成本相同。
本项目卫生间采用预埋PVC止水节取得了较好的经济效益，不仅节约了施工人工费，还降低了返修人工费，共节约了成本费用249600元，取 得了良好的经济效益。
6结束语
华润广州天河奥体项目卫生间采用PVC止水节是对传统预留洞口二次浇筑成型施工工艺的创新，有效降低了卫生间管道渗漏的风险，不仅大 大提高了施工效率，保证了工程质量，而且节约了降低了成本，取得了良好的经济效益，值得进一步推广应用。
参考文献
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[3]杨芸，吴晓杰.新型多功能止水节在穿楼管道中的应用[J].安徽筑，2017，24(02):69-70.
论文作者:姚俊,张宏洲,卢春燕
论文发表刊物:《基层建设》2018年第20期
论文发表时间:2018/9/18
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