【摘 要】随着建筑市场的蓬勃发展，工程监理的产生成为了必然。工程监理是工程建设的协助者和监督管理者。他们对工程质量和安全起到了十分重要的作用。工程监理在工程建设中，尤其是在当前的建筑市场逐步的走向规范化、社会化和国际接轨的阶段，其作用和重要性就显得尤为突出。本文探讨了提高建筑工程监理水平的措施。
【关键词】建筑工程；监理水平；措施
在南京金融城Ⅲ、Ⅳ区项目建设中，监理工作是十分重要的内容，对建筑工程进行全过程的监理控制，能够有效保证工程建设的质量，提高工程的安全性。为了更好地促进建筑工程的持续建设与发展，就需要实现科学合理的全过程监理工作，对施工的各个环节进行全面的了解，及时采取有效的措施保证各种安全隐患得以顺利排除，对于已经发生的问题，能够及时采取措施解决，保证建筑工程的顺利建设。
工程概况：
南京金融城工程位于南京市河西CBD中央商务区核心地块，本标段包含3、4、8、9、10#楼地下部分及3、4#楼及相连裙房上部主体工程，建筑面积约254500平方米，其中地下4层，建筑面积147000平方米，地上3#楼33层，建筑面积42000平方米（含裙房）和4#楼45层，建筑面积62892平方米。
1 建筑监理的基本原则
1.1质量第一
首先，建筑工程建设要求独立的监管机构，其基本要求与监督内容，就是保证建筑质量；其次，实际工作中，要求监理单位严格按照国家相关建筑建设标准，以合同的形式，对施工的规范、质量标准、安全责任等进行具体设置；第三，应该结合时代发展趋势与建筑行业的具体施工措施，以科学的方法、严格的技术标准、合理的检查手段来保证建筑工程项目的顺利完成，并为建筑质量提供等级评定的保障。
1.2以人为本
建筑工程施工中，需要人与机器共同完成；但是主体建设者依然是人，因此，应该坚持“以人为本”的理念，努力将安全放到首位，确保安全质量的有效。首先，应该对监理单位的资质、监理人员的资质进行审核；其次，应该保证监理人员与施工方的独立地位，审核其质量保障体系、质量管理制度、项目监管责任等；第三，在监管过程中，应该坚守原则，严格执行制度、履行监管职责，虽然坚持“以人为本”，但应该防止“人治”行为的出现，从而确保建筑施工项目的有效竣工。
1.3预防为主
安全事故、质量事故一旦发生，后果将不堪设想，而且，会给施工方、监理公司带来巨大损失，所以，应该坚持“以预防为主”的原则，将一切隐患消除在萌芽阶段。首先，应该做好工作部署，积极到现场进行检查，并做好检查记录，协调好施工人员的工作；其次，提前做好施工技术与施工方法的材料，并与施工方进行复核，确保工程建设的有理有序。第三，监理人员应该主动做好安全质量的宣传工作，若遇到质量问题、技术问题等，需要及时的向施工人员提出，并向施工方提供解决方案，勒令其改正工作方法，对于施工工艺存在的问题，也应该及时进行沟通等；防患于未然，可以为施工质量提供重要的保证。
2 提高建筑工程监理水平的措施
2.1有效完善监理制度
我国需要尽快制定出完整有效的监理制度，进而对建筑工程监理单位责任予以明确地规定。在此基础上，需要严格规定并检查工程监理工程师的资格认证。在不同级别监理工程当中，其职责与责任，还有监理水平都需要进行相应的控制与监督，进而不断提升国家工程监理质量。
2.2提高进度控制规范化程度
工程建设过程中，施工进度属于动态有机整体，工程进度控制的一个主要内容就是施工进度的控制，其实际运转会对工程能否按时交付并且投入使用产生直接的影响。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆早控制工程质量、成本以及进度的时候，应该始终将进度控制当作龙头，这样可以有效避免进度失控。而进度控制的一个基本方法就是分级预控，从上到下逐级分解工程目标，预知同时提供达到各级目标的必要条件以及充分条件，这样才能够确保计划目标具有足够的可行性。工程施工进度控制属于动态过程，相关监理人员一定要时刻把握各种影响因素，仔细分析同时解决产生的矛盾，保证工程施工能够顺利有效的进行。同时，监理人员还应该认真记录整个施工进度监理过程，不断收集和工程施工有一定联系的具体进度资料，对计划调整进行严格监控，同时综合分析已经收集的资料，一旦发现对工程进度造成影响的因素，就应该立即调整原来的进度计划。制定工程实施不同阶段进度控制具体报告，对工程业主通报具体建设情况，并且分析工程施工进度发展趋势，并且总结施工进度监理过程中获得的经验以及教训，便于提高日后工程进度监理效率。
2.3重视对监理队伍的培训与教育
从专业的技术水平方面进行考虑，想要提升项目监理工作的监理水平，就需要重视对整个监理机构工作队伍的教育与培训。在平时的监理工作中，工作人员需要注重对经验的积累，对容易出现的问题进行归纳与总结。从而在实际开展工作之前，对可能出现的问题进行提前的注意与提醒，进而避免出现不应当出现的问题。其次，各地方政府需要对现存的监理机构进行定期的资质检查，对工作人员的专业素质、实践经验、知识结构、管理水平进行严格的审查，防治资质较低的从业者给行业带来不必要的混乱。最后，监理机构在运作的过程中，需要在对工作人员进行考核的同时，还需要组织相关的培训，从而稳固工作人员的技术水平，并将较为新潮的技术理念与管理理念灌输给工作人员，使其在自身积累经验的同时，还可以不断地接受新的想法与观念，从而保证监理业务的全面性。
2.4正确处理监理与业主的关系
建筑工程监理单位作为业主的委托代理人,在合同规定的范围内行使自己的权利履行自己的义务，为工程质量负责。但是在具体的施工建设过程中，很多时候监理工作人员无法得到业主的支持，业主会更多地将监理看作是工程顾问，甚至有些时候还会直接干预监理工作。这是摆在监理单位面前一个无法回避的难题，要求我们的工作人员必须灵境对待。如果是业主的合理化的需求，我们要在能力范围内给与最大化的满足，建立起与业主相互信任的关系，避免不必要的冲突。
2.5提高监理信息管理水平
首先，我们必须建立和健全领导负责制信息源。领导是一个队伍权威的存在，尤其在建筑施工监理过程中，领导发挥着举足轻重的作用，我们要坚决贯彻实行领导建筑施工质量终身负责制。整个工程阶段一旦出现问题，哪怕已经发生了职位的变动，但是相关的领导人依然要担起责任；另一方面，搭建施工质量管理横向监督平台一旦在监理过程中发现违法违规行为，监理单位应该切实做到依法、严肃处理，保证违法必究、执法必严的实现。通过信息交流平台的建立，实现对施工质量监督的信息化，促进对施工质量的监督与管理。
2.6定期检查，消除隐患
监理工程师应该组织监理人员定期进行专项检查，督促项目部严格落实安全计划。其中，检查的重点内容为：脚手架、临边，以及高处作业的防护装置。同时，在危险位置确保已设置了警示标志。另外，检查起重机械设备的保险、装置是否安全、可靠。另外，还要对消防安全，施工环境进行检查，保证文明施工。
总之，当前我国建筑市场日益完善，为了能够更好的保障业主的投资效益，则需要加快推动工程监理的健康发展，使其在国家相关的法律法规及规章制度规定下更好的完成工程监理工作，有效的确保工程的质量，为广大人民群众打造出精品的工程。而且随着监理制度的不断完善，我国监理行业也加快了与国际接轨的步伐，这为我国监理行业的健康、持续发展奠定了良好的基础。
参考文献：
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论文作者:陶志新
论文发表刊物:《低碳地产》2016年9月第17期
论文发表时间:2016/11/8
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