摘要：目前，我国的建筑行业在快速的发展，社会在不断的进步，从建筑的用途分类，一般是分为工业建筑、民用建筑、农业建筑这三种。工业建筑与民用建筑作为建筑的两个重要分类，基本上人类日常能够接触到的建筑以这两种居多。伴随我国的经济发展，工业与民用建筑得到了巨大的发展，但是这两类建筑在实际的施工阶段中暴露出许多问题影响了建筑的整体质量。针对这两类建筑在实际施工阶段中暴露出的问题，进行研究与探讨，以帮助提升建筑整体的质量。
关键词：工业与民用建筑;建筑施工管理;问题;解决策略
引言
随着我国经济快速平稳的发境，工业与民用建筑行业得到了巨大的发展机会。人们生活水平提高、经济能力提高后对居住环境以及现代城市建设提出了更高的要求，工业与民用建筑行业前景大好。但是，近年来，经过对工业与民用建筑施工行业的调研得出结论，在施工现场经常发生质量与安全问题，质量与安全问题的存在对该建筑行业的发展有极大的消极影响，阻碍了该行业的发展与进步。该文主要研究工业与民用建筑施工中存在的问题，并得出了工业与民用建筑施工策略，为该行业在施工方面的开展提供了借鉴。
1工业与民用建筑施工中存在的问题
1.1工作人员缺乏成本控制意识
首先，建筑工程项目管理部门的工作人员缺乏一定的成本控制管理意识，过度重视工程项目施工的质量，甚至以高成本作为代价。在赶工期的时候为了按时完成任务，投入了过高的成本。相关项目的负责管理者没有做好资金使用方面的规划，对于已经制订好的资金使用计划没有得到切实有效的落实。其次，建筑项目管理部门与财务部门之间没有协调好双方的衔接工作，为以权谋私的不良现象制造了滋生的机会。第三，在相关的法律法规意识层面，建筑项目管理部门没有做到位。综上所述，建筑工程项目管理部门欠缺足够的工程项目成本控制管理意识。
1.2管理机制存在缺陷
我国工业和民用建筑施工过程中没有统一的标准进行施工，是因为存在着质量管理体系不健全。那么在生产过程中就非常容易出现施工的安全隐患，加上后期工作不足。对于检查验收阶段未进行仔细的验证处理，后期验收工作不到位，没有一个具体的验收标准，使得对工业和民用建筑施工控制不到位，没有一个完善的质量管理控制体系。
1.3现场监管与质量管理体系不完善
现场监管是由监理单位负责，我国当前存在监理单位忽视自身的资质，接受不应该接受的监理业务。同时，监理单位聘请的监理人员可能有无证上岗的现象，还有在现场的监理人员并没有担当起监理责任，对材料的使用、机器设备投入审核不严格，造成极为严重的安全隐患。加之，我国施工方并不重视质量监管，往往是到了项目验收阶段才开始进行验收与补救，很可能遗留下许多问题。
2工业与民用建筑施工中问题的解决策略
2.1优化工程项目成本管理与控制的方法
通常，工程项目成本的管理与控制的方法主要包括了六个方面：项目质量成本管理的方法、项目招投标管理的方法、合同评审管理的方法以及材料使用控制的方法等。如何选择适合的成本控制方法，关键在于充分对每个不同的工程项目进行了解，包括了解其建设的内容、工期的进度、结算的方式以及技术的要求等各个方面的细节内容，根据这些工程项目自身的特点来进行成本控制管理方法的选择，同时对所选择的成本控制方法进行细化，使成本控制方法具有可行性，能够真正帮助达到控制工程项目成本的目标。首先应当注重建立与完善健全的工程项目监理制度。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆通过健全的工程项目监理制度来实现对工程项目投资的有效控制，完善企业员工与施工人员的职责分工，并且切实履行每个工作岗位的职责；此外，还要严格审核工程工期以及进度款，必须经过工程施工监理人员的审核之后方可支付。其二，应当注重对技术措施进行完善。建立以及完善工程项目的技术是工程项目投资实施的关键性保证，通过先进的技术来提高工程施工工艺技术的质量，促进工程项目的管理制度的落实效率，促进工程项目对新材料以及新工艺的应用等，有效地降低成本的同时还提高了工程项目施工的质量，缩短工程施工时间，提早竣工；从而真正地实现了对成本的管理与控制。第三，重视完善经济措施。工程项目企业的管理者必须针对施工现场所有经费、广告策划费、销售代理费等各项与工程项目相关的重要费用进行严格的控制与管理，对不必要的费用尽量减少或者避免。
2.2保障施工安全
建筑施工过程中包含了很多的细节工作，因此在施工过程中对于质量的控制要分配到各个细节之中去，否则就难以保障施工质量的有效性。为保障施工安全，承接项目必须考虑自身实力，项目负责人必须真正重视安全工作，并且建立安全管理组织机构，配备专职安全管理人员，同时建立健全安全生产责任制和各项管理制度，严格落实。明确安全生产目标，编制安全施工组织设计。加强教育培训，做好安全技术交底和班组安全活动。开展安全检查工作，灵活运用规范标准，发现隐患立即整改。定期做好现场安全考核工作，营造现场安全生产的良好氛围，对项目施工保质保量的进行有一定的积极影响。
2.3凸窗窗框主体的现浇预留技术
通常，为了满足建筑使用者的视线要求以及为了让建筑具有线条上的美感，建筑设计师在设计的过程中，会在汇总的时候把转角窗的位置设计得比较突出，而这些凸窗位由于总是在建筑体之外，因此极其容易遭到风吹日晒，接触雨水比较多，侵蚀比较严重。在凸窗框位置所使用的混凝土一般的防水材料是以刚性防水材料为主，尤其是砂浆材料。砂浆材料一般在凝结后收缩效果并不严实，会产生许多细微的裂缝，因此在降雨的时候雨水容易渗透进建筑之内，对室内的墙面装修造成破坏，并且对于外墙的维修施工具有比较大的难度。因此，为了解决这些问题，根据以往的施工经验，在施工的时候，对混凝土窗台板进行浇筑，可以先为框槽预留一定的位置，通过使用混凝土的结构来加强防水功能[4]。而对于铝合金所制成的窗框由于一般是在凸窗班框槽之内，所以一定要将窗框调整好，使用质量好的防水砂浆来对其进行严密的填充，然后贴上双面胶，加强防水效果。在对凸窗进行防渗防漏的施工过程中，应当符合以下几点的防水工艺要求：第一点，检查凸窗模板，确保其平整与光洁，具有一定的质量；第二点，保证支撑凸窗的牢固性以及窗板可以一次性浇筑定型成型，同时确保其截面的尺寸符合相关的要求与规定，按照技术的交底完成浇筑定型的施工工作；第三点，对于混凝土的振捣必须加强，促进其严密性，务必使混凝土结构的防水作用达到行业的要求与标准；第四点，确定下料铝合金窗框。在进行下料前，首先在施工现场对窗框的尺寸进行测量，以此为根据，进行综合的分析，然后才决定下料。
结语
围绕工业与民用建筑施工中存在的问题与解决策略论题。本文择取工业建筑与民用建筑施工的现存问题，以及工业建筑与民用建筑施工的创新策略，展开了简要的阐释分析，旨在为相关领域的研究人员以及我国建筑事业领域一线从业人员，构筑和提供有效且坚实的经验参考支持条件。在全面分析和揭示我国工业建筑和民用建筑施工的现存问题基础上，制定和运用恰当有效的改良创新对策，对于支持和确保我国工业建筑和民用建筑施工活动在具体组织开展过程中，顺利获取到最佳预期效果具备重要意义。
参考文献
［1］吴爱平．工业与民用建筑施工中存在的问题与解决策略分析［J］．居业，2018，(08):145，147．
［2］韦忠刚．工业与民用建筑施工问题及其质量控制措施［J］．山东工业技术，2016，(05):121．
［3］黄凯．工业与民用建筑施工中存在的问题与解决策略分析［J］．现代物业(上旬刊)，2015，14(6):100－101．
论文作者:黄琳芳
论文发表刊物:《基层建设》2019年第18期
论文发表时间:2019/10/8
标签：工程项目论文; 建筑施工论文; 建筑论文; 工业论文; 窗框论文; 质量论文; 工业建筑论文; 《基层建设》2019年第18期论文;