临安中大建设工程有限公司
摘要：就现阶段发展来看，建筑工程产业化将是我国未来建筑业发展的必然趋势，随着建设水平的快速提升，建筑施工工艺也要求越来越高。在其施工建设过程中，屋面工程是其一项很重要的分部工程，一旦屋面防水质量低劣出现渗漏现象，将降低建筑结构的安全性和耐久性，扰乱居住者的正常生产和生活，甚至造成一系列的经济损失。笔者将围绕这几个问题来具体探析建筑工程屋面防水施工技术控制要点。
关键词：建筑工程；屋面；防水施工技术
1 屋面防水施工技术的特点
1.1材料种类多
材料种类众多，且都是沥青等高聚合物质，例如合成高分子防水卷材、金属板材、细石混凝土等等。这些原材料并不是我们生活中可以随手拈来的，甚至有些材料我们需要购买国外的，这足以说明屋面防水与科技的联系是紧密相关的，对于科技的要求也还是比较高的。
1.2防水要分不同等级
纵观我们古代与现代的建筑屋顶，是缤纷绚丽，多种多样的。显而言之，屋顶有很多种独特的设计，也有不同的构造。在不同的构造区的防水设计是不同的，比如女儿墙、砖烟道的根部防水时，就要铺上节点附加层，而在屋顶大面积就不需要特意这样做。
1.3对于细部构造的要求很高
密封工作要做好，防水，很显然不能漏水，但凡在施工时遗漏任何缝隙，就会影响到整个屋顶的防水质量，因此我们不能让一颗老鼠屎坏掉一锅汤，所以在施工时，一些小的细节就必须要上心，认真的去对待。
1.4对于时间有限制，要求保持持久性
上面我们提到过防水的材料，都是一些高分子化学物质，既然是化学物质，就会存在化学反应，是经不起时间考验的，这与其他建筑材料不同，因此屋顶防水是有时间性的，时间久了，就需要做一些补漏或者是换新。
1.5施工时要设置多道防线
一个合格的屋顶，绝不是三下五除二铺上材料就可以完成的，它的施工就好比化妆，需要我们一层一层的设计，一步一步的操作才可以。
2 建筑工程屋面防水施工技术的重要性
防水的重要性自然不必多说，房子就是为人类遮风挡雨的住所，而房子又是受屋顶保护的，而渗漏已经成为影响家居品质的重要因素。如果一个屋顶不能防水，那么必然会对人们的生活造成一定的影响，所以我们要了解如果不采取防水处理的话会有哪些具体的危害。首先，是会造成财产损失，调查表明，重新补做防水工程，造价是装修之前做防水的5-10 倍，而且对于居住在楼房的居民来说，互相也会产生纠纷以及要对对方赔款。其次，漏水对于居民的人身安全造成影响，尤其是在厨房、阳台这样的地方。最后家里长期有积水会使混凝土中性碳化，无法保护钢筋而使其锈蚀，家里的框架就会酥松，时刻存在着安全风险。
3 分析目前防水施工技术存在的问题
3.1防水材料难以大批更新换代
虽然目前市场上有出售新型防水材料，但是价格普遍偏高，不能达到普及的水平，很多商家考虑到成本的控制问题，因此在施工时就依旧以旧材料为主。这是不符合新编的国家标准《屋面工程技术规范》的规定的。
3.2工人缺乏施工经验，施工工艺不专业，技艺不精湛
全国的建筑需求量很大，因此在一定时间内培育不出足够优秀的施工人员，而且要达到技艺精湛，这需要长达数年的工作经验与练习才可以。正是因为这样，有些成品存在瑕疵也就在所难免了。
3.3不按规定选择材料，人为因素掺杂过多
防水，对于材料的性能要求较高，当然，有些商家为了降低成本，偷工减料的事情不在少数，正是因为这样人为的原因，影响了整个屋面的质量。
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3.4防水设计不科学
设计是建筑的灵魂，如果设计不合理的话，就算工人的技艺再高也无法弥补在设计上出现的缺陷。目前存在很多这样的问题，由于设计师个人的看法和自身的能力，就影响整个设计的规划。
3.5维修、保养体制不完善
我们已经知道，屋顶是有“保质期”的，它需要定期的维修，可是有些商家完成工程后就再也不管了，善后维修意识薄弱，因此当不少客户提出要维修保养屋顶时，他们的服务意识差，甚至根本不愿意去管。
4 探究改善施工技术的方法
4.1方案设计方面
技术操作的好坏大部分是由设计是否合理决定的。所以，要想有提高，就要先想出合理的，科学的设计方案来。因此，我们要从这方面多作努力，鼓励设计师不断学习探究新的知识，开发思维，更新建设观念，加强对施工人员的培训，加快建设专业化防水施工队伍。
4.2材料选择方面
要尽力实现从过去的纸胎沥青油毡向现在的聚酯胎或玻纤高聚物改性沥青卷材和合成高分子防水卷材转变。不能说要使用当下最先进的材料，毕竟是要考虑到成本以及市场需求的状况，但是绝对不能再使用过去的一些不再适合建筑结构的材料。
4.3施工技术方面
要掌握当下最前沿的施工技术，不断更新个人以及整个企业的观念，提高技术能力，就能提高整个建筑的质量。
4.4防渗漏节点细部施工方面
俗话说“细节决定成败”，所以在施工时的细节部分就需要我们重视起来，之前经常出现房屋渗漏的情况，不是因为施工技术存在问题，仅仅只是在铺防水材料时没有注意密封，或者是不注意在一道防水材料上铺设二道热融防水，导致一道材料融化，进而失去了它的保护性能。
4.5监督管理方面
“没有规矩不能成方圆”，任何企业、任何人都需要一个规范，才能保证建筑的质量与安全没有掺假的部分。屋面防水技术时一项综合性很强的应用科学技术，质量是它的核心。在提高施工队伍的专业化的同时还要抓好施工的监管与质量。所以，我们要建立严格的质量把控机关，制定好监督机制，在施工过程中时刻安排相关工作人员到场监督，按照施工程序分层次进行监管、检查。要争取保证在“施工、完工、交工”的整个流程中的监管到位，严格把控。而且要严禁没有资质证书的单位或者个人来进行工程的设计。
5 在设计防水工程技术的注意事项
5.1温度
防水工程在施工时需要注意温度，首先在下雪、下雨、刮大风等恶劣天气下不可以进行施工操作；其次在操作防水层，铺材料时的温度不能低于5摄氏度。
5.2施工人员要认真
防水功能丧失，一部分是由于施工人员的疏忽造成的，比如在涂膜防水时，往往会因为涂膜厚度不均匀或者涂膜层过薄而造成。所以必须要施工人员增强责任意识，认真起来。
5.3要注意不同屋顶的类型铺设防水材料
屋顶有平面也有坡面，当然坡度也会有所不同，例如在用卷材防水层的时候，当屋面坡度大于10％时，卷材就应垂直于屋脊方向铺贴，而不是随便铺就可以的。
6 结束语
屋面防水工程，与设计、施工、材料、管理四方面都有密切关系，是一个系统工程。为了搞好建筑的防水工程，必须选择质量可靠的防水材料，做出合理的构造；加强管理维护，并把好施工质量关；注重施工过程中的管理。工程完工后也需做好管理与维护工作。另外，在屋面使用过程中，做到定期检查，及时疏通天沟和落水口，修补泛水节点等，形成专人管理制度，这样就可以尽可能消除屋面汛水的现象，有效延长屋面的使用寿命。
参考文献：
[1]王伟.建筑工程屋面防水施工技术[J].科技创新与应用，2014（13）.
[2] 成功.关于房屋建筑工程屋面防水施工技术的分析[J].门窗,2014（10）.
[3]黄连枝.探讨建筑屋面防水渗漏的成因与对策[J].低碳世界,2014（19）.
论文作者:刘骥冰
论文发表刊物:《基层建设》2016年4期
论文发表时间:2016/6/13
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