摘要：屋面漏水是建筑物使用过程中常见的问题，不仅影响了房屋的正常使用，严重情况下还会导致安全事故的发生。因此做好屋面的防水工作，改善屋面防水施工技术显得非常重要。本文以建筑屋面渗漏问题为出发点，对建筑屋面防渗漏措施进行了分析。
关键词：建筑；屋面；渗漏
引言
在建筑房屋的使用过程当中，建筑屋面产生渗漏现象会在很大程度减少建筑房屋的使用寿命，也对于居民居住的舒适程度造成极其不利的影响。在现阶段的建筑房屋屋面渗漏现象当中，渗漏的位置主要在水流口、屋墙以及缝隙等部位。在建筑工程当中屋面渗漏的处理措施就成为重点工程，对居民的正常生产生活造成相当大的影响。由此可见，在建筑施工的过程当中，需要加强建筑屋面的防水功能的建设，从根本上强化建筑屋面的质量，从而延长建筑房屋的使用寿命。
1屋面漏水原因分析
1.1设计原因
屋面防水设计不外乎是排水与防水两部分，只有两者相结合才能真正地将屋面防水做好，达到排水的目的。但是在实际的施工过程中，设计人员往往会注重其中的某一方面，若排水不畅，则屋面的积水会越来越多，间接导致屋面的防水层受到侵害，老化的速度也会随之加快。在当前房屋防水工程设计上，设计者们没能根据建筑的结构特点、性能要求和环境等因素来选择合适的材料和屋面防水处理设备。一般还是沿用传统规范和图集，而在房屋屋面防水工程的细节和重点方面没有得到设计方面应有的重视，而细节的忽视往往是产生的问题的直接原因。
1.2材料原因
在社会经济迅速发展的今天，仍然还存在着很多房屋开发商片面的追求高利润，不惜选择降低建造成本，选择报价更低更没有保障的施工单位，而对房屋的使用寿命、性能方面完全不给予考虑，完工验收后就不在负责。特别是在层层分包后，各个分包单位都只考虑自身利润问题，导致在材料选择上，往往是偷工减料。购买没有符合建筑需求的材料，在应用于屋面防水时，其耐久性、抗老化性没有达到应有的标准，直接影响着屋面防水工程的寿命。此外，防水材料市面上存在着大量的假冒伪劣商品，并且屡禁不止，防水材料的市场的状况并不理想，优劣掺杂，真假难辨，多有滥竽充数的现象。其中SBS改性沥青防水卷材受到了顶头冲击，粗制滥造的产品以低廉的价格往外销售，使正规的企业厂商青黄不接，难以支撑。
1.3施工原因
如果具备了较好的施工材料以及完善的施工设计，但是屋面仍然出现了渗漏的问题，则这种问题的根源就是施工技术或者人员存在问题，例如使用的施工技术比较落后，或者不适合高层建筑，有的施工人员责任心不强，造成的质量隐患较多。其次，找平层和节点处的质量难以达到防水要求，有些建筑屋面板的找平层设计与防水层的找平层设计相同，造成屋面在一定环境下发生裂缝现象。最后是防水材料在使用过程中达不到相关标准，特别是在涂抹的厚度方面拥有严重的问题，致使防水层的耐久性降低。
1.4后期维护原因
由于屋面长期受到温差的影响，造成屋面结构变形较严重，屋面没有专人定期检查，清理打扫疏通天沟、排水口等设施，防止出水管网堵塞，造成屋面长期、大量积水。在架设太阳能热水器、广告标语等设施时候需避免破坏屋面的防水层结构，后期没有做到及时修补等工作。
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2屋面防水建筑施工技术要点
2.1合理设计屋面排水系统
要根据建筑工程实际的情况，合理的设计屋面排水系统，才能有效的提高建筑工程屋面防水性能，延长建筑的使用寿命。屋面积水是导致屋面渗漏的重要原因，为了降低积水滞留对建筑工程屋面造成伤害，应该从加强屋面排水系统的设计入手，降低屋面积水的腐蚀性。相关工作人员在设计过程中，可以从屋面的突出层、接缝、屋面支撑等几个方面入手，从而保证屋面积水能够顺利排出，不仅能够提高建筑工程的整体质量，还能有效的提高建筑工程的使用性能，实现经济效益与社会效益的统一。
2.1选用性能较好的防水材料
为了提高建筑工程的屋面防渗性能，应该选用性能较好的防水施工材料，如聚氨酯防水涂料就是一种价格低廉的屋面防水施工材料，能够有效的防治屋面渗水、屋面漏水的情况发生，在一定程度上增加了建筑工程的使用寿命。此外，聚氨酯防水涂料的适用性较强，能够根据不同建筑工程的施工要求，搭配不同的催化剂、填充剂、溶剂，从而满足建筑工程的实际需求，进而提高建筑工程屋面的整体质量。相关工作人员在选用防水材料时，应该从实际出发，实事求是的选择防水施工材料，并按照要求进行混合加工，提高建筑工程的防渗性能，这对提高建筑工程屋面质量能够起到巨大的促进作用。
2.3提高施工技术水平
一是，参照图纸开展施工。屋面防水施工中需要强化设计图纸的审核、分析，要切实参照建筑物的结构特点、实际特征等来记录与之相关的数据，通过对数据的统计、计算等得出一套防水施工的科学具体参照数值，科学利用这些数据数值来开展施工，确保施工质量，加强屋面局部防水设计，重点围绕一些细节进行针对性设计，例如:卫浴室拐角处、墙体连接处等的防水设计，对建筑物关键的结构、部位等必须严格进行把关，严格依照规定的防水设计标准来检查施工质量，不允许任何局部渗漏现象的出现，确保工程施工效率。
二是，清理屋面。防水施工质量的有效保证就是屋面的清洁度与整洁度，因此，正式铺设防水材料之前需要做好屋面清理工作，检查屋面是否清洁、干净、无任何杂尘，有无凸起物等，深入、彻底地清理屋面，不留一丝尘土、油渍，并确保找平层处于平整、干燥、无污染状态，这样才能为防水卷材等的敷设与粘贴创造有利条件。
三是，刚柔施工技术相结合。刚性防水技术就是要确保与防水相关的各项材料、技术等达到规定的硬性合格指标，这样才能从根源上确保屋面防水质量。与刚性防水技术相对应的就是柔性防水技术，具体是指对细微环节、局部结构等的防水保护与修缮，例如:细微环节敷设卷材，科学掌握卷材的敷设方向，掌握好屋面的坡度，结合屋面坡度来敷设卷材，同时，重点掌握一些细微部位、细部结构等的设计，例如:横纵交错位置、阴阳角交接处等的设计，布设防水层，控制其局部水体的渗漏。四是，综合型防水卷材技术。塑料与橡胶是现阶段主要的防水材料，可以将二者结合起来达到防水的最佳功效，科学把握好卷材的铺设，提高卷材敷设水平。卷材铺贴时要重点检查其平整度，通过利用棍棒进行横向滚压的方式来确保卷材的平整度，卷材敷设成功后科学设计出气孔，出气孔要合理定位，确保气体能够及时排除。卷材很容易出现鼓包现象，要控制这种问题就要设计好排气孔的数量，数量不宜过少，要保证找平层水体能够及时排除，以此来确保找平层质量。此外，屋面防水施工质量还需要创建一套科学、合理的质量监管体系，质量监督应该成为屋面施工的重点，制定具体的质量标准与指标，并严格监督施工，确保屋面施工达到预期的质量水准。
结束语
综上所述，综上所述，建筑屋面工程作为整个工程项目中的核心组成部分，更是该建筑工程使用品质的重要保障。在对建筑屋面的渗漏控制过程当中需要根据工程当中的实际情况来进行方式的选择，从而使得屋面的渗漏问题得到有效解决。并且在施工过程当中还要从材料施工技术、养护等方面进行严格的把控，从根本上提升建筑屋面防渗漏质量，提升我国建筑物的整体质量。
参考文献
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[2]陈瑶.建筑工程屋面防水施工技术分析[J].江西建材.2017(04)
[3]魏东.屋面防水施工中存在的问题及解决对策[J].科技致富向导.2014(08)
论文作者:樊明声1,徐琼2
论文发表刊物:《基层建设》2017年6期
论文发表时间:2017/6/12
标签：屋面论文; 卷材论文; 建筑论文; 建筑工程论文; 质量论文; 防水材料论文; 施工技术论文; 《基层建设》2017年6期论文;