王悦欣
2109021975xxxx3023 辽宁阜新 123003
摘要：文章分析了收尾各工种对接时不协调问题，以及收尾时的一些质量通病，从工程收尾工作探讨了前期施工质量监控管理。
关键词：工程收尾 前期施工 施工管理
1 收尾各工种对接时协调不一
主要表现为机电安装预埋管、盒口未能配合土建建筑做法及装饰要求，从而造成如下问题:
1.1变配电线盒埋设深度及安装高度不合适
在土建砌筑砖墙时机电埋设开关线盒未考虑抹灰层厚度，使线盒口露出砖墙面1.5cm左右，而是让埋设盒口低于砖墙面或持平，结果抹灰后线盒内陷，影响盒口修整。另外由于埋设线盒时未按墙面的水平线量测安装高度，从而造成同一房间，相邻线盒出现高差，影响观感质量。另一方面， 暗藏墙的电线管定位不准确。在墙面腻子完成后发现暗藏电线管位置错位，必须重新凿打墙面藏管，这样既影响砖墙的质量，浪费材料，又耗工时。
1.2卫生间地漏口安装高度不合适
卫生间地漏口安装高度是否合适将直接影响装饰面施工及排水性能。装得太高则造成找坡层厚度加大，增加结构荷载并造成经济损失，太低则影响管口浇筑质量，易造成管口处渗漏。正确的做法是管口安装高度比管口处结构板面设计标高低1 ~ 2cm， 才能保证杯口处的规范要求。
1.3隐蔽于梁板的塑料
对于隐蔽在梁板内的塑料PVC电线管渗漏入水泥浆堵塞变成不合格线管，水电工为了便于穿电线在被堵塞管段凿打混凝土，重新安装管线穿电线或者电缆，对于结构要求高的梁板，这将会严重影响到结构的安全功能，这在建筑施工中是不提倡的，提倡的是在施工过程中严格施工管理，跟班到位认真负责，检查全面。
2收尾时的一些质量通病
2.1外墙渗水
工期紧，在施工过程赶工期，往往也会出现工程质量通病，表现在:同一幅砖墙的上段砌筑至梁底板底一次性完成，墙尾砌筑过于快，没等下段砖墙砂浆稳固或隔天后砌筑，外墙打底也同时进行，造成墙尾砂浆层收缩出现细裂缝，雨季来临经常性渗水，成为质量通病。饰面砖工程中饰面砖通常是靠板背面满刮水泥砂浆(或水泥浆)粘贴上墙的，它靠手工挤压板块，粘结不易全部挤满，特别是四角，易留下空隙和通路而渗水。预防措施是在找平层上保证涂抹防水层密封，粘结性好，防水层完成后外墙粘贴前，外墙面也可做淋水试验。发现漏点及时处理，使找平层具有独立的防水能力。外墙砖粘贴接缝宽度不应小于5mm，不得采用密缝粘贴。缝深不宜大于3mm，外墙勾缝应饱满、密实，无裂缝，选用具有抗渗性能和收缩率小的材料勾缝。为使勾缝表面“连续、平直、光滑、填嵌密实、无空鼓、无裂纹”的要求，应进行二次勾缝，即砂浆嵌缝一次，待终凝后再勾缝一次。为防止失水开裂，应酒水养护3天以上。
2.2.屋面渗漏
屋面排水管渗水，设计人员设计屋面排水管采用新型材料塑料PVC落水管，施工现场建筑各方也忽略考虑新型材料塑料PVC排水管的热胀冷缩的特性，而采用按常规做法预埋管加橡胶防水圈预埋，夏天施工预埋的塑料管在冬天因天气温度急降而出现了热胀冷縮的现象，原来光滑的塑料PVC管在气温下降而收缩，而在塑料落水管周边混凝土形成缩缝的现象，雨水沿塑料落水管边渗入室内，渗漏快的在室内地面积水，渗漏满的在天棚顶出现水痕一片。因此解决的办法是在混凝土浇筑前在塑料落水管的周边预埋一块深4cm、宽4cm的泡沫板，在混凝土凝结后凿除预埋的泡沫板，打扫干净后，注入沥青油膏2cm高嵌缝以补偿塑料落水管收缩，其上用1: 2砂浆抹2cm高保护层。因此要求不仅在施工过程中严格施工管理，而且也要在施工过程中善于发现问题。
2.3.女儿墙渗水
女儿墙渗水也是容易忽视的问题，表现在女儿墙砖墙砌筑时墙根部砂浆不饱满，防水层施工高度不够高。所以当雨天屋面排水不畅时，雨水慢慢渗入墙内出现渗漏的质量通病，解决这个问题无非是施工管理到位，细部施工一定要跟踪，直至这道工序完成。
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2.4卫生间渗水
卫生间渗水也是大家关心的问题，究其漏水的原因有几点:(1)管道接口是否密封可靠，排水是否畅通; (2)卫生间做防水的基层是否清理干净; (3)灌水试验时灌水是否及时和符合要求，是否有通过隐蔽验收。通过上述情况，注意重要细部施工，试水试验符合要求，保证隐蔽验收合格。渗漏问题也就可以解决了。
2.5窗渗水
窗边渗漏原因是在安装窗框时窗边没有满打发泡胶而是用砂浆塞缝，砂浆收缩出现裂缝，或固定窗框的木楔没有取出而补砂浆塞缝，外墙贴砖补缝水泥膏不密实，窗框外围没有满打密封胶，雨水沿砂眼渗入室内;外窗台走水坡度过小，窗上口没有做滴水线，造成雨水内渗现象。另一方面是，固定玻璃的玻璃胶失效或没有连续打胶，雨水也会沿玻璃边缘渗人室内。
3前期施工质量监控管理
3.1前期施工质量监控的作用与目的
前期施工质量监控是现场质量管理的重要环节，有力的质量监控能使工程质量做到防患于未然，能控制工程质量达到预期的目标，有利于促进工程质量不断提高，有利于降低工程成本。
3.2前期施工质量监控的范围及重点
前期施工中质量监控的范围较广，从设计图纸、原材料到分部分项工程施工，每一个环节都不能被忽视，熟悉和掌握监控的范围及重点，有利于事前采取措施，使质量处于预控状态，在一般情况下质量监控的范围及重点为:
(1)学习及会审设计图纸是质最监控的首要环节
图纸是施工的主要依据，因此，在施工前必须认真阅读，了解设计意图，因为一个不符合设计的产品是没有什么质量可言的。然而，我们按图施工是建立在学习与会审的基础上，要把学习与会审结合起来。会审不是简单地审查图纸差错，还要考虑是否有利于施工。某些场合下，虽然设计是符合规范的，但由于施工较困难，为保证施工质量，需对设计进行适当的优化，以保证工程质量符合规范的要求。
（2）对原材料、半成品的质量监控是质量监控的关键环节
原材料、半成品、成品的质量直接影响工程质量，因而要对它进行监控。不仅要检查进场实物，还要检查质保书。看它的型号，规格、性能等是否符合设计要求，对钢材，水泥，防水材料等还要根据规定做复试。对易碎、易潮、易变形、易污染的物品，在运输、堆放、安装过程等环节亦要进行监控。
(3)抓分部、分项工程按规定规程施工是质量监控的主要环节
在按图施工和使用合格的原材料、成品、半成品的前提下，工作的重点应放在按规范、规程，规范施工，在施工过程中按序进行控制，出现问题应立即纠正，把事故苗子消灭在施工过程中。监控应贯穿于施工全过程。交工前的产品保护，也是一项不容忽视的监控目标。
(4)关键部位，薄弱环节是质量监控的重点
单位工程的关键部位与薄弱环节是根据工程对象和队伍素质决定的，如框架结构中的梁、柱是关键部位，混合结构中的砌体和预制楼板安装是关键部位。在装饰工程中，薄弱环节有二种含义，一是新技术、新工艺。因是第一次施工，质量无把握，因此要重点控制，二是易发生问题的部位，如轴线位移，钢筋位移、梁柱不归中、混凝士施工缝位置不正且有灰碴，砌体粘结率差等质量通病。对关键部位，薄弱环节的重点控制，只要方法对头、措施得力，往往能起到事半功倍的效果。
4、结束语
大量的工程实践表明，要提高工程的收尾质量必须靠工程前期施工的严格管理，只有在施工过程中对各工种、各工序进行综合考虑，提出具体的要求，施工过程中认真落实，才能保证各工种的协调一致。收尾工作其实是各工序工作整理的过程，大量的成品，半成品都是在前期形成的，只有在前期施工中把好工程质量关，做好过程控制，才能保证工程的顺利收尾。
参考文献:
[1]党同霞.浅谈建筑企业收尾工程项目的管理[J]科技致富向导，2010( 10)
论文作者:王悦欣
论文发表刊物:《防护工程》2018年第21期
论文发表时间:2018/12/11
标签：质量论文; 收尾论文; 砂浆论文; 砖墙论文; 工程论文; 落水管论文; 塑料论文; 《防护工程》2018年第21期论文;