身份证号码：440582198703260416 广东
摘要：建筑工程成本控制的基础就是比较准确的工程造价审核，对于现阶段的建筑企业来说是比较重要的，这样可以在市场经济中得到更加良好的生存以及发展。在开展建筑企业的工程造价审核工作的时候，通过采取项目全过程造价控制方法可以显著提升审核工作的工作效率以及管理质量。本文对于现阶段建筑工程造价审核工作中所存在的不足进行了详细的分析，并且对于全过程造价控制在建筑工程造价审核工作中的应用进行了详细的分析。
关键词：项目全过程造价控制；建筑工程；造价审核
前言
企业最看重的便是建筑工程的资金使用，在工程成本投资方面，而建筑工程的成本控制便是由工程造价审核的准确度上的，必须要做好工程造价审核工程，才能实现在我国市场经济下的长久稳定发展。通过改进合理的成本控制，不仅可以保证该工程施工质量，从项目中获得较大的经济效益，保证建设项目与企业的可持续发展。将造价成本控制与全工程造价审核贯彻于整个项目，才能最大程度实现工程成本的可控制性，最大程度发挥工程成本的可操作性，由此，项目全过程造价控制必须得到企业的高度重视。
1建筑工程全过程造价控制的概念
所谓建设项目全过程成本控制，是指在建设项目全过程中应用有针对性的管理方法，在有效控制建设成本和优化建设计划的基础上，合理利用人力、财力和物力，有效提高建设项目的整体经济效益。施工成本的全过程，即施工公司实施的全过程，包括初始准备、设计图纸阶段、实际施工阶段和施工竣工审查阶段。整个成本控制过程具有有序性和系统性的特点。同时，这也是这种模式的优点。每个阶段的实际项目成本审计工作能够反映相应的成本水平。这种成本控制对建筑的整体建设有着深远的影响，并且关系到建筑的实际使用寿命。如果整个成本控制过程的具体环节出现问题，将影响整个项目的稳定性，并可能导致项目使用价值和功能的降低。如果后果严重，它可能会掩盖项目的隐患。因此，有必要关注项目全过程的相应成本控制，以确保项目的顺利完成和使用。
2建筑工程造价控制存在的不足
2.1建筑企业不够重视造价审核工作
大多数的建筑企业没有明确工程造价审核工作的重要程度，现阶段欧美国家建筑企业中所存在的主要问题就是比较轻视项目工程造价审核工作，这样就会使得在企业的内部没有比较可靠的工程造价审核制度，虽然一部分的企业建立了相关的制度，但是没有充分体现这些制度的作用，工程造价审核制度大多数仅仅停留于书面形式上。这种情况会使得在企业内部有关人员由于没有比较明确的规定进而出现松懈的态度，进而产生一系列的违法行为，这就意味着单位的监督力度不足，进而出现人员执行不彻底的情况。
2.2建筑工程量与实际情况不一致
由于在建筑项目工程造价审核工作中，常隐瞒工程的实际工程量象，从而导致报审的资料和实际情况不符合。在工程量的计算过程中，由于可能会出现采取不同的计算方法或者不同的计算人员的情况，容易对同一部分中的工程量进行重复计算，最后使得造价工程量的增加，严重阻碍了建筑工程造价审核的工作的顺利开展。
2.3定额套用工作方面的不足
现阶段建筑行业以及有关企业持续发展，越来越多的新型技术、设备、工艺以及材料开始广泛地使用于工程项目的建设施工以及管理中。通过对于这些新型技术、新型设备、新型工艺以及新型材料的使用，会使得工程造价管理出现一些新问题，比如之前的制度和规范里面存在定额缺项的情况。一般情况下建筑企业会把定额缺项换算成其他的计算形式或者是内容来得到定额缺项的金额，并且会在工程造价的成本中增加所计算的金额。防止产生工程损失的问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆不过一部分的建筑企业为了得到更多的经济效益，进而选择使用这种缺陷在套用定额的时候选择高价套用或者是重复套用的形式，由于产生这种行为，所以或产生工程造价虚增的情况。
2.4合同管理工作存在问题
由于建筑工程项目是较为复杂的项目，其在具体的实施过程中也涉及到多方面的内容，而且建筑工程造价审核工作贯穿整个项目的过程。因此在建筑工程的实施过程中，工程的合同是一个十分重要的方面，是明确合同双方的责任和义务的文件，并且能有效的促进审核工作的顺利开展。然而现阶段在建筑行业中，合同管理工作中存在的问题较多，主要包括了合同本身的科学性和严谨性不够、投资方与建设方均对合同内容的重视程度不够以及按合同实施的情况不理想等问题，容易导致造价审核的一些工作出现责任不明等情况。
3工程造价的全过程控制
3.1投资估算阶段的控制
建设项目决策阶段的项目成本控制投资估算是整个项目成本控制过程中的一个决定性阶段，因为建设地点、建设规模和主要成本因素，如建筑标准，都是在这个阶段确定的。在规划和研究中，根据他们的观点制定不同的计划来进行优化和筛选。投资估算也是行政审计项目和建设单位在早期确定资金来源的重要依据之一。建设决策阶段的项目成本控制主要控制投资估算，而实际和现实的项目投资估算编制则起着重要作用。建设单位应当申请专业技术资格和技术人员编制投资预算。
3.2设计图纸概算阶段的控制
设计图纸阶段的工程成本控制是关系到建设项目技术和经济的关键环节。一些外国专家指出，虽然设计成本占总建筑成本的比例很小，但也有3 - 5 %，甚至低至1 %。但是，它对项目的总成本会产生很大影响。建设单位应建立对设计资金的有效控制，并在规划期间负责投标。在选择规划公司时，工程企业应首先重视设计质量，其次进行标准化设计和限制性设计，为设计阶段的工程成本控制提供条件。建设单位应当派专人对工程设计概算进行详细审查，对施工工艺和建筑材料进行比较分析，并在现有设计概算的基础上重视设计方案的优化。
3.3建筑施工阶段的预算控制
建筑工程施工过程易造成工程造价的变化。在前期施工中，工程的全部项目都会依据设计图纸进行施工，而在施工的中途过程中，才会对实际图纸进行技术符号的应用。至於在现阶段，亦可能会遇到须予调整或修改的技术文件，或由於在初期未能充分考虑建筑程序、建筑地盘、业主的要求等因素而导致设计图则可能造成的。在施工阶段，根据施工方案和设计图对前期的工程造价进行详细估算以及核算，因此有必要对工程变更进行有效的控制。施工阶段变更管理的主要目的是实时纪实工程规划的更改原由、更改的内容等。关于规划资料内容，资料中包含的工程技术以及成本问题，有关部门必须实时监管施工现场，实施勘察及时发现可能会变更的项目环节，并进行处理和记录，促进后期工作的效率。
3.4建筑竣工结算的控制
建设项目成本控制的最后环节是建设项目的最终结算。最终结算的内容基本包括工程承包单位的工作量与初期规划的设计方案是否达成一致、是否存在偏差；另外还包括了签订的工程合同内容是否包括工程施工期间的费用问题，资金使用是够超支以及相关资料文件的完整性。
结束语
综上所述，建筑工程造价审核工作的有效开展是建筑工程项目顺利进行的关键方面，一旦其造价审核工作出现了纰漏，则直接影响了建筑企业的经济效益。因此，在现今日益激烈的竞争环境中，建筑企业需要充分重视对建筑工程造价审核这项工作，分阶段的开展造价控制工作，从而有效的实现建筑项目全过程的造价控制。只有这样，建筑企业才能在保证经济效益的同时占据市场主导地位，实现可持续发展。
参考文献：
[1]李雅英，李雅莉.建筑工程造价全过程控制中存在的问题及有效措施[J].南方农机，2017，48（22）：129.
[2]张兆聪.建筑工程造价审核中项目全过程造价控制的运用[J].住宅与房地产，2017，2（25）：100-101.
论文作者:江庆亮
论文发表刊物:《建筑细部》2018年2月中
论文发表时间:2018/9/13
标签：建筑论文; 工程造价论文; 项目论文; 造价论文; 成本控制论文; 全过程论文; 工作论文; 《建筑细部》2018年2月中论文;