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摘要：市场经济快速发展的情形下，房建行业的进步与发展对我国市场经济的发展有着极其重要的影响，且随着市场经济的快速发展步伐，近几年来房建行业得到了良好的发展机会。与此同时，房建施工问题的出现，在很大程度上不利于行业的进步及发展，对行业当下及未来的发展都产生极为不利的影响。本文主要基于房建作业现状，对房建施工问题进行分析探究，并有针对性的提出相应的防范举措，强化房建行业的施工整体质量，促进行业发展。
关键词：房屋建筑施工；施工质量；施工安全
随着国民经济生活水平质量的不断提升，在城市化进程加快的情形下，房建施工行业的民众关注度逐步提升。该行业的进步及发展，不仅与民众的切实房屋建筑物的使用需求有着极为密切的关联，而且还在很大程度上影响市场经济的发展规模及发展速度，对其开展相应的调查研究具有极其重要的现实意义。与此同时，房建施工问题的存在，导致“危楼”、“废楼”等现象的出现，不仅影响民众需求，而且对行业发展、社会经济发展都有较大不利影响。
1 浅析房建施工问题的具体内容
1.1建筑物作业质量问题的出现
近几年来，随着我国快速城市化进程的出现，房建行业的确面临着良好的发展机遇，呈现出较为繁荣的发展形势，但房建作业活动开展实施不当等现象的出现，逐渐造成建筑物作业质量问题的出现，严重危害房建行业的存在及发展。现实生活中，建筑物作业质量问题的出现，不仅会影响建筑物居住者的使用感受，给居住者带来人身财产安全威胁，同时还会影响建筑物本身的使用寿命，对行业发展、对社会经济都有着较为不利的影响。房建行业内，导致建筑物作业质量问题出现的原因是多种多样的，其有可能是技术管理不当等管理方面的问题，也有可能是材料质量不佳等材料设备方面的问题，无论是何种问题，在其共同作用下，都会逐渐造成建筑物作业质量问题的出现。建筑物作业质量问题是房建施工常见问题的重要组成。2018年6月24日，上海碧桂园建筑工地出现模架坍塌事件，造成1死9伤，就是建筑物作业质量问题的生活表现，给行业发展带来不利影响的同时，更是影响了民众的人身安全。
1.2作业活动导致的环境污染问题
房建作业活动开展实施的过程中，在建筑物作业任务逐渐实现的同时，与之相伴的环境污染问题也成为房建作业问题的重要组成部分，对行业发展产生较为不利的影响。工程项目现场，基于设备使用、混凝土浇筑等多种作业活动的开展实施，虽作业活动发生而出现的环境污染问题也难以避免，其中噪音污染、空气污染、光污染是常见的环境污染问题。上述环境污染问题的出现，不仅会对周边民众的日常生产生活产生较为不利的影响，而且还会给行业发展带来较大的不利影响，对行业口碑有较大不利影响。以空气污染现象为例（如图1），因作业活动未有效开展相应的扬尘治理举措，在很大程度上影响了周边路段的可见程度，加大了民众出行难度及出行安全危险性。
图1：房建作业空气污染问题
1.3建筑物作业成本管理问题的出现
房建作业活动的开展实施，离不开企业的盈利本质，因此，建筑物作业成本管理活动的开展显得极为必要。现实情形下，建筑物作业成本管理活动的开展实施，主要通过系列管理举措，尽可能在满足作业需求的同时节约作业成本，保障并有效提升项目经济效益。与此同时，建筑物作业成本管理问题的出现，在很大程度上阻碍了上述管理目标的实现，对项目经济效益的保障有较大不利影响。作业活动开展过程中，建筑物作业成本管理问题主要为：成本管理制度体系的不健全、成本管理手段的滞后性、成本管理意识不强。上述问题的出现，不仅会影响建筑物作业成本管理活动的开展效力，对企业经济效益发展有不利影响，而且还不利于企业今后的长远可持续发展。
2 房建作业问题的防范策略的有效提出
2.1建筑物作业质量问题的防范策略
房建行业内，作业质量的保障是所有作业活动的重中之重，对行业发展有着关键性的决定作用。现实作业情形下，为有效防范建筑物作业质量问题的出现，相应的防范策略为：一是，质量管理岗位职责的明确，在质量管理制度的确立下，强化质量管理人员的工作内容认知，通过有效的培训活动，不断提升质量管理人员的管理意识及专业化技能，岗位职责的明确，有助于责任落实到人，强化质量管控力度；二是，质量管理体系的确立，为有效防范作业质量问题的出现，建立有效的质量管理体系、积极开展有效的质量验收工作具有极其重要的现实意义，验收工作的开展对于作业质量的强化有着极其重要的促进作用；三是，监管单位职责范围的明确，房建工程内，监管单位的存在对作业质量的控制有着极其重要的促进作用，明确监管单位的职责范围，强化常见作业质量问题发生环节的监管力度，能够有效的保障工程作业质量。
2.2环境污染问题的防范策略
环境污染问题的出现，会给周边民众产生极为不利的影响，为有效防范此类问题的出现，工程管理人员首先应树立并不断强化相应的环境保护理念。地球只有一个，环境保护工作的开展，不仅是保障工程项目社会口碑的重要途径，而且还在很大程度上促进了整个地球的发展。为有效防范环境污染问题的出现，主要策略为：一是，作业时间的选择，工程作业活动应尽量在白天进行，避免夜间作业活动的开展，影响周边民众的正常作息；二是，新型作业技术的应用强化，为尽量减少工程粉尘的出现，降低空气污染问题的发生概率，作业人员可通过新型作业技术的应用，有效降低粉尘出现数量；三是，强化现场材料运输管理规范，如散装建材的现场运输，为避免材料掉落造成的环境污染，作业人员应对运输车辆上的散装建材实施相应的遮盖处理。
2.3成本管理问题的防范策略
建筑物作业成本管理问题的出现，不仅会影响工程项目经济效益，而且还会对工程作业进度及工程作业质量产生较为不利的影响。房建施工阶段，为做好建筑物作业成本管理的防范举措，主要需要做到以下几点内容：一是，前期工程勘察工作的有效开展，建筑物作业成本管理活动开展实施前，作业人员应事先开展相应的工程勘察工作，根据勘察结果有针对性的制定成本管理计划；二是，现场作业管理效力的积极强化，工程作业现场是建筑物作业成本支出的重要场所，现场作业管理效力的强化，对于成本支出的有效遏制有着极其重要的促进作用，如材料浪费现象的解决，会在很大程度上节约工程材料成本支出，降低整个建筑物作业成本总支出；三是，工程图纸管理工作的积极有效开展，为保障工程作业质量，避免因作业质量发生增加额外的作业成本，应强化工程作业规范性，作业人员应严格按照作业图纸标准及要求，积极开展相应的管理活动。
3 结束语
综上所述，城市化进程下，房建行业面临着较为良好的发展机遇，呈现较好的发展态势，与此同时，房建作业问题的出现，对房建工程的作业质量、作业进度、作业成本等都着较为不利的影响，从而对整个行业发展有较大不利影响，为保障房建工程的正常有效发展，对房建作业问题开展相应的分析探究具有极其重要的现实意义，作业人员应根据实际作业情形，有针对性的开展相应的防范策略。
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论文作者:张正军
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第31期
论文发表时间:2019/1/9
标签：作业论文; 建筑物论文; 质量问题论文; 质量论文; 不利论文; 成本管理论文; 建行论文; 《建筑学研究前沿》2018年第31期论文;