摘要：随着时代的不断发展，人们对于建筑物质量的要求越来越高。建筑工程的防水性直接决定了整个建筑的质量，为了给人们更优良的居住环境，应该不断提高建筑施工的防水性。提高建筑工程的防水性能够有效延长建筑物的使用寿命。虽然在如今的施工过程中，施工单位都会非常重视建筑的防水性，但楼顶、地下水以及卫生间都是非常容易发生渗水的地方。因此对于一些特殊区域要采用不同的防水技术，从而提高整个工程建筑的质量。本文从地下防水工程的施工特点入手，重点分析了建筑工程地下防水施工技术策略。
关键词：建筑工程；地下防水；施工技术；策略
1 前言
地下水的渗漏一直都是阻碍地下结构质量提升的重要问题，地下水本身具有较强的流动性，且趋势往往很难预料，加之防水技术应用不当，很容易造成地下水的渗漏。《地下防水施工技术规程》要求地下工程的防水采用经过试验、检测和鉴定并经实践检验质量可靠的新材料，行之有效的新技术、新工艺，这体现出了新时期建筑工程地下防水的更高标准。由于建筑工程本身的复杂性，在处理地下防水问题中也必须遵循严谨的工作程序，同时要保障施工操作的精准性，推动地下防水水平的提升。
2 建筑工程地下防水施工的重要性
为了最大限度保证建筑工程施工的安全可靠性以及投入使用后的性能和寿命等，施工单位在前期就应该制定详细的防水施工方案。从某种层面上来说，建筑工程地下防水施工比地面施工要更为重要，因此对其施工的整体要求也就更高一些。如果建筑工程地下防水施工没有达到相应要求，那么就会严重影响建筑工程地下防水的质量，进而带来安全隐患和质量问题。地下环境如果过于潮湿，就会逐渐腐蚀建筑底部的材料，钢筋受到腐蚀后强度就会大为降低，长期下去势必会对整个建筑的安全性造成较大影响。而且，建筑地下室出现渗漏现象也会影响居民的日常生活，甚至还会给居民带来重大经济损失，加剧业主和施工单位之间的矛盾。总之，建筑工程地下防水施工是整个建筑工程施工的核心环节，对施工单位未来的发展具有至关重要的影响，因此，施工单位一定要在前期做好充分准备，根据建筑工程的实际情况制定完善的防水施工方案，并在施工过程中严格执行计划，将各项施工标准落到实处。
3 建筑工程地下渗水的原因
3.1防水设计不合理
地下工程防水施工是一项比较关键性的施工项目，在施工之前施工单位需要按照设计要求结合项目的实际情况科学的安排防水施工方案，并且严格的按照相关的施工标准选择合适的施工材料。但是在实际的施工中，一些施工单位对于项目的防水施工存在较多的不合理，在选择施工材料时为了降低施工成本选择一些性能较差的施工材料，导致了项目在后期出现了较为严重的渗漏现象。
3.2建筑工程的地下防水材料问题
影响防水效果的首要因素是防水材料，随着经济的发展，防水材料的种类在逐渐增加。 由于各种原因，一些不合格的材料会出现在施工现场，对材料的使用缺乏完整的程序，加之堵漏材料和堵漏层施工不规范引发防水层结构破坏，会为工程建设带来直接的影响。
3.3地下水环境变异
只有通过人工方式来处理施工地区的地下水位，才能够确保地下工程的稳定性，然而却影响了地下水的分布。此外，地下工程的开挖会引发因土体的变形，给地下水带来不利影响。作为地下水流动的载体与介质，岩土体结构的变化使得地下水的径流与补给发生变化，以适应岩土体结构上的变化，若变化无法继续，就会出现渗漏，甚至引发地质灾害。
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3.4施工技术的不规范性
随着建筑工程的不断发展，建筑工程施工技术也在不断更新以满足当前建筑工程整体水平的要求。而很多施工企业由于施工技术水平较低，尤其是防水防渗施工技术，无法适应当前建筑工程施工水平的整体要求，在实际施工中对于防水防渗施工技术的应用不够专业，对于很多新型的防水材料没有掌握使用要点，普遍存在盲目施工的行为，从而导致施工质量的下降，建筑工程渗漏问题也就无法避免。
4 建筑工程地下防水施工技术策略
4.1准备好防水材料
建筑防水工程施工前一定要慎重选取防水材料，切记要选择生产厂家信誉极其品质比较好的企业生产出来的防水材料，不得引进质量低等的防水材料，这样会给工程的质量带来很大的损害。再把防水材料投入施工使用前，一定要对其强度以及延伸率等多种性能进行抽样检查，只有这样才能从根本上保证建筑防水工程的施工质量。
4.2地下室顶板的防水处理
在对建筑物地下水施工中，为了防止墙皮脱落或者鼓包，要用硬质工具对顶板位置处的基层上凹凸不平的地方进行铲除，保证墙体的平整性；然后进行涂抹其后浇带位置处的防水涂料作业，在涂抹时要保证其平滑完整性，需对找平层以及找坡层进行相应的防水处理，并保证其顶板的整个部位都需要有涂料，在对找平层的防水处理中，使用水泥砂浆来进行施工；在找坡层中，可以使用混凝土对其进行涂抹处理。在对其两处进行相应的施工时，先选取厚度适宜的地方，将其标出高度的控制点，在施工时对其活动情况进行观察，当期无法移动的，便可终止施工。为了实现卷材的铺贴效果，使垫层与卷材进行有效的结合，可以使用热熔法对卷材进行处理，这样还可以避免出现渗水的情况。
4.3地下室外墙的防水处理
地下室外墙的防水处理主要分为四个步骤，首先是进行防水基层的处理，在施工之前要确保防水基层的完好，在检查的过程中如果发现防水基层出现问题要及时的进行处理，确保外墙结构的光滑完整；其次要对底板防水的甩茬位置进行处理，在一般的工程施工中，施工人员需要将各个连接位置的卷材揭开，然后对揭开位置进行清理以及修补。对于底板防水的甩茬位置处理好以后要及时的刷涂基层处理剂，并弹线留出搭接长度；再次就是进行附加层的处理，一般情况下附加层的宽度控制在500毫米，附加层施工完毕后即可进行大面积的防水施工；最后进行保护层的施工，施工人员首先要对外墙的分段流水进行保护施工，然后进行总体的保护层施工。
4.4地下室底板的防水处理
在对地下室的地板进行处理的过程中，首先需要搭建一个保护墙，墙体的厚度一定要控制在合理的范围内，可以根据具体的施工情况做出微小的调整，但是厚度一般都控制在 240mm。当墙体搭建好以后需要及时进行灰土填埋。在对地下室底板进行处理的过程中一定要始终保证底板的光滑性，对于一些角落或者是管道底部都要进行增强或者是修补。这样才能够保证每个部位的防水性。卷材在搭接的过程中，长度一般都在 100mm 以上，但可以根据具体的情况进行改变。
5 结语
建筑工程混凝土自防水是地下室防水的根本而地下室防水施工也是地下室防水体系中不可缺少的重要部分，其直接影响着建筑的功能性以及安全性，在具体的项目施工中，施工人员要重视防水施工方案的设计，科学的选择防水施工材料，严格的按照相关的施工技术规范进行施工，只有这样才能够最大程度上确保地下室防水工程的整体施工质量，建造良好舒适的现代居住环境。
参考文献
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[4]陆远宁.试论民用建筑工程地下防水施工技术与质量控制措施[J].住宅与房地产,2018(21):232.
论文作者:唐晓峰
论文发表刊物:《工程管理前沿》2019年第18期
论文发表时间:2019/11/8
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