黑龙江牡丹江 157000
摘要：暖通空调是利用人为手段来改善室内外空气，以达到舒适的生活或工作环境。一旦出现故障，对整个建筑物的其他相关系统将造成严重的影响，面临巨大的经济损失和人员伤亡。因此，加强大型建筑暖通空调的运行维护很有必要。
关键词：地下大型建筑物；暖通空调；运行维护
前言：暖通空调的应用，使得人们的生活和生产环境得以改善，但是在实际应用中对暖通空调的运行和调试却不尽人意，究其原因，暖通空调系统建设的各个阶段都影响着其性能，系统管理和维护对这些阶段来说具有重要的意义，会对系统的运行有着重要的影响。
1地下大型建筑物暖通空调的高效运行方式
1.1提高设计质量
设计图纸的人员应在设计之前做好充分的准备工作，对建筑不同房间的功能属性以及设计要求进行详细分析，再进行逐时负荷计算，通过数据整理制定合理的空调系统方案，并且在主机的选择和布置上充分考虑后期管理运行的便利；空调末端的设计也得考虑周全，大空间尽量采用全空气风柜系统，小房间采用风机盘管加独立新风系统；风管及风口的布置应符合现场实际情况，不能一味的迁就装修效果，必须充分考虑气流组织以满足舒适度要求，必要时先进行气流组织模拟，减少后期施工中的返工量，特别是对于高大空间的设计；风口的选型也至关重要，除了配合装修的美观外还得考虑是否需要定向送风、灵活调节以及防结露等需求，且还需注意噪音量的控制。在排风系统设计中应该特别注意漏风以及气体回流的问题，尤其对于卫生间、垃圾房等空气质量较差的房间来说，漏风和回流倒灌会严重影响卫生环境。在空调水系统的设计中要注意增设水处理设备已控制空调水质，避免结垢堵塞等问题出现，例如增设综合水处理器、水过滤装置、加药装置等等……除此之外水路阀门的设计也不容忽视，必须合理的选择和布置以满足后期运行中水力平衡的调节要求。
1.2提高冷却水水质
在各种相关参数不变下，若冷凝器管壁有0.3mm厚的污垢，将使中央空调的制冷主机耗电率增加12%，由此可知冷却水的污垢造成相当高的电力消耗，因此冷却水质的提升将是制冷主机节能的重点，由于加药处理起步早，效果较为明显有效，是目前最被广泛使用的方式，但是化学品处理法都会面临水中化学品不断浓缩，超过可接受的浓缩倍数后，一定要将冷却水排放并补充新水，基于现今环保观念逐渐增强，环保处理方式应得到大力倡导，而这也可降低中央空调的故障率。
1.3变频技术的应用
由于感应电动机具有构造简单、坚固耐用、速率稳定、价格低廉、故障少、容易操作及保养方便等优点，应广泛应用于中央空调设备中。其耗电量与转速的三次方成正比，也即转速减半消耗功率将降为八分之一，空调系统是以最大尖峰负载作设计考量，大多在部分负载下运转，因此，若采用变频技术控制必可节省相当可观的电力。
1.4制冷主机最佳化操作
中央空调设计方式大多根据最高室外空气温度及室内负荷来计算，并来决定制冷主机容量及数量。大部分制冷主机都在高负载的状态下运转，不当的运转，除了降低机器寿命外更会造成无谓的电力浪费。而每部主机的性能不一，运转时间越久差异越大，不当的运转势必造成电力资源的浪费。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆尤其对于大型公共场合的中央空调，由于其负荷大都上万冷冻吨，影响更是深远。主机的最佳运转，以最佳排序方法决定哪些机组须启动或停止，再以最佳负载分配方法、按照不同的效率曲线，分配机组每部主机所应负担的负载量，使总输入功率最小，满足负载需求，从达到节能与降耗的目的。
2地下大型建筑物暖通空调运行维护措施
2.1完善诊断检测机制
结合物理定律对暖通空调系统运行结构进行数学分析，按照经验值和期望值进行参考处理，建立对比分析机制后，整合差值，并且判定相关参数，利用计算进行比较后就能分析出相关结果，然后传送到具体的显示界面，为操作人员提供判断的依据。不同设备的故障性质、影响程度都存在差异，若是按照不同级别进行分析，则结合特征参数建立诊断体系后，能有效减少人工工作量。
2.2热水锅炉的运行维护
要在维护操作前，确认电源是否正常，并且合上电源开关，保证电压平衡。要对上一班的记录进行对照，了解其实际运行状态，就算是停炉操作也要对原因和时间予以系统化对照和分析。然后，要打开供水阀进行检查，确认水压力的情况，并且确保锅炉内补水箱的水位在玻璃液压位计的一半以下。维护人员只有对各个压力表阀进行统筹性分析，才能保证灵敏度和应用效果符合预期。另外，锅炉内的水温要控制在70℃～80℃之间。
2.3分机空调机运行维护
一般会控制在26℃以下保持运行，能满足节能需求。并且，维护人员要定期对蒸发器进行清洗，一般会在1～2个月之间，有效保证其进风过滤网的整洁程度，后者是在清洁水中添加一些洗洁剂，集中使用清水进行清洗，晾干后集中安装。定期对盘管翅上的结灰予以处理，检查凝露水排水管的畅通性，针对堵塞物进行集中管控，避免集水盘上有水溢出。只有建立有效的清洁工序，才能保证矫正管理工作有序开展。
2.4整机维护
要结合大型建筑结构的实际要求，有效判定熔断器的容量，并且保证暖通空调系统的空调机额定电流能是普通机械的两倍，尤其是异步电动机，其额定电流也要得到有效约束和管理。要定期对电器的运行情况进行分析，避免机械故障造成整个设备运行结构受限，要检查制冷系统的运行，利用手感检查压缩机的吸气温度和排气温度，并且加装压力表，测试高压状态和低压状态的差距，观察制冷剂的流动状态，从而判定制冷剂的实际用量。另外，维护人员要对制冷系统连接管口的焊接点以及接扣位置进行分析和判定，有效检查遗漏问题。需要注意的是，空调机组不能长期在30℃的环境下运行，要满足工况结构参数要求，维护机组运行寿命。并且，要保证电气系统的干燥性和清洁性，避免电气系统受潮而出现漏点，减少击穿绝缘层的问题，按照标准化流程完成中央空调的开机和关机。
2.5中央空调运行维护
在对建筑物暖通空调系统进行管控的过程中，也要对中央空调的运行予以系统化维护，保证管控标准和管理水平贴合实际需求。第一，冷却塔的维修保养要控制在每半年一次，集中清洁。第二，风机盘管要半年进行一次维护和保养。第三，冷凝器和蒸发器要保证半年一次清理。第四，冷冻水管路、送风管路、风机盘管路等都要进行系统化保养和管控，有效整合保温层的同时，提高维修保养水平。压缩机则要结合监测和保养机制进行统筹性分析。
结束语
在地下大型建筑物暖通空调系统管理工作开展的过程中，要积极建立健全有效的管控措施，整合管理标准的同时，优化维护措施和运行保养机制。按照标准化流程真正发挥空调系统低能耗高功效的优势，升级诊断和管理水平，为实时监控和优化运行奠定坚实基础。
参考文献：
[1]陈燕.地源热泵系统应用于暖通空调中的作用探讨[J].房地产导刊，2015(26):198.
[2]石磊.刍议地下大型建筑物中暖通空调的运行维护[J].建筑工程技术与设计，2015(21):703-703.
[3]郑文站，李本立，李永华等.浅谈建筑物暖通空调设备的安装施工技术[J].建筑工程技术与设计，2016(25):275.
[4]潘永，胡勋.地源热泵技术在暖通空调中的应用分析[J].建筑工程技术与设计，2016(30):151.
论文作者:潘玉英
论文发表刊物:《防护工程》2018年第26期
论文发表时间:2018/12/19
标签：建筑物论文; 暖通空调论文; 中央空调论文; 空调系统论文; 主机论文; 系统论文; 运行维护论文; 《防护工程》2018年第26期论文;