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摘要：在当前的施工中，建筑工程渗漏现象还是相对普遍的。这些现象给人们的生产生活带来了许多的不便以及安全隐患。所以需要建筑施工方对于房屋渗漏的现象给予充分的重视，了解其危害，在施工中严格按照操作规程进行，采用科学合理的措施以及进行防渗处理，保证房建质量，避免房屋渗漏问题出现，从而保证人们的居住安全。
关键词：建筑工程；防水防渗；施工技术
一、建筑工程防水防渗施工技术概述
当前，在新时代我国的建筑行业取得了长足的发展，对于国民经济的整体繁荣做出了不可磨灭的重要贡献，为了保障建筑企业的长远发展，保证建筑行业的严正有序，必须要加强对建筑工程施工的质量控制。防水防渗工作就是建筑工程施工质量控制的重要一环。面对当前我国建筑工程渗漏问题相对突出的实际情况，各个建筑工程都需要加强质量控制，有效解决渗漏问题，提高建筑质量，保障人们的生活居住条件。在解决渗漏问题的过程中要重视科技的力量，强化防水防渗施工技术的技术流程，对防水防渗施工进行科学化的管理，有效降低建筑工程渗漏的发生。对常见的渗漏问题，如地下室渗漏、外墙渗漏、卫生间渗漏等进行切实有效的维修与整改。
二、建筑施工中防水防渗技术的重要性
建筑工程在施工过程中一旦出现渗漏现象，会对建筑物的性能和质量产生负面的影响。此外，渗漏现象也对人们的正常生活和工作都产生一定的影响，对建筑物的整体结构产生危害，因此，需对建筑物施工过程中有可能出现的渗透问题进行重视，并制定出相应的预防措施，这样才能有效地提高建筑物的质量。
在实际的施工过程中，需重视防渗漏工作的施工，有效提高建筑物的质量，减少问题的发生。在施工完成后，施工人员还需对关键的部分进行防渗漏修补，最大限度地减少裂缝、渗漏现象的出现，提高建筑物的质量。
三、建筑工程防水重点
1、防水材料
能够保障工程质量的前提便是工程材料的选择。当前我国人民的生活水平越来越高，对于工程质量的关注程度也越来越高，尤其是对于住房的方方面面要求，自己的居住环境最不能忍受的便是房屋本身漏水或是渗水。因此，建筑材料的生产商便利用这个机会生产同类型的防水材料，使得建材市场呈现出各式各样的防水材料，品牌众多，性能较好的防水材料他的高分子密切比较大相对于其它的材料质量要好。因此，采购团队的选择也十分重要，首先，采购人必须熟悉掌握各个材料的性能，根据他们的不同特点，以及建筑物本身处于的不同环境、不同气候、不同区域来选择，根据性能的优缺点来进行最适合的最佳的材料。否则一旦出现材料的选择错而导致整个工程的质量受到影响，那么其后续工程将会在反复施工中度过。
2、对于建筑防水材料的施工要规范
在建筑施工过程中，施工中防水工程是重中之重，只有将建筑物的防水做到扎实，才可保证工程的整体质量。防水施工时，防水材料的购置与选用是十分关键的，选用前要做好防水材料的全方面对比，找出适合本项目材料并结合所在工程的特点来进行建筑物的防水施工。施工技术与施工流程要完全按照操作堆程来完成，不得因为省时省力而简化步骤，从而避免因防水施工不到位，引发的安全质量事故。
3、掌握施工工艺要点
在建筑屋面防水防渗施工过程中，需要严格控制以下关键点：第一，施工之前需要将基层杂物、灰尘等清理干净，否则会降低防水卷材与基层之间的粘结强度。第二，完成清理工作后，将处理剂均匀涂在干燥的基层表面，涂刷应一次完成。第三，等到处理剂干燥以后，将防水卷材位置基准线找出来，对管道口与女儿墙等部位进行处理，同时处理附加层的加铺。第四，要沿着正确方向铺贴卷材，在铺贴逆排水坡防水卷材的过程中，应采取从低至高的方法，长边与分水岭保持平行，卷材间搭接缝应对下层卷材进行覆盖。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆第五，完成铺贴施工后，需要对卷材进行加热，此过程应将加热质量控制好，并来回移动，让卷材均匀加热，待其表面熔化后开展滚铺粘贴施工。
四、建筑施工中防水防渗施工技术
1、屋面防水防渗施工技术
在屋里进行施工过程中，需确保结构板找坡的坡度和方向符合施工要求，并对基层进行全面的处理，不得存在任何的杂质。防水卷材在搭接过程中，需确保其长度、高度、方向正确，不得出现扭曲、鼓包、褶皱现象。此外，需对接缝处进行密封处理，确保其密封性能符合施工要求。对于洞口来讲，需对其进行喷水，确保其湿润度符合要求，首先对粘结面进行胶水的刷涂，再灌入水泥砂浆，借助铁棒来对其进行振捣，确保其密实度和硬度符合要求。第二天再进行防水材料的涂刷和水泥砂浆的涂补，待水泥浆液凝结后，再对其渗漏现象进行检查。
2、外墙防水防渗施工技术
进行建筑外墙施工时，尽量使用水化热较低的砼，并在其中加入适量的外加剂，以缩小建筑结构伸缩沉降作用，减小其对建筑物产的破坏影响；为强化建筑的刚度和强度，防止墙体在自重的作用下，产生变形或开裂现象，在墙下面设置圈梁或过梁，防止墙体产生渗漏现象；为了尽量减少施工缝，尽量选用一次成型的建筑外围竖向结构形式；通常建筑围墙需要预留许多的孔洞，相邻两个孔洞的高差要大于10mm，要防止在高温或严寒环境下施工；做好门窗和外墙结合处的密封工作，做好外墙连接部位的施工；采用合理的施工方法，修复外墙表面遗留的孔洞，对外墙表面进行清理，对存在的砌筑和砂浆问题开展修复，这样既可增加外墙的美观与性能，还能确保外墙表面的整洁。
3、地下室防水防渗施工技术
在对地下室进行防渗处理时，加强管道防水防渗操作是防渗工作的关键，严格根据砼的施工技术规范，开展地下室的施工，防止因砼裂缝引起渗漏事故，为地下室管道的提供良好的运行环境条件；此外，采用先进的细化的套管施工工艺，防止在套管处产生渗漏现象，做好地下室预埋套管的施工，规范预埋套管的施工工艺；采用科学合适的管材，从根本上保证管道的质量，使用优质管道材料进行铺设。
4、厕浴间防水防渗施工技术
对卫生间结构进行科学合理设计，注意卫生间连接处的防水防渗工作；合理对卫生间管道进行布置，防止管道产生破裂现象；严格按照管道施工相关规范进行施工，严格验收过程的管理。施工前要严格检测施工材料，只有检测合格的密封及防水材料，才能用于厕浴间的防水施工；进行卫生间的防渗漏施工时，首先把基层的赃物及灰尘清理，使其表面干净，为后继施工打下良好基础；采用素水泥浆和抹灰的方式进行找平层，待其干透后进行清扫；重点对易产生缝隙的部位开展预防渗漏施工，如墙根与地漏位置，必要时铺设玻璃丝布后开展防水涂层工作；在进行现浇板的浇筑时，要对穿板管道的孔洞进行预留，并采用密封材料对管道周围的缝隙进行填充，使其具有足够的密实度；除供热管道外，厕浴间内其它供水管道表面要涂刷优质的防渗漏涂料，并要做好马桶、水池及周围的防水处理；施工结束后要对安装情况进行检查，及时排除隐患，并对管道及时进行堵洞，同时清理现场的杂物。
结束语
建筑施工中的防水防渗工作是建筑工程中的关键之处，防水防渗漏问题也是直接关系着建筑公司、业主和社会利益的重点；在进行建筑工程的施工当中，防水工程质量受到各种因素的影响，导致其在应用当中常常出现各种质量问题，降低其使用寿命以及建筑物的功能，造成一定的损失。所以，在民建施工中，需要加强防水防渗技术，确保工程的质量。
参考文献
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论文作者:袁少华
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第8期
论文发表时间:2018/8/10
标签：防渗论文; 卷材论文; 防水材料论文; 建筑工程论文; 管道论文; 施工技术论文; 外墙论文; 《建筑学研究前沿》2018年第8期论文;